Makkarantie 181, Konho / Toijala, Akaa

VANAJALTA VAPAA-AJAN RANTAKIINTEISTÖ RANTAKAAVA-ALUEELLA Tämä myynnissä oleva yli 3 000 m2:n kokoinen omarantainen vapaa-ajanpaikka sijaitsee Vanajaveden Makkaraselän rannalla Akaan Toijalassa. Sijainti ja saavutettavuus on erinomainen; mökki sijaitsee keskeisellä paikalla Etelä-Suomessa. Esim. Tampereelle on matkaa n. 40 km, Turkuun 130 km ja Helsinkiin, kehäkolmoselle 135 km. Peruspalvelut löytyvät Akaan Toijalasta (7 km) ja Viialasta (8 km). Rakennuspaikka sijaitsee jyrkähkössä rinteessä. Omaa rantaviivaa on noin 50 metriä. Ranta on lapsiystävällinen, loivasti syvenevä, pohjaltaan kovaa savea. Laiturilta pääsee mukavasti uimaan, ja uintisyvyys on vielä parinkymmenen metrinkin päässä rannasta n. 1,5 metrin molemmin puolin. Kiinteistöllä sijaitsee noin 45 m2:n mökki aivan rantaviivan tuntumassa. Rakennus on perustettu kivipilareille, jotka ovat vuosien varrella hiljalleen painuneet järven puolella savimaahan, mistä syystä rakennuksessa on kallistumaa ja lattioissa vinoumaa. Myyjän mukaan hänen omistusaikanaan (14 v) perustusten painuma ei ole juurikaan edennyt. Ja sitten itse mökkiin: mökissä on alakerrassa tupakeittiö ja olohuone. Ja tietenkin puulämmitteinen, reilunkokoinen sauna omalla sisäänkäynnillään kuistilta. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta ja terassiparveke. Ja tämän rakennuksen sijainti ja näköalat – ne ovat vertaansa vailla! Järvelle aamuaurinkoon avautuva maisema ikkunoista saa huokaisemaan luonnon kauneutta. Omasta rannasta n. 400 m päässä kulkee Tampere-Hämeenlinna- laivareitti huviveneineen ja vesibusseineen. Laajat kalavedet houkuttelevat myös runsaasti harrastajakalastajien veneitä viereiselle Makkaraselälle. Kotirannasta voit myös bongailla joutsenia, silkkiuikkuja ja muita vesilintuja. Alueella on Konhon rantakaava. Kaavassa kiinteistö on merkitty loma-asuntojen korttelialueen yhdeksi rantarakennuspaikaksi, jossa yhteenlaskettu kerrosala rakennuspaikkaa kohti saa olla enintään 80 m2. Tämä mahdollistaa siis jatkossakin korjaamisen tai uudisrakentamisen, toki kaavan määräyksiä noudattaen. Kiinteistölle on mahdollisuus tilata sähköliittymä, jonka arvioitu hinta on noin 1785 euroa. Maakaapeli kulkeekin jo tontin rajalle asti, mutta kiinteistö ei ole hankkinut liittymää. Makkarantie on yksityistie, ja sen varrella kaikki rakennetut kiinteistöt ovat vapaa-ajan käytössä. Naapureita on siten sopivasti, mutta oma rauha ja yksityisyys säilyy mukavasti. Huomioithan, että Makkarantien alkupäässä sijaitseva portti on lukittuna kesäkauden ulkopuolella, Makkarantien mökkiläisillä on toki porttiin avaimet kulkua varten. Matkaa portilta tulee n. 1,8 km tälle kiinteistölle. Varaa oma esittelyaikasi Anne Tuusa, p. 040 5051 564 / Pirkanmaan Asuntoykkönen Oy. Näitä rantapaikkoja ei vain tehdä lisää - tule ja osta oma helmesi nyt!