Luhtitalo | 2h + kk + ph + s

Pohjanmaantie 15, Hyhky, Tampere

Hinta

155 000 €

Koko

47,5 m²

Vuosi

1990

Hiljattain remontoitu luhtitalon päätyasunto Hyhkystä Etsitkö saunallista kasiota hyvien kulkuyhteyksien varrelta Länsi-Tampereelta? Tästä kodista pääset helposti liikkumaan niin omalla autolla kuin julkisillakin kaikkiin suuntiin. Ulkoilumaastot löytyvät myös lyhyen kävelymatkan päästä koti oveltasi. Asunnon pinnat on remontoitu vuonna 2022, joten sinun ei tarvitse kuin kantaa omat kalusteet sisälle. Asunto Oy Pohjanmaankatu 15 on vuonna 1990 valmistunut luhtitaloyhtiö, jossa on 7 asuntoa. Yhtiö on rakennettu omalle tontille ja sen lämmitysmuotona on sähkölämmitys sekä nyt myytävässä asunnossa on lisäksi ilmalämpöpumppu. Ota yhteyttä ja sovi Sinulle sopiva esittelyaika. Jarkko Mursu 0414307531 jarkko.mursu@glik.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21628358

Sijainti

Tampere Hyhky
Pohjanmaantie 15, 33270 Tampere

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk + ph + s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

47,5 m²

Kokonaispinta-ala

47,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1990

Käyttöönottovuosi

1990

Vapautuminen

Muu ehto: viimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

150 578,18 €

Velkaosuus

4 421,82 €

Velaton hinta

155 000,00 €

Neliöhinta

3 263,16 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Korontarkistuspäivä 22.2. Ylimääräinen lyhennys on mahdollista tehdä kuluitta korontarkistuspäivänä. Muina aikoina tehdyistä ylimääräisistä lyhennyksistä veloitetaan 400€. Lainaosuuden poismaksamisesta mahdollisesti aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.

Vastike

Hoitovastike

232,75 € / kk

Pääomavastike

65,41 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

298,16 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hallituksella oikeus periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pohjanmaankatu 15

Isännöitsijän yhteystiedot

Kirjanpitotoimisto: Talotili Oy Lumijoentie 1, 90400 Oulu

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ilmanvaihtotapa: koneellinen poistoilmanvaihto, huippuimuri
Kuntotutkimukset: 3/2023 Raksystems Vesijohtojen kuntotutkimus.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 4 Autokatospaikkoja: 1

Tehdyt remontit

2022 hallituksen esityksen mukaan tehdyt korjaukset:
- 1999: Julkisivun huoltomaalaus, välipohjaremontteja.
- 2007: Huopakatto.
- 2013: Julkisivun huoltomaalaus.
- 2015: Vauriokorjaus C2 ja C1.
- 2017: Huoneistokatselmus.
- 2018: Betonikorjauksia, katon pesu ja suojaus.
- 2019: Parvekkeiden korjauksia.
- 2020: Portaikon notkahduksen korjaus.
- 2021: Taloyhtiölaajakaista.

Lisäksi 5.2.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan:
- 2021: Vauriokorjaus C3.
- 2022: Vauriokorjaus A1.
- 2023: Huippuimurin uusiminen ja ilmavirran säätö, 10v PTS kartoitus.

Tulevat remontit

2022 hallituksen esityksen mukaan kunnossapitotarve yhtiökokousta varten seuraavien viiden vuoden aikana:
- 2022: Käyttövesiputkien uusiminen, hankesuunnittelu, huippuimurin korjaustyöt, IV-puhdistus ja säätö.
- 2022-2023: Kurtturuusun poisto, pilarien betonijalkojen korjaus (sisäpiha), viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
- 2022-2026: Hallituksen selvitys energiatehokkuuden parantamisesta, alkuperäiskuntoisten kosteiden tilojen kunnon tarkkailu.

7.12.2022 pidetyn ylimääräisen yhtiökokouksen mukaan:
"Lisäksi yhtiökokous päätti korjata virheen isännöitsijäntodistuksessa / yhtiökokouspöytäkirjassa olevaan kohtaan tulevat remontit, jossa luki Käyttövesiputkien uusimisen hankesuunnittelu. Päätöstä käyttövesiputkien uusimisen hankesuunnittelusta ei ole tehty, joten se päätettiin kirjata, että yhtiö teettää 10v PTS:n ja sen laatimisen yhteydessä kartoitetaan viemäri- ja käyttövesiputkistojen kuntoa."

Hallituksen puheenjohtajan antamien tietojen mukaan tämän hetkinen kunnossapitotarveselvitys on sisältänyt:
- 2023-2027: Sisäpihan pilarien betonijalkojen korjaus, hallituksen selvitys energiatehokkuuden parantamiseksi ja alkuperäiskuntoisten kosteiden tilojen kunnon tarkkailu.

Kunnossapitoselvitys on suuntaa antava, eikä se ole millään muotoa
yhtiötä velvoittava tai sitova.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

1 109 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Pohjanmaankatu 15

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »