Paritalo | 4h + k + khh + kh + sauna

Sipilänpolku 5 as 1, Lempäälä, Lempäälä

Hinta

349 000 €

Koko

99 m²

Vuosi

2024

Ennakkomarkkinoinnissa paritalon puolikas. Arvioitu valmistuminen syyskuu 2024. Paritalo tullaan jakamaan hallinnanjakosopimuksella. Tämä yksitasoinen koti tekee heti vaikutuksen ja se soveltuu erinomaisesti eri elämäntilanteisiin. Asunto sopii loistavasti niin lapsiperheelle, kuin tilaa kaipaavalle pariskunnalle. Kodin keskipisteenä toimii olohuoneen ja keittiön yhdistelmä. Olohuoneesta on käynti omalle terassille ja pihalle. Kolme makuuhuonetta on hyvän kokoisia. Lisämukavuutta asumiseen tuo tilava kodinhoitohuone, erillinen wc sekä saunallinen kylpyhuone, jonne pääset löylyihin päivän päätteeksi. Lämmitysmuodoksi tulee maalämpö ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kodissa ei siis ole pattereita, joka helpottaa sisustamista. Asunnossa on myös tehokas viilennys ilmanvaihtokanavien kautta. Huoneiston ulko-oven vieressä on autokatos ja tekninen tila. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Henna Haapasalo 045 317 9500 henna.haapasalo@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English Get a roof

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21566344

Sijainti

Lempäälä Lempäälä
Sipilänpolku 5 as 1, 33880 Lempäälä

Tyyppi

Paritalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + khh + kh + sauna

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

99 m²

Kokonaispinta-ala

99 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistoala 99 m2.

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

2024

Vapautuminen

Muu ehto: rakenteilla

Varaustilanne

Vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

349 000,00 €

Velaton hinta

349 000,00 €

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Talotekniikka: Lämmitysmuotona maalämpö, molemmissa asunnoissa omat maalämpökoneet. Lämmönjako vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asunnoissa koneellinen ilmanvaihto. Molemmissa asunnoissa myös tehokas viilennys ilmanvaihtokanavien kautta. Mahdollisuus lisätä myös aurinkopaneelit. Asunnot liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Asunnoissa valokuitu.

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

A (2018)

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: 1. Perustus: Rakennus perustetaan maanvaraisesti betonianturan päälle. Anturan alla on 600mm sepelitäyttö (0-32mm). Sokkelina on 150mm betoniharkko, joka terästetään ja täytetään juotosbetonilla. 2. Runko: Rakennuksen runko on puurakenteinen. 3. Julkisivu: Julkisivumateriaalina on puuverhous, katto saumapeltikate. 4. Väliseinät: Väliseinät ovat 66mm kertopuurunkoisia, huoneistojen välinen seinä on 48x98 runkoinen , jossa 20mm ilmaväli välissä. 5. Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat puualumiini-ikkunoita, joissa välissä sälekaihtimet 6. Ovet: Ovet ovat korkealaatuisia puuovia. 7. Terassi: Terassin materiaali on painekyllästetty puu, käynti terassille on olohuoneesta.

Keittiön kuvaus

Koneet ja laitteet: Molemmissa asunnoissa varusteina imevä induktioliesi, mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, jääkaappi/pakastin.

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesu-/kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: kaakeli

WC-tilojen kuvaus

WC: Lattia: laatta Seinät: kaakeli

Saunan kuvaus

Sauna: Lattia: laatta Seinät: puu

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kodinhoitohuone: Lattia: laatta Seinät: kaakeli

Olohuoneen kuvaus

Seinät: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Seinät: maalattu Lukumäärä: 3

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

peltikate

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

418-425-11-233

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 445 m²

Tie perille

Kyllä

Rakennusoikeuden pinta-ala

217 m²

Tontin nimi

PIKKUPIRTINMÄKI

Tehokkuusluku

0.15

Rasitteet

RASITUSTODISTUS 15.12.2023 1) Kiinnitys vireillä Vireilletulopvm: 18.10.2023 Asianumero / arkistoviite: MML/581251/72/2023 Hakemustunnus: MML/581250/70/2023 2) Kiinnitys vireillä Vireilletulopvm: 18.10.2023 Asianumero / arkistoviite: MML/581252/72/2023 Hakemustunnus: MML/581250/70/2023

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeus on 217 m² ja koko rakennusoikeus on käytetty.

Kaavoitustiedot

Alueelle ei ole tiedossa merkittäviä muutoksia per. 18.12.2023, eikä lähiympäristössä ole vireillä asemakaavoja. Alueella on vireillä Sääksjärven osayleiskaava, jonka materiaaleihin voi tutustua täällä: https://www.lempaala.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/kaavoitus/yleiskaavoitus/vireilla-olevat-yleiskaavat/12020-saaksjarven-osayleiskaava/

12020 Sääksjärven osayleiskaava

Lempäälän kunta on käynnistänyt Sääksjärven osayleiskaavan laatimisen keväällä 2017. Suunnittelualue sijaitsee Lempäälän kunnan pohjoisosassa lähellä Tampereen kaupungin ja Pirkkalan kunnan rajaa. Kaavoitettavan alueen pinta-ala on noin 17,5 km² ja se kattaa alueen oheisen kuvan mukaisesti. Yleiskaavan tavoitteena on muodostaa yhteinen näkemys siitä, millaiseksi Sääksjärven aluetta halutaan tulevaisuudessa kehittää maankäytön ja yleiskaavassa ratkaistavien asioiden osalta.

Ostajan tulee tutustua huolellisesti alueen kaavoitukseen edellä mainitun linkin kautta.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

ulkovarasto + autokatos

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »