Omakotitalo | 2mh + th + oh + k + vh + varasto + s / kph + wc

Perttiläntie 15, Perttilä, Lohja

Hinta

149 000 €

Koko

82,7 / 161,9 m²

Vuosi

1982

Peruskorjattava tukevarakenteinen omakotitalo Lohjan Perttilän suositulta alueelta. Alueen koulut ja lähialueen palvelut tekevät tästä seudusta erityisen suositun mm. lapsiperheiden keskuudessa. Tämä koti muokkaantuu isommallekin perheelle, sillä pienehköillä muutoksilla saat yläkertaan kolme makuuhuonetta ja alakertaa esimerkiksi varastotilan paikalle nykyaikaisten toiveiden mukaan kodinhoitohuoneen. Talon kunto on alkuperäinen, joten uudistaa saa arkailematta ja suuremmin asiaa harmittelematta. Tervetuloa suunnittelmeaan uutta kotia yhdessä, juuri teidän tarpeisiin sopivaksi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21602361

Sijainti

Lohja Perttilä
Perttiläntie 15, 08500 Lohja

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2mh + th + oh + k + vh + varasto + s / kph + wc

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

82,7 m²

Muiden tilojen pinta-ala

79,2 m²

Kokonaispinta-ala

161,9 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1992 eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Rakennuspiirrosten mukaan: Pääpiirustus, pohja ja leikkaus Rak ala 98,8m2, huon. ala 82,7m2, kellarikerr. 79,2m2 Lisäksi pihalla varasto noin 38m2.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1982

Käyttöönottovuosi

1982

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

149 000,00 €

Velaton hinta

149 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

412,00 € / vuosi

Puhtaanapito

23,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Viimeisen vuoden veden kulutus ollut 7m3. Talo ollut vähällä käytöllä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Laitehuone kellarikerroksessa.

Tietoliikenne

antenni

Kohteen lisätiedot

Otteita kuntotarkastusraportista: Kuntotarkastuksen alkuhaastattelutietojen mukaan salaojia ei tiettävästi ole. Suositellaan salaojien olemassaolon ja toiminnan selvittämistä koekaivantojen kautta. Mikäli salaojia ei ole asennettu, suositellaan sen asentamista kellarissa havaitun kosteuden vuoksi. Suositellaan lohkeamien ja halkemien laastipakkausta sekä pinnoitteen kunnostamista kuluneimmilta osin. Suositellaan perusmuurin vedeneristeen olemassaolon selvittämistä. Ikääntymisen perusteella perumuurin vedeneristeen uusimistarpeeseen tulee varautua. Suositellaan talouskellarin maapohjan puhdistamista ja lattian toteuttamista, esim. tiililadontana, jos tilan käyttö jatkuu talouskellarina. Rakennuksen ulkoseinissä on käytetty ns. valesokkelirakennetta. Suositellaan rakenteen kunnon selvittämistä isommalla rakenneavauksella/-avauksilla. Kohteessa on sisäpuolelta lämmöneristettyjä maanvastaisia seiniä. Riskinä on rakenteen vaurioituminen, mikäli rakenteeseen pääsee kosteutta. Suositellaan perusmuurirakenteen kosteuden laajuuden selvittämistä ja verhousrakenteiden kunnon selvittämistä laajemmilla tutkimuksilla tai suoraan maanvastaisten verhousrakenteiden poistamista ja rakenteiden kunnostamista rakennusfysikaalisesti kestävämmällä tavalla. Tiiliverhouksen alaosassa ei ole tuuletusaukkoja. Suositellaan tuuletusaukkojen tekemistä alimmaisen tiilirivin osalle. Lumiesteitä ei ole. Suositellaan lumiesteiden asentamista kulkuväylien kohdille. Poistoilmaventtiilien ilmanvirtaussuunnat tarkastettiin merkkisavulla seisomakorkeuden ulottuvilla ollein osin. Pesuhuoneessa ei havaittu poistoilmavirtausta. Suositellaan selvittämään mihin putki on johdettu ja varustamaan tarvitaessa kanavapuhaltimella. Iän perusteella käyttövesiputkien uusimistarpeeseen tulee varautua.

Tehdyt remontit

2022 Vesikatto uusittu, vesikourut uusittu ja syöksytorvet
2015 asennettu sähkölämmityspatterit
2009 vaihdettu lämminvesivaraaja

Asunnon kunto

Välttävä

Lisätietoja kunnosta

Ote Kuntotarkastuksen yhteenvedosta: Merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat sokkelin paikkaustarpeisiin, kellarin kosteudenhallintaan, tiiliverhouksen tuuletusaukkoihin, ikkunoiden ja ovien osittaiseen huollontarpeeseen, lumiesteisiin, viemärin tuuletusputkien lämmöneristykseen yläpohjatilassa, pesuhuoneen ja saunan uusimiseen, wc-tilan kunnostustarpeisiin ja ilmanvaihdon puutteisiin. Merkittävimmät jatkotutkimustarpeet liittyvät mm. perusmuurin vedeneristyksen olemassa olon ja salaojien olemassa olon ja toiminnan selvittämiseen sekä asennustarpeen arvioimiseen, ulkoseinärungon kunnon lisäselvitykseen valesokkelirakenteen vuoksi sekä maanvastaisten seinien verhouksien korjaustarpeen laajuuden selvittämiseen. Ikääntymisestä johtuen tulee varautua kuparisten vesijohtojen uusimistarpeeseen. Kohteen ulkoseinissä on käytetty ns. valesokkelirakennetta. Rakenteen kuntoa selvitettiin rakenteen avauksella takkahuoneessa. Kohdalla ei havaittu haitallista kosteuspitoisuutta, mutta avauskohdalta ei ollut mahdollista päästä alasidepuun alapintaan asti. Lisäksi rakenteessa havaittiin muurahaisiin viittaavaa hiekkaraetta. Suositellaan rakenteen kunnon selvittämistä isommilla rakenneavauksilla. Kohteen maanvastaisilla seinillä on sisäpuolelta lämmöneristettyjä rakenteita. Rakenne on luokiteltu riskirakenteeksi kuntotarkastuksen suoritusohjeessa. Rakenteen kuntoa tutkittiin avauksella varastohuoneessa ja kohdassa havaittiin verhouksen taustalla olevassa perusmuurissa kosteutta. Suositellaan ongelman laajuudenselvittämistä tai verhousrakenteiden korjaamista suoraan rakennusfysikaalisesti kestävämmällä tavalla huolehtien samalla perusmuurien ulkopuolisesta kosteudenhallinnasta.

Kuntotarkastus

Tehty

Energialuokka

E (2018)
Voimassa 09.11.2033

Asbestikartoitus

Ei
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä haitta-ainekartoitusta ole tehty.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkölämmitys
Lisäksi kattolämmitys, rikki. Suositellaan järjestelmän päivittämistä tarpeen mukaan.

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Caruna

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Paikalla rakennettu. Ulkoseinät: Puurakenteisia Julkisivupinnoite: Tiiliverhous Väliseinät: Puu-/ levyrakenteiset, Osin kiviainesrakenteiset Välipohjat: Kellari/1.krs.: Puurakenteinen

Keittiön kuvaus

Keittiö on alkuperäinen
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: metalli, puu
Liesi: leivinuuni, sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku
Alkuperäiskuntoinen. Suositellaan tilojen kattavaa kunnostamista nykyisten märkätilarakentamisohjeiden mukaisesti. Kunnostuksen yhteydessä peitteisten alusrakenteiden kunto tulee tarkastaa.

WC-tilojen kuvaus

Alkuperäiskuntoinen. Suositellaan poistoilmaventtiilin toteuttamista tilaan, esim. varustamalla nykyinen venttiili kanavapuhaltimella. Suositellaan bide-suihkun vuodon kunnostamista. Suositellaan tilan kunnostamista.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: muovi

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kylmäkellarikomero kellarikerroksessa, jossa maapohja

Kattotyypin kuvaus

Aumataitekatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikatelaatta

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lohja toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

444-407-4-125

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin pinta-ala

1 450 m²

Tie perille

Kyllä

Tontin nimi

JUHALA

Tehokkuusluku

0.25

Kaavoitustiedot

Kaavoitus Lohja
AO Enintään kaksi asuntoisten asuinrakennusten korttelialue.

Kaavoitustilanne

Yleiskaava, Asemakaava

Rakennukset

varasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Perttilän koulu 450m
Mäntynummen yhtenäiskoulu 1,3km
Palvelut: Sale Perttilä 450m
Lohjan kaupungin kirjasto 1,3km
K-Supermarket Lempola 1,4km
Päiväkodit: Perttilän päiväkoti 350m
Päiväkoti Oravainen 850m

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki 200m

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Rakennuksen itä-päädyssä vesi seissyt ja rikkonut sokkelia.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »