Bo LKV Oulu

Kerrostalo | 3h, k, kph, s

Siilotie 21, Toppilansalmi, Oulu

Hinta

274 500 €

Koko

64,5 m²

Vuosi

2014

Elä merellistä unelmaa korkeuksissa! Tämä moderni ja valoisa koti on korkeiden ikkunoiden ansiosta täydellinen paikka nauttia Toppilansalmen kauniista merellisestä tunnelmasta. Asunto hurmaa korkealla huonekorkeudella, joka antaa avaran ja valoisan vaikutelman. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään ja luovat rauhallisen tunnelman vaaleiden sisustussävyjen täydentäessä kokonaisuutta. Tässä kodissa on kaksi makuhuonetta, josta toisesta on suora kulkuyhteys isolle lasitetulle parvekkeelle. Olohuone ja keittiö muodostavat suuren yhtenäisen tilan ja keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja suurella saarekkeella. Tässä ihanassa kodissa on erillinen wc, joten kylpyhuoneessa on kaikki mitä kodin arjen pyörittämisessä tarvitset, kylpyhuoneesta löytyy myös oma sauna, jossa voi rentoutua pitkän päivän jälkeen. Historiallinen Toppilansalmen Siilot on paitsi moderni, mutta myös hyvin hoidettu ja se sijaitsee lähellä merenrantaa tarjoten ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia merellisestä tunnelmasta. Lasitettu parveke antaa mahdollisuuden ihailla kaunista näkymää ympäri vuoden. Taloyhtiössä on myös kattavat palvelut asukkaiden käytössä, kuten kuntosali ja kattoterassi, josta löytyy myös tilava sauna. Kehittynyt Toppilansalmen asuinalue sopii loistavasti niin lapsiperheelle kuin pariskunnille, sillä palvelut ovat lähellä ja viheralueita kuten puistoja löytyy lähettyviltä. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, joko meren rannalla tai lähellä sijaitsevissa metsissä ja puistoissa. Elä merellistä unelmaa ja tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka tarjoaa sekä korkeatasoista mukavuutta. Tämä koti on heti vapaa, joten toimi nopeasti ja varaa oma esittelyaikaisi jo tänään! Lisätietoja ja esittelyjen varaukset: Nelli Hänninen | 050 323 2300 | nelli.hanninen@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21605526
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
64,5 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
8/12
Rakennusvuosi
2014
Käyttöönottovuosi
2014
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

190 641,42 €

Velkaosuus

83 858,58 €

Velaton hinta

274 500,00 €

Neliöhinta

4 255,81 €/m²

Vastike

Hoitovastike

238,65 € / kk

Pääomavastike

834,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 073,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Mediavastke 1,60 € / kk Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on myös valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Huoneistokohtainen LTO
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinämateriaalit: maalattu
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumihuopa
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö Tahkola Oulu Isännöitsijä Valtteri Airas valtteri.airas@kiinteistotahkola.fi puh. 020 7480216
Huolto
Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy Puh. 010 821 6000
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiössä asukkaita palvelee oma kuntosali. Huikea saunaosasto on taloyhtiön kattoterassin yhteydessä. Lisäksi asukkailla on mahdollisuus vuokrata istutuslaatikoita.

Kuntotutkimus tehty: 2016
Tehdyt remontit
2016 Vuositarkastukset
2020 Kattopollareiden tiivistykset
2021 Palokatkojen tarkastukset ja tiivistykset
2021 Sähköputkien tarkistus ja vedenpoisto
2022 Vesivuodon korjaus 1008/908, parvekkeiden eristys epdm kumilla
2022 Kameravalvonnan uusiminen
2022 Latausinfran rakentaminen kaikille autopaikoille
2022 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe
2023 Pääoven portaiden saumaus ja pesu
2023 Pääoven lipan huopakatteen uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Vuosittain IV-koneen suodattimen vaihto 2x vuodessa
2023 Hissien sisustan pinnoitus
2023 Takapihan kunnostus (pyörätelineet, aidat)
2023 Salaojien huuhtelu ja tarvittaessa kuvaus
2023 Julkisivujen läpivientien tiivistyksiä
2023 Puutteellisesti tiivistettyjen vedenpoistoputkien tiivistykset
2024 Ajoväylän muotoilu (LPA-4 alueen työnä) (ka. 4000€)
2025 Parvekelaattojen pinnoitus (ka. 300 000€)
2024 Kattoterassin huopa-alueen pinnoitus laudalla tai komposiittilaudoilla (ka. 30 000€)
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (ka. 45 000€)

Perustajaurakoitsija on asetettu konkurssiin 3.2.2016. Taloyhtiö on neuvotellut ja yhtiökokous on hyväksynyt vakuudenantajan kanssa solmitun kertakorvaussopimuksen, jonka mukaan vakuudenantaja on maksanut taloyhtiölle 1.471.949,00 euron kertakorvauksen vuositarkastuksissa havaittujen virheiden ja puutteiden korjaamista varten.

Vakuuden antajan maksamaa rahoitusta on vuoteen 2023 lähdettäessä ollut jäljellä noin 135 676 €. Jäljelle jäänyt vakuusraha on varattu parvekkeiden pinnoitusurakan rahoittamiseen ja muutoin vuosikorjaukset katsotaan suoritetuksi tarvittavilta osin. Hanketta pyritään viemään eteenpäin laaditun kuntoarvion sekä parvekkeiden osalta suoritettujen kuntotutkimusten mukaisesti.
Energialuokka
C (2013), Energiatodistus voimassa 08.02.2027 asti.
Tontin koko
2 873 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
27 877 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2072

As Oy Oulun Tervahovin Siilot

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autohalli, -katos, ja -pistokepaikat myydään erillisinä osakkeina.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Toppilansalmi, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hänninen Nelli

asuntomyyjä, partner

Bo LKV Oulu

Bo LKV Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.