Hietalahdenkatu 10, Kamppi / Hietalahti, Helsinki

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ. Neljännen kerroksen tunnelmallinen kulmahuoneisto. Asunnon pohjaratkaisu on viuhkamainen ja kaikki tiet vievät keittiöön. Ainutlaatuinen kokonaisuus, missä pohjaratkaisu muuttuu elämäntilanteen mukaan. Asunnosta on irrotettavissa jopa pieni kaksio omalla sisäänkäynnillä. Kodin keskiössä on vaalea ja ajaton Nixi-keittiö. Keittiössä on mm. integroituja kodinkoneita, induktiotaso, komposiittikivitasot ja tilaa ruokapöydälle. Tilavaan olohuoneeseen tuo runsaasti luonnonvaloa kahteen suuntaan olevat kolme ikkunaa. Olohuoneesta avautuvat pariovet ruokatilaan, mikä toimii tarvittaessa myös makuuhuoneena, työhuoneena tai olohuoneen jatkeena. Lisäksi asunnossa on neljä makuuhuonetta sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, kylpyhuone ja erillinen wc. Alkuperäiset lautalattiat, korkeat huoneet ja syvät ikkunapenkit ristikkoikkunoissa tuovat ihastuttavaa vanhan talon tunnelmaa ja ovat harmoniassa tämän päivän ratkaisujen kanssa. Tämä upea koti sopii niin isolle perheelle kuin edustuskäyttöönkin. Hyvin hoidetulla taloyhtiöllä on merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan liikehuoneistoista ja asunnosta. Yhteensä noin 97 000 €/vuodessa, mikä on kolmannes yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista. Hoitovastikekin on täten maltillinen eli 3,90 €/m²/kk. Yhtiössä on mm. saunatilat, pesutupa ja kuivaushuone ja varastotiloja ulkoiluvälineille, polkupyörille ja irtaimistolle. Rauhallinen sijainti keskellä Hietalahden kehittyviä palveluita. Kävelyetäisyydellä on useita kouluja, päiväkoteja, päivittäistarvikeliikkeitä, kauppahalli, merelliset ulkoilureitit ja uimaranta sekä kaikki keskustan palvelut. Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon. Ole yhteydessä ja tilaa materiaali. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa! TÄMÄN KOHTEEN MYY Markku Hakala LKV, KTM 040 486 1986 markku.hakala@neliotliikkuu.fi **Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2023.** **Ratikka-alueen asiantuntija** ** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**