Nord LKV Oy

Rivitalo | 3h + avok + 2xkph + s + vh + lasitettu parveke (yj:n mukaan 3H + K + S)

Valssimyllynkatu 17, Myllypuro, Myllykylä, Helsinki

Hinta

437 000 €

Koko

93 m²

Vuosi

2021

KAUNIS RIVITALO KOLMIO. ERINOMAINEN SIJAINTI. VELATON YHTIÖ. OMA TONTTI. Myllykylä, toiselta nimeltään Puu-Myllypuro on puutaloalue Myllypuron eteläosassa. Tämä ihastuttava puinen kaupunkikylä on rauhallinen, ja hurmaa omalla uniikilla tyylillään. Lähietäisyydellä tarjolla monipuoliset palvelut mm. kauppoja, kauppakeskus Itiksen kattavat palvelut, useita päiväkoteja ja kouluja sekä runsaasti erilaisia liikuntapalveluita ja ulkoilualueita. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, läheltä löytyy niin metro, raide-jokeri kuin bussipysäkit. Alakerrassa on asunnon oleskelutilat. Tyylikäs toimiva avokeittiö, joka sopii vaativammankin ruuanlaittajan makuun. Keittiössä kivitasot ja hyvin lasku- ja säilytystilaa. Pitkä ruokapöytä mahtuu ikkunan ääreen. Avara olohuone, josta käynti terassille. Eteisen yhteydessä on kätevästi asunnon toinen kylpyhuone. Yläkerran omassa rauhassa kaksi reilunkokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä tilava ikkunallinen vaatehuone, johon voi hyvin vaikka tehdä työpisteen. Päämakuuhuoneesta on lisäksi käynti lasitetulle parvekkeelle. Yläkerrassa moderni tilava kylpyhuone ja ikkunallinen sauna. Asunto on uuden veroinen ja hyvin pidetty. Rakennusvaiheessa on valittu laadukkaat materiaalit, ja yksityiskohtiin sekä toimivuuteen kiinnitetty huomioita. Lisäksi asunnossa on hyvin säilytys- ja kaappitilaa. Alakerran terassin yhteydessä on oma varasto. Pihalla oma autopaikka. Yhtiö on valmistunut 2021, velaton ja on omalla tontilla. Tästä erinomainen koti lapsiperheelle, ensiasunnon ostajille tai vaikkapa pariskunnalle, joka kaipaa työtilaa. Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin. Myynti ja lisätiedot: Karolina Mattsson-Nordberg kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT 050 475 4661 karolina@nordlkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 28.4. 09:45 - 10:45

Tervetuloa esittelyyn.

Esittelijänä Karolina Mattsson-Nordberg
p. 050 4754 661

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21584419
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + avok + 2xkph + s + vh + lasitettu parveke (yj:n mukaan 3H + K + S)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
93 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

437 000,00 €

Velaton hinta

437 000,00 €

Neliöhinta

4 698,92 €/m²

Vastike

Yhtiövastike yhteensä

381,30 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

15.4. pidettävässä kevään yhtiökokouksessa tullaan esittämään hoitovastikkeen tarkistamista 1.6. alkaen 4,40 €/m2 , ja myytävän asunnon vastike on tällöin 409,20 € /kk.

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk (huoneistokohtainen mittari, tasaus kerran vuodessa). Laajakaistavastike 6,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 16.5.2023 päätettiin antaa hallitukselle valtuutus kahden ylimääräisen vastikkeen keräämiseen tai keräämättä jättämiseen tarvittaessa. Kevään yhtiökokous pidetään 15.4.2024, ja v.2023 tilinpäätöksen mukaan yhtiö maksuvalmius on hyvällä tasolla (yhtiökokouskutsu erillisenä liitteenä).

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen, liukuovellinen kaapisto, seinät maalattu ja lattia laatta. Terassilta käynti omaan kylmävarastoon (n. 2,5 m2).
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: koilliseen,lounaaseen
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennus. Ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle.

Vaatehuone: makuhuoneeseen väliseinä (varaus valmiina), parvekelasitus, keittön välitilan valaistus uppospotit ja lisäpistorasiat. Osakkaalla on kunnossapitovastuu tehdyistä muutostöistä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, lämpöpumppu
vesikiertoinen lattialämmitys, ilmanvaihto poisto/tulo LTO
Tulisija
varaus kevyttakalle olohuoneessa
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Tyylikäs avokeittiö, jossa hyvin lasku- ja kaappitilaa, välitila laatta, kivitasot. Jääkaappi, pakastinkaappi, integroitu astianpesukone, liesituuletin, induktioliesitaso, erillisuuni. Seinät maalattu ja lattia parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerrassa asunnon toinen kylpyhuone kätevästi suoraan sisään käynnin yhteydessä. Suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku. Seinät ja lattia laatta sekä lattialämmitys. Yläkerran tilava kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, kaappi, pesukoneliitäntä (mahtuu hyvin myös pesutorni). Seinät ja lattia laatta sekä lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä, Harvian pilarikiuas, seinät puupaneeli ja lattia laatta.
Olohuoneen kuvaus
Avara olohuone, josta käynti terassille. Olohuoneessa kevyttakkavaraus. Olohuoneen yhteydessä avokeittiön edessä ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Seinät maalattu ja lattia parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä tilava ikkunallinen vaatehuone, jossa molemmin puolin kaappi-ja säilytystilaa. Päämakuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.Toisessa makuuhuoneessa yhdellä seinällä vaatekaapit koko seinän leveydellä. Seinät maalattu ja lattia parketti.
Säilytystilojen kuvaus
Terassin yhteydessä erillinen kylmävarasto (n. 2,5 m2).
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Tuula Haikala Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy Sirrikuja 3 C 00940 Helsinki 09-3424 500 toimisto@myllypuronkh.fi
Huolto
Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy Sirrikuja 3 C 00940 Helsinki 09-3424 500 toimisto@myllypuronkh.fi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Huoneistokohtaiset kylmävarastot. Kaapeli-tv ja Elisa 10M laajakaista.

Kts. yj:n 17§ kunnossapitovastuu.

Myllykylän kylätalo on Myllypuron puutaloalueella sijaitseva, alueen talonyhtiöiden omistama yhteistila. Kylätalossa järjestetään paljon erilaista harrastustoimintaa ja aktivitettia. Se on myös varattavissa yksityistilaisuuksia varten. Sen yhteydessä on leikkipuisto. Kylätalon isännöinnistä vastaa Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy ja tilan päivittäistä toimintaa koordinoi alueen asukkaista koostuva talotoimikunta.
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut 2021 ja merkittäviä korjaustöitä ei ole ollut.
Tulevat remontit
Urakoitsijalle kuuluvia takuukorjauksia ja korjaustyön valvonta. Huoltokirjan mukaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä. Yhtiön 1v. korjaukset on kesken.

Myytävän huoneiston osalta 1v korjaukset tehty, ja kaikki korjattu rakennuttajan toimesta.
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
4 098 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki asemakaavoitus 09-310 1691.


Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Valssimyllynkatu 17

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kouluja lähialueella: Myllypuron ala-aste, Itäkeskuksen peruskoulu ala-aste, Myllypuron yläaste, Itäkeskuksen peruskoulu, Latokartanon peruskoulu, Helsingin kieliluki, Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio, Viikin normaalikoulu,
Metropoia Ammattikorkeakoulu
Palvelut: K-Market Myllypadontie n. 1 km
Lidl Roihupelto n. 1, 5 km
S-Market Myllypuro n. 1,7 km
Kauppakeskus Itis n. 2 km

Myllypuroon liikuntapuisto n. 1,5 km
Myllypuron jäähalli n. 1 km
Itäkeskuksen uimahalli n. 1, 5 km
Liikuntamylly Myllypuro n. 1,7 km
Päiväkodit: Päiväkoteja lähialueella: Päiväkoti Neulanen, Päiväkoti Myllytupa, Päiväkoti Leipuri, Päiväkoti Myllynratas, Päiväkoti Myllymetsä, Myllypuron Montessori-Leikkikoulu
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Mamsellimyllynkatu n. 300 m Itäkeskuksen ja Myllpuron metroasema n. 2 km Raide-Jokeri pysäkki n. 800 m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Piha-alueella autopaikka sähkötolpalla (varaus latausasemalle).
32 kpl toteutettuja autopaikkoja.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Myllypuro, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mattsson-Nordberg Karolina

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

Nord LKV Oy

Nord LKV Oy
Nord LKV Oy

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.