Kerrostalo | 4h + k + s

Riihipellonkatu 9, Hakametsä, Tampere

Hinta

282 000 €

Koko

89 m²

Vuosi

1989

Vapautumassa tunnelmallinen kolmen makuuhuoneen koti erittäin halutulta Hakametsän alueelta. Tämän parempaa sijaintia on vaikea löytää! Tämän valoisan kodin keittiö ja ruokailutila ovat mukavasti olohuoneen yhteydessä, joka mahdollistaa yhdessäolon myös ruuanlaiton lomassa. Olohuoneen persoonallinen erkkeri tuo asuntoon valoa ja syvyyttä, ja olohuoneesta pääset suoraan lasitetulle parvekkeelle nauttimaan aamukahvista tai rentoutumaan oman saunan löylyjen jälkeen. Kylpyhuone- ja saunatilan lisäksi asunnossa on erillinen wc, joten aamun valmistautuminen onnistuu kahdessa eri paikassa. Kaappitilaa on asunnossa reilusti, jonka lisäksi erillinen vaatehuone tarjoaa lisätilaa säilytykselle. Asunto Oy Musta Rudolf sijaitsee omalla tontilla, rauhallisella paikalla päättyvän tien päässä. Viihtyisäksi tehty ja hyvin pidetty pihapiiri kutsuu viettämään aikaa myös ulkona. Pihalta löytyy erittäin viihtyisät oleskelualueet ja lapsille leikkipaikka. Taloyhtiön tilat onkin erittäin hyvin hoidettu. Mahdollisuus sähkötolpalliseen autopaikkaan. Kalevan kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja Hakametsän tuleva kampus lisää palveluiden määrää entisestään tulevaisuudessa. Hakametsän jäähalliin kävelet muutamassa minuutissa ja ratikka tulee kävelymatkan päähän Kalevan Prismalle. Bussiyhteydet ovat aivan vieressä. Lähellä on myös koulut, päiväkodit, sekä mm TAYS, joten sijaintia ei voida liikaa korostaa! Huoneisto myydään vuokrattuna. Määräaikainen sopimus päättyy 30.4.2024. Vuokra 1800€/kk. Tämä asunto kannattaa tulla katsomaan paikanpäälle! Sovi oma esittelysi: Maarit Ritari 0405897299 maarit.ritari@glik.fi Kaisa Nieminen 0407378090 kaisa.nieminen@glik.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21622021

Sijainti

Tampere Hakametsä
Riihipellonkatu 9, 33530 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

89 m²

Kokonaispinta-ala

89 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 4h+k+s. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1989

Käyttöönottovuosi

1989

Vapautuminen

Muu ehto: Myydään vuokrattuna. Määräaikainen sopimus päättyy 30.4.2024.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

282 000,00 €

Velaton hinta

282 000,00 €

Neliöhinta

3 168,54 €/m²

Vastike

Hoitovastike

364,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

364,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu(€/hlö/kk) 24.00 Häkkivarastovuokrat(€/kk) 30.00 (erillinen isompi varasto, jonotusperiaatteella) Autopaikkavuokrat(€/kk)12.00 Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Rakenteissa voi olla asbestia

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Betonielementti

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti, parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Yhtiön välittömässä hallinnassa on: Häkkivarastot, tekninen tila, lämmönjako, erillinen varastotila, siivouskomero, ulkoiluvälinetila, pyöräsäilytys, varasto, neuvottelutila/kerhotila, wc, suihku

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Musta Rudolf

Isännöitsijän yhteystiedot

Asuntopehtoori Isännöinti Oy Kauppakatu 14, 33210 Tampere Isannointi@asuntopehtoori.fi Isännöitsijä Antti Hynynen antti.hynynen@asuntopehtoori.fi

Huolto

Tampereen Prohuolto Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Taloyhtiöllä on If Vakuutusyhtion Täysarvovakuutus ja VahinkoPlus.
Taloyhtiöllä on käytössä taloyhtiösivut osoitteessa www. huoneistotieto.fi

Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.
Kuntotutkimukset: -Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2014 ( parvekkeet kunnostettu ja julkisivu maalattu 2016)
-Kiinteistön kuntoarvio 2007
-Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus (2023, raportti välittäjältä)

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 22

Tehdyt remontit

Kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan tehdyt remontit:

2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteri- ja sulkuventtiilien sekä termostaattien uusiminen 2020 Lisätty muovijätteen keräyssäiliö Molok jätepisteelle
2020 Päävesimittarin kulutuksen etäseurannan asennus
2020 Kiinteistön valot LED-tunnistevalaisimiksi
2019 Silikonien tarkistus märkätiloissa
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2017 Lukostojen uusiminen
2016 Pihasaneeraus
2016 Parvekkeiden kunnostus ja ulkovaippojen maalaus
2015 Tiilikatteiden pesu ja käsittely
2013 Vesikalusteiden uusiminen huoneistoihin (hanat)
2009 Talojen vesikattorakenteita kunnostettu
2009 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2007 Lämmönjakokeskus uusittu
2002-2004 Huoneistojen märkätilojen vesieristeet uusittu

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
Rappukäytävien maalaus
Energiaselvitys (2024-2025)
Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus (2023, raportti välittäjältä)
Autojen sähkölatausjärjestelmien selvitys

Energialuokka

F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 13.7.2027

Tontin koko

3 616 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki
Tampereen palvelupiste
puh. 041 730 8168

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Musta Rudolf

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat 22 kpl ovat yhtiön hallinnassa ja ne ovat vuokrattavissa hallituksen määrittelemien sääntöjen mukaan.
Autopaikkavuokra 12€ /kk, paikat jaetaan jonotusperiaatteella.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »