Bo LKV Jyväskylä

Kerrostalo | 3h, k, lasitettu parveke

Auvilankuja 6, Kortepohja, Jyväskylä

Hinta

124 000 €

Koko

75 m²

Vuosi

1970

Tervetuloa tutustumaan Laajavuoreen, Auvilankuja 6:een. Tämä valoisa ja avara 3h + k sijaitsee kerrostalon ylimmässä (4/4) kerroksessa, tarjoten upeat näkymät ympäröivään maisemaan. Tämä viihtyisä koti, joka otettiin käyttöön 1970, on todella tilava. Hyvin suunnitellun pohjaratkaisun ansiosta se tarjoaa erinomaiset puitteet sekä arkeen että juhlaan. Olohuone on laaja ja siitä on suora yhteys lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia auringosta ympäri vuoden. Keittiö on käytännöllinen ja tarjoaa hyvät tilat ruoanlaittoon. Makuuhuoneet ovat tilavat ja niissä on runsaasti säilytystilaa. Rakennus sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka seisoo rauhallisella paikalla, kaukana vilkkaasta kaupungin hulinasta. Yhtiön pihapiiri on vehreä ja viihtyisä, ja se tarjoaa mainiot mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Huoneiston sijainti ylimmässä kerroksessa takaa asukkaille rauhaa ja yksityisyyttä. Asuinalue on suosittu Laajavuoren läheisyyden vuoksi, mikä tarjoaa monipuoliset puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan harrastuksiin. Auvilankujan läheisyydessä on myös hyvät päivittäiset palvelut, kuten koulut, päiväkodit, ruokakaupat ja ravintolat. Mainio sijainti mahdollistaa sujuvat yhteydet sekä julkisilla että omalla autolla. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan ylimmän kerroksen kotiin. Veli-Matti Viljanmaa asuntomyyjä, BoAc, partner 040 583 8723 veli-matti@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21581629
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Vapautuminen
Muu ehto: n.1-2kk kaupoista

Hinta

Myyntihinta

115 757,27 €

Velkaosuus

8 242,73 €

Velaton hinta

124 000,00 €

Neliöhinta

1 653,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

235,98 € / kk

Pääomavastike

170,43 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

406,41 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

9,00 € / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Yhtiö on päättänyt teettää hissien uusimisen esteettömyyden oheistöineen. Hankkeen rahoitettavaksi summaksi on päätetty enintään 200 000€ (14,6028€/osake ja hallitukselle on annettu tarvittavat valtuudet rahoituksen järjestämiseen. Osakkaille on annettu ainakaan oikeus maksaa lainaosuutensa pois ennen, kuin alkaa pääomavastikkeen maksaminen niiltä huoneistolta, jotka eivät maksa osuuttaan pois. Lämmitysjärjestelmäurakka (n. 15000€) rahoitetaan korjausbudjetista 2024/hoitoylijäämästä. Urakka valmistuu viimeistään 9/2024
Tehdyt remontit
Kylpyhuone ja keittö 2015
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2015
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkukaappi
Kylpyhuone remontoitu 2015
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta isännöinti, Jyväskylä Marko Tölli 0102287600, marko.tolli@retta.fi www.rettaisannointi.fi
Huolto
Tl-Maint Oy, Jyväskylä 0207622480 Pajatie 2, 40630 Jyväskylä
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Väestönsuoja, Mankeli
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Tehdyt remontit
2023 Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus ja sen jälkeen erikseen tarvittavat kunnostus- ja tiivistystyöt
2023 Leikkialueen uudistaminen nykyaikaiseksi ja nykymääräysten mukaiseksi vähentäen samalla myös leikkivälineistöä sekä samalla pihan viheralueiden oleskelupaikkojen kunnostusta.
2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja -järjestelmän säätö
2019 Lukitusjärjestelmän (ILOQ) uusiminen
2019 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
2019 Vesikattojen uusiminen
2016 Saunan lauteiden uusiminen runkoineen sekä paneloinnin uusiminen
2015 Käyttövesiputkistojen ja vesikalusteiden uusiminen
2014 Kaikkien viemäreiden (ei sadevesi) pinnoitus (pohjaviemäri sukitettu jo aiemmin) ja samassa yhteydessä wc-pyttyjen uusiminen
2013 Ilmastointijärjestelmän säätö ikkunoiden uusimisen vuoksi
2013 B21 alapohjan kapselointikorjaus ja B-rapun lattian uusiminen
2012 Ikkunoiden, parvekeovien ja alakerran varastojen ulko-ovien uusiminen
2011 Talojen pääulko-ovien ja niihin liittyvien metalli- ja lasiosien uusiminen
2008 Sauna uusittu
2006 Ulkoviemärin korjaus sisäputkituksella
2004 Talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen
2001 Lämmönjakohuoneen saneeraus, pattereihin Danfoss-termostaatit ja kaikki taloyhtiön sulkuventtiilit vaihdettu uusiin palloventtiileihin
1995 Jätekatoksen rakentaminen
Tulevat remontit
Hissien uusiminen (Otis Oy tekee urakan tähän tietoon 2.4. - 28.6.2024) sekä tarvittavat esteettömyyttä parantavat työt (ulko-ovien sähköistys sekä yli 2 cm kynnysten luiskaus), hankekuluihin on saatu ARA:n ja Jyväskylän kaupungin myönteiset avustuspäätökset
Päätös tehty 2024
Lämmönjakohuoneen (sisältäen lämmönsiirtimen uusimisen tarvittavine oheislaitteineen) sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. Hankelulut(arvio 23000€ ja hankkeelle saatu jo ARA:lta myönteinen 8 000 €:n avustuspäätös, jonka aikatauluehdot ovat tiukat) Eli nettokulut noin 15000€. Suositeltu 2024

Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen nykyaikaisiksi huomioiden uudet määräykset (palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön kunnossapitovastuulle, lain siirtymäaika 2025 loppuun asti)
Suositeltu 2025
Saunaosaston peruskorjaus Suositeltu 2027

Kunnossapitotarveselvityksen tarkoitus
• Kunnossapitotarveselvityksen tarkoituksena on kiinnittää asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajien sekä hallituksen jäsenten ja isännöitsijän huomiota pitkäjänteisen kiinteistönhoidon tarpeeseen ja tulevien toimenpiteiden rahoituksen järjestämiseen.
• Kunnossapitotarvetta on selvitettävä hyvän kiinteistönhoitotavan mukaisesti, ja tarvittaessa selvitykseen liittyen voidaan hankkia asiantuntijalausunto tai tehdä kuntotarkastus.
• Kunnossapitotarveselvitys on kiinteässä yhteydessä asunto-osakeyhtiölain 7 luvun 2 §:n säännökseen, jonka mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen velvollisuutena on huolehtia yhtiön omistamien kiinteistön ja rakennusten kunnossapidon järjestämisestä ennakoivana toimintana.
• Lisäksi suunnitelmallisuuden ylläpitämiseksi olisi suositeltavaa, että kiinteistössä olisi huoltokirja.
• Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys
kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys.
• Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta,
toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
3 835 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Auvilankuja 6

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Taloyhtiöllä on 15,02% osuus taloyhtiön lähellä sijaitsevasta autopaikoitustontista, jota hallinnoi autopaikoitusyhtymä, 014-3372250(Yrityskonsultit isännöinti Oy) Sieltä jaetaan autopaikat ja hoidetaan kaikki autopaikkoihin liittyvät asiat.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Jyväskylä

Asuinalueena Kortepohja, Jyväskylä

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Viljanmaa Veli-Matti

Asuntomyyjä

Bo LKV Jyväskylä

Bo LKV Jyväskylä
Bo LKV Jyväskylä

Schaumanin Puistotie 1,
40100 Jyväskylä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.