Rivitalo | 3h, avok, vh, s, kph / khh, piha, lasitettu terassi

Kahakuja 6, Lippajärvi, Espoo

Hinta

305 000 €

Koko

75 m²

Vuosi

1979

HARVOIN MYYNNISSÄ: RIVITALOASUNTO LIPPAJÄRVEN JÄRVINÄKYMIN! UUSI HINTA 305 000 euroa. Taloyhtiö rajoittuu rantapuistoon. Pääset nauttimaan järvestä ympäri vuoden. Yhtiöllä on rannassa laituri sekä soutuvene osakkaiden käyttöön. Lippajärvellä voi nauttia kesästä uiden, kalastaen, suppailen ja aurinkoa ottaen. Talvella voit nauttia järven jäällä kävellen, luistellen tai hiihtäen. Träskändan kartanon historiallinen puistoalue ja hienot ulkoilumaastot lähellä (mm. Oittaa sekä Glimsinjoen luontopolku). Yhtiö on hyvin hoidettu, kaukolämpö. Asunnossa on toimiva pohja ja hyvät säilytystilat. Asunto on remontoitu 2007. Viihtyisä lasitettu terassi 11 m2 lattialämmityksellä. Lähikauppa sekä Auroran koulu, päiväkoti ja neuvola ovat muutaman sadan metrin päässä. Muun muassa Kauniaisten palvelut lähellä myös.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21573038

Sijainti

Espoo Lippajärvi
Kahakuja 6, 02940 Espoo

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, avok, vh, s, kph / khh, piha, lasitettu terassi

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

75 m²

Kokonaispinta-ala

75 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1979

Käyttöönottovuosi

1979

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

303 367,67 €

Velkaosuus

1 632,33 €

Velaton hinta

305 000,00 €

Neliöhinta

4 066,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

315,00 € / kk

Pääomavastike

37,50 € / kk

Erityisvastike

75,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

427,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiössä kerätään korjausvastiketta 75 e/kk (1,00 e/m2/kk). Yhtiökokous 2.5.2023 on valtuuttanut hallituksen perimään taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Lisäksi valtuutus ylimääräisen rahoitusvastikkeen keräämiseen tarvittaessa. 5 §: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittuja huoneistojen lattiapinta-aloja. Vastike on määrättävä kultakin neliömetriltä samansuuruiseksi.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Lasitettu terassi n. 11 m2 (laatoitettu ja lattialämmitys) 2008, lisäksi terassi. Terassin kaappi ja pihalla säilytyslaatikko.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Ilmansuunta: lounaaseen

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Makuuhuoneet tapetoitu 2014-2015, vaatekaapiston liukuovet uusittu sekä katto maalattu. Lasitettu terassi 2008. Asunto on remontoitu 2007.

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Keittiö on uusittu 2007 (Keittiömaailma ja Keittiöjätin kaapistot). Työtasot pähkinä melamiittitasot. Lattia on Kartanon tammiparketti. Pyörillä siirrettävä saareke.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, jossa kaapistot ja pöytätaso massiivitammi.

WC-tilojen kuvaus

Peili, kaapistot, hylly, käsienpesuallas + laatikosto, wc-istuin.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys

Saunan kuvaus

Sähkökiuas on heti valmis (Helo Saunatonttu 6), lauteet höyrystetty haapa/tervaleppä. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Heti valmis -sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Parketti Kartanon tammiparketti. Seinälle on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu (Panasonic) v. 2022. LED-valonauha asennettu olohuoneen ikkunoiden yläpuolelle ("verhokoteloon") v. 2023.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

lattiat on Kartanon tammiparketti. 2. makuuhuone: liukuovelliset vaatekaapit. Remontoitu 2014.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lippajärven Riistaranta

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto, Tapiolan Lämpö Oy, Kalevalantie 5, 02130 Espoo. Isännöitsijä Anniina Repo, puh. 020 750 5334, anniina.repo@tl-konserni.f

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Pyörävarasto, rengasäilytys entisessä pannuhuoneessa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto

Tehdyt remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2.1.2023 hyväksytty yhtiökokouksessa 2.5.2023:
2022: Kellarin ilmanvaihdon ja valaistuksen parantaminen
2021: Lämmönjakolaitteisto uusittu
2020: Lämmönvaihtimen vuotokorjaus, roskakatoksen käytettävyyskunnostukset
2019: Kellarin oven lukko uusittu (Abloy Sento)
2018: Ulko-ovet sekä terassin ovet uusittu, tukimuurien yhteydessä salaojaputkien kunnostus (ei asuintalot), yläparkkipaikan tasaus (kivituhka), tontin tukimuurien kunnostus
2014: Autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen
2012: Kattoremontti tehty
2008: Piha-aidat
2004-2005: Piharemontti, syöksytorvien uusiminen ja salaojitus
2003-2004: Ikkunat maalattu
1999: Liittyminen kaukolämpöverkkoon

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2.1.2023 hyväksytty yhtiökokouksessa 2.5.2023:
2023: Pihasuunnitelman mukaisia töitä (istuksia rinteisiin ylätalo tehty)
2023: Sadevesikaivon vaihto (tehdään talkoilla itse)
2023: Kattotarkastus, räystäskouru vuotaa (C vuotopaikka paikattu itse)
2023: Autopaikkojen sähkötolppien-/kaapelin uusinta, hidaslataus (tehty)
2023-2024: Roska-aitauksen laajennus/mahdollinen kattaminen
2023-2028: Ikkunoiden huoltokorjauksia tarpeen mukaan
2023-2028: Julkisivun puuosien kunnostuksia tarpeen mukaan
2024-2028: Ikkunoiden uusiminen

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

2 567 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki puh. (09) 81 621

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Lippajärven Riistaranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Auroran koulu 0,4 km, Viherlaakson koulu
Palvelut: Palvelut: K-Market Ravioli (0,3 km) K-Supermarket Lähderanta, S-market Lähderanta, ja Alepa sekä Kauniaisten palvelut.
Muut palvelut: Lähderannan palvelut. Kauniaisten hiihtokeskus Granibacken n. 1,5 km.
Päiväkodit: Auroran päiväkoti ja neuvola 0,4 km, alueella useita päiväkoteja

Liikenneyhteydet

Bussit n. 0,4 km

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

2023: parkkipaikkojen sähköuudistustyön yhteydessä sähkölataustolppia tehtiin 12 kpl ja 1 kapea paikka.

Pihan kuvaus

Piha-alueen ympärilla pensasaidat, nurmikkoa, terassi ja lasitettu terassi, näkymät Lippajärvelle

Ranta

Yhtiöllä on Lippajärven rannalla oma laituri ja soutuvene osakkaiden käyttöön. Lippajärvellä hiihtoladut.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »