Isännöitsijän yhteystiedot
Lännen Isännöintipalvelu Oy Kokkolankatu 4, 33300 Tampere Ritva Vento 050 567 6133 ritva.vento@lkpalvelu.fi
Huolto
Kiinteistöpalvelu Tantere Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Kuntotutkimukset: 2008 LVISR-järjestelmien kuntotutkimus (Satpa).
2014 LVV-kuntotutkimus (Raksystems).
2018 Kuntoarvio (Taloinsinöörit).
2019 Putkistojen kuntotutkimus (Raksystems), lausunto vesikaton ja sokkelin kunnosta (A-Insinöörit).
2020 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, märkätilakatselmus (Kiwa).
2022 Sähköautojen latauskartoitus.
Tehdyt remontit
Hallituksen 5.4.2023 käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä suoritetut merkittävät kunnossapito- ja muutostyöt: 2006 Parvekeremontti. 2010 Sadevesijärjestelmän saneeraus. 2013 Katokset A- ja B-rappujen sisääntuloon. 2014 Valaistuksen lisääminen A- ja B-rappujen sisäänkäyntiin, tontti- ja pohjavesiviemäreiden painehuuhtelu/puhdistus. 2015 Tuulikaappien poistaminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2017 Sokkelin korroosiovaurioiden ja kynnysten korjaus, ulkovaraston ja sen katon maalaus ja oven uusiminen, maanpinnan muotoilut sokkelin vierustoilla. 2018 Kuivaushuoneen puhaltimen vaihto kondensiokuivaimeen, julkisivusaumojen uusiminen. 2019 Tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelupuhdistus, sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus kuvausta varten. 2021 Vesikaton ja kattoturvan uusiminen, aluskatteen lisäys, palo-osastointi, savunpoistoluukut, syöksyjen ja kourujen uusiminen. 2022 Julkisivun pinnoitus, parvekkeiden paikkakorjaukset ja kattojen uusiminen.
Tulevat remontit
Hallituksen 5.4.2023 käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: 2023 Ilmanvaihtolaitteiden tarvittavat korjaukset, tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelupuhdistus, pihavaistuksen parantaminen. 2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, venttiilit, termostaatit ja säätö. 2025 Sähköjärjestelmän kuntotutkimus, kylmä- ja lämminvesiputkien sekä kph seurantatutkimus. 2026 Rappukäytävien maalaus ja ovilistojen vaihto.
Energialuokka
E (2018), E-luku 163. Todistus voimassa 12.8.2029 saakka.
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava