ROOF LKV Espoo Oy
ROOF LKV Espoo Oy

Kerrostalo | 2h, kk, kph, paveke (yk 2h + kk + kh + p)

Pohjantie 2, Tapiola, Espoo

Hinta

280 000 €

Koko

44,5 m²

Vuosi

1959

Tervetuloa Tapiolan kodikkaaseen valoisaan kaksioon, minne pääset muuttamaan vaikka heti! Etsitkö täydellistä asuntoa loistavalla sijainnilla ja vaivattomalla asumisella? Tässä se on! Tämä kaunis kaksio sijaitsee Tapiolan sydämessä, tarjoten huippuluokan mukavuutta ja kätevyyttä. Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa, mikä tarkoittaa upeita näkymiä ympäröivään maisemaan. Avautuessa huoneiston ovesta astut sisään valoisaan kotiin, ikkunoista avautuu kaunis maisema, kuin taideteos seinälläsi, erona se että taulu muuttuu vuodenaikojen mukaan. Kodissa on erillinen makuuhuone mistä käynti parvekkeelle. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu myös hyvin ruokapöytä. Keittiö on erillinen ja vähän piilossa olohuoneesta. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, osakas jättää pyykinpesukoneen. Tämä yhtiö on kokenut 2008 perusteellisen linjasaneerauksen perinteisellä tavalla, tulevia arvokkaita remontteja ei olla suunniteltu, tämän vuoden yhtiökokous on jo pidetty maaliskuussa. Tapiolasta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut ja mukavuudet vain kivenheiton päässä. Ostoskeskukset, ravintolat ja puistot ovat kaikki helposti saavutettavissa. Älä jää paitsi tilaisuudesta asua unelmiesi kodissa Tapiolassa. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään! ______________________________ Lisätietoja ja myynti: Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI 040 359 3747 Jaana.huurinainen@roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21568985
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kk, kph, paveke (yk 2h + kk + kh + p)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
44,5 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 määriteltyä huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitusta huoneiston pinta-alasta.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/5
Rakennusvuosi
1959
Käyttöönottovuosi
1959
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

280 000,00 €

Velaton hinta

280 000,00 €

Neliöhinta

6 292,13 €/m²

Vastike

Hoitovastike

200,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

200,25 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous 07.03.2024 myönsi hallituksen esityksen mukaisesti, hallitukselle ja isännöitsijälle valtuuden periä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa.

Muut maksut

Saunamaksu

20,30 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Autotallivuokra: 60,90 - 89,70 e/kk Autopaikkavuokrat: 28,00 e/kk Yhtiöllä on limiittitili 80 000 e, on käytetty 0 euroa (tilanne 03/2024).

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Tämän vuoden yhtiökokous on pidetty 07.03.2024. Pysyvät rasitteet: Maankäyttö- ja rakennuslain 96§:n mukainen(käyttöoikeuden ) lunastus. Espoon Kaupunki on lunastanut käyttöoikeuden Asunto Oy Sinipiian kiinteistön maanalaisesta osasta 702m2 suuruiselta alueelta Länsimetron toiminnan takia.
Tehdyt remontit
2015: Huoneistossa vaihdettu lattia.

2024: Maalattu eteisen katto.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Priman Oy, Olarinluoma 14 A, 3krs, 02200 Espoo. Puh.020 7614 430 priman@priman.fi Isännöitsijä: Johan Lagerroos
Huolto
Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Vinttikomero, Hissi, Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 24 Autotalleja: 12

Tehdyt remontit
2023 Väestösuojan kunnostus ja varusteiden päivitys. Kattojen pinnoituksen 1 v takuutarkastus. Salaojat, pihaviemärit ja sadevesijärjestelmä puhdistettiin ja kuvattiin (raportti totesi ne toimiviksi). LPA- alueen kauppa Espoon Kaupungin kanssa solmittiin (taloyhtiö sai kaupassa 14 uutta kylmää autopaikkaa), kauppa rahoitettiin kassavaroista.
2022 Taloautomatiikan (VAC) uusiminen. Kattojen pinnoitukset. Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistykset.
2020 Lisäpysäköintipaikkojen rakentaminen. Lämmönvaihtimien uusiminen.
2019 C-talon liiketilan ikkunoiden kunnostus. Autotallien ovien ja karmien saneeraukset.
2017-2018 Vaakarännien pinnoitukset.
2016 Kattoikkunoiden ja valoaukkojen korjaukset, 3 taloa.
2015 Mansardi-ikkunoiden kunnostus, kaikki talot. Vaakarännien tiivistyskorjaukset, uudet syöksytorvet.
2012 B-talon katon räystäiden saattolämmitykset. Kattojen huoltomaalaus. Dna internetyhteys.
2008 Linjasaneeraus (perinteinen menetelmä+sähköt+It-verkko+ilmanvaihto, pinta-
ja sadevesien sekä salaojien rakentaminen, piharakenteiden uusiminen,
pysäköintialueen rakentaminen).
2007 Parvekelaattojen uusiminen.
2006 Lukitus.
2005 Ikkunoiden vaihto.
2003 Parvekeovien uusiminen.
1998 Kaukolämpölaitteet ja linjaventtiilit.
1991 Pesutupa.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS VUOSILLE 2024-2028:
2024: Kattojen pinnoituksen 2 v takuutarkastus. Julkisivujen kuntotutkimus tarvittaessa.

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
5 289 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki 09 184 21

Pohjantien Tapiolan keskustan puolelle mahdollistaa kaava uusien asuntojen sekä liike-, toimisto- ja palvelutilojen täydennysrakentamisen. Tapiolan keskustaan suunnitellaan merkittävästi lisää asuntoja hyvien joukkoliikenneyhteyksien ja palveluiden läheisyyteen, aivan metroaseman ja bussiterminaalin tuntumaan.

Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Sinipiika

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Tapiolan kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut n 200 m.
Muut palvelut: Otsolahden merenrantaan n 1,3 km.
Liikenneyhteydet
Tapiolan Metro n 200 m.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiöllä on tällä hetkellä 2 vieraspaikkaa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Tapiola, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Huurinainen Jaana

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kiat, RI

ROOF LKV Espoo Oy

ROOF LKV Espoo Oy
ROOF LKV Espoo Oy
SKVL jäsenyritys

Metsänneidonkuja 6,
02130 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.