Kerrostalo | 4h, k, kh, wc, vh, lasitettu parveke

Välikatu 4-6, Niirala, Kuopio

Hinta

332 500 €

Koko

95 m²

Vuosi

1973

Koti korkealta Valkeisenlampinäkymillä varustettuna! Nyt on huippuihana koti tarjolla perinteisesti LVIS- saneeratun yhtiön ylimmästä 3. kerroksesta. Jo porraskäytävässä tunnet uudiskohdetta vastaavan remonttitunnelman. Kaikki on tehty viimeisen päälle laadulla toteuttaen. Yhtiö sijaitsee lähellä keskustaa ja kaikki elämiseen tarvittava on käden ulottuvilla. Upea Valkeisenlampi istutuksineen on erityisen kaunis kesäaikaan ja talvella käytössä on myös hiihtolatu. Kotiin astuessa ensimmäisenä katse lähtee uudistetun keittiön suuntaan. Tässä on tämän kodin sydän! Huippuhienosti toteutettu Noblessa- keittiö odottaa seuraavaa kotikokkia. Makuuhuoneet ovat tilavat. Kylpyhuone ja wc on remontoitu LVIS- saneerauksen yhteydessä. Lasitetulta parvekkeelta nautit tulevana kesänä luonnon kauneudesta ja huippumaisemista. Hyvin hoidettu yhtiö odottaa uusia asukkaitaan ja tämä koti vapautuu joustavasti. HISSILAINA 37 785,38 euroa SISÄLTYY VELATTOMAAN HINTAPYYNTÖÖN. Otathan yhteyttä niin sovitaan esittelyaika paikanpäälle! Tervetuloa neuvottelemaan elämäsi kaupat!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21602587

Sijainti

Kuopio Niirala
Välikatu 4-6, 70600 Kuopio

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kh, wc, vh, lasitettu parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

95 m²

Kokonaispinta-ala

95 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1973

Käyttöönottovuosi

1973

Vapautuminen

Muu ehto: sop. mukaan/n. 1 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

165 710,70 €

Velkaosuus

166 789,30 €

Velaton hinta

332 500,00 €

Neliöhinta

3 500,00 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

- hissilaina on nostettu ja sen kuukausilyhennykset on lisätty vastiketietoihin - lainaosuudet on maksettavissa pois

Vastike

Hoitovastike

475,00 € / kk

Pääomavastike

1 381,47 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 856,47 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

- jälkiasennushissilaina tämän asunnon B 14 osalta on 37 785,38 euroa ja sisältyy velattomaan hintapyyntöön, tiedot päivitetty - pääomavastike 472,32 euroa/kk - lainan voi kaupan yhteydessä maksaa pois - lainan korko 5 % - laina-aika 10 vuotta

Muut maksut

Vesimaksu

32,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

- saunamaksut 10,00/1hlö/kk tai 14,00/perhe/kk - yksityistilaisuus 30,00+kulut/ilta - pesutupa 2,00/koneellinen

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

- kattoikkunoita 2 kpl - makuuhuoneiden vaatekomerot uusittu

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: pohjoiseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Tehdyt remontit

- keittiöremontti Noblesse 2023
- LVIS- saneerauksen yhteydessä uusittu kh + wc
- rakennuslupa haettu taloyhtiön remontin yhteydessä, lopputarkastus 29.1.2024 koko taloyhtiön osalta

Asunnon kunto

Hyvä

Kosteustarkastus

Tehty

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti, parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopakatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Välikatu 4-6

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Kuopio/ Jarkko Malinen Maaherrankatu 21A, 3.krs, 70100 Kuopio 044 3558 626 jarkko.malinen@oi.fi

Huolto

Kallaveden Talohuolto Oy Poijutie 6, 70460 Kuopio 010 2358100

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Askarteluhuone, Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Uima-allas, Kuivaushuone, Kellarikomero, Väestönsuoja

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 10 Autotalleja: 9

Tehdyt remontit

2023 LVIS- saneeraus perinteisellä korjaustavalla, 2023 hissien jälkiasennus, 2021 LVIS-hankesuunnitelma, -19 autotallinovien vaihto, -15 autotallien (1-6) edustan painuman korjaus, kylmäkellarin koneisto uusittu, -14 pohjaviemärin korjaus ja lämmitysverkkoon vedenkäsittelylaite Bauer, -13 putkiston kuntotutkimus, vss- viemärin uusiminen, -12 tikkaiden nousukiskon asennus ja pyykinpesukoneen uusiminen, -10 saunojen lauteiden uusiminen (Muoto Laude), -07 autotallinen (7-9) edustan painuman korjaus, -06 pihan istutusten uusiminen, -04 ikkunat, parvekeovet ja lukot, ilmastoinnin säätö, -02 alapohjan vedenohjaus/uppopumppu, -00 kattoremontti, -98 lämmönjakohuoneremontti+linjaventtiilit+jätekatos, -95 uima-altaan hiekkasuodatin, -94 kylmäkellarin kompressori, -87 patteriventtiilit

Energialuokka

D (2018), Voimassa 7.11.2033 saakka.

Tontin koko

2 078,7 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Kuopion Kaupunki /kaavoitus 017-182 111

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

13 270 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Kuopion Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2051

Asunto Oy Kuopion Välikatu 4-6

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Niiralan alakoulu, Haapaniemen alakoulu, keskustan koulut
Palvelut: K- Market Pelimies, keskustan palvelut
Muut palvelut: Kuopion kaupunginteatteri lähellä, uimahalli
Päiväkodit: useita alueella ja keskustassa

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

- jonon mukaan, myynnin alkaessa 2 paikkaa vapaana
Toteutuneet autopaikat 19 kpl. Autotallit erillisinä osakkeina.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »