EMMA-Homes
EMMA-Homes

Kerrostalo | 2h + k + kph / wc + et

Kirkkopuistikko 22, Keskusta, Vaasa

Hinta

215 000 €

Koko

64,5 / 71 m²

Vuosi

1952

Upeasta arvokiinteistöstä syksyllä 2020 valmistunut täysin remontoitu läpitalon kaksio, jossa näkymät sisäpihalle ja Kirkkopuistikolle. Tässä asunnossa uusittu myös sähköt, sähkökaappi, putket ja viemärit sekä asennettu koneellinen ilmanvaihto. Perinteikäs ja pitkän historian omaava Suomen Pankin talo tunnetaan myös Ritzin talona ja on kaikille vaasalaisille tuttu. Tämä paikalle rakennettu, tiilirakenteinen talo on tehty aikana, jolloin rakennettiin vielä korkealaatuisista materiaaleista aikaa ja vaivaa säästämättä, ammattiylpeyttä tuntien. Talo on täynnä hienoja, loppuun asti mietittyjä yksityiskohtia ja se edustaa tyylisuunnaltaan myöhäistä klassisismia. Arkkitehtina on J. S. Siren, joka on suunnitellut myös eduskuntatalon. Pääsuunnittelija remontissa on ollut arkkitehti Kaarlo Viljanen. Yksityiskohdat ovat loppuun asti mietittyjä huomioiden niin modernit laatuvaatimukset, talon historia, estetiikka kuin arjen toimivuus. Lopputulos on arvokiinteistöön saumattomasti ja luontevasti sopiva vanhoihin raameihin tehty yksilöllinen koti. På hösten 2020 färdiggjort genomhus tvårummare i utsökt värdefastighet med utsikt mot innergården och Kyrkoesplanaden. I denna lägenhet har det förnyats också el, elskåp, vattenrör och rör plus installerats maskinell ventilation. Det traditionsrika Finlands Banks hus, känt också som Ritz-huset, är med sin långa historia välbekant för alla vasabor. Detta på platsen byggda tegelhus är byggt under en tid då man ännu använde högklassiga material och kände yrkesstolthet och inte sparade någon möda vid byggande. Huset, fullt med noggrant utfunderade detaljer, representerar till stilinriktning senklassicism. Det är planerat av arkitekten J. S. Siren, som också planerat riksdagshuset. Huvudplanerare för den lägenhet har varit arkitekt Kaarlo Viljanen. Vid planeringen av samtliga detaljer har tagits hänsyn till moderna kvalitetskrav och vardagsfunktionalitet lika väl som till estetik och husets historia. Slutresultatet blir ett personligt nytt hem som harmoniskt passar in i den gamla värdefastighetens ramar.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21599164
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph / wc + et
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
64,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
6,5 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-ala on 64,5m2. Lisäksi asuntoon on jyvitetty 6,5m2 käytävää ja teknisiä tiloja. Vastike maksetaan kokonaispinta-alan mukaan.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
1952
Käyttöönottovuosi
1952
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

212 993,97 €

Velkaosuus

2 006,03 €

Velaton hinta

215 000,00 €

Neliöhinta

3 333,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

241,40 € / kk

Pääomavastike

16,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

257,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

40,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 5 e/kerta.
Varainsiirtovero 1,5% alkaen 1.1.2024. Hallituksella on valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen määrää korontarkistuspäivän jälkeen tarvittaessa. Hallituksella on valtuudet periä 1kk:n ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Jos ostaja haluaa maksaa lainaosuuden pois kaupanteon yhteydessä, hän vastaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista sekä poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
Peruskorjaus 2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Vuodelta 2020. Lattiassa kalanruotoparketti tammea. Uuni on kombiuuni, jossa on myös mikro.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Vuodelta 2020.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate / kupari

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vaasa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Oy BC Consulting Ab, Marianna Ala, Rantakatu, Rantalinna, 65100 Vaasa.
Huolto
Vaasan Korttelihuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula, Vinttikomero, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 2 Parkkipaikkoja: 16 Autohallipaikkoja: 7

Tehdyt remontit
1998-2002 vesijohdot ja viemärit, 2004 lukot, 2006-08 porrashuoneet, 2010-11 5 hissiä, 2015 sisäpihan julkisivut ja elokuvateatterin katto, 2020 D-siiven katto uusittu + ikkunoiden ja porrashuoneiden ovien peruskorjaus aloitettu, 2022 saunan peruskorjaus + sadevesikourujen pinnoitus ja rännisulatuksen asennus + väestönsuoja tarkastettu.
Tulevat remontit
viisivuotissuunnitelmassa ikkunoiden ja ulko-ovien peruskorjaus jatkuu, lämmönjakokeskuksen uusiminen + energiaoptimointi + iv-koneiden uusiminen (taloyhtiö päättänyt ottaa lainaa 200.000 euroa, jolla maksetaan pois myös ullakkosaunan remonttilaina 50.000 euroa, hankkeeseen on haettu 20% energia-avustusta ARA:lta), energiatehokkuuden parantaminen tulevaisuudessa (mm. aurinkopaneeliratkaisuja), kellaritilojen käytön tehostaminen, autotallinovien kunnostus tai uusiminen, porrashuoneiden parvekeovien lukkorungot, ovipuhelimien uusiminen, lukoston uusiminen yhteistilat, jäähdytysratkaisut huoneistoihin, kattoterassi sisäpihalle yhteiskäyttöön.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
3 092 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Kiinteistö Oy Ritz Fastighets Ab

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Koulut vieressä.
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut vieressä.
Päiväkodit: Useita lähellä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotallit ja -hallit omina osakkeinaan, muut parkkipaikat jonotuksen mukaan. Jonossa useita.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vaasa

Asuinalueena Keskusta, Vaasa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kallio Emmamaria

Kiinteistönvälittäjä LKV/AFM, KiAT, BA

EMMA-Homes

EMMA-Homes
EMMA-Homes
SKVL jäsenyritys

Raastuvankatu 21,
65100 Vaasa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.