Kerrostalo | 2h + kt (yhtiöjärjestyksen mukaan)

Sininärhentie 5, Lintuvaara, Leppävaara, Espoo

Hinta

240 000 €

Koko

50,5 m²

Vuosi

2013

Valoisa ja tunnelmallinen kaksio erinomaisella pohjaratkaisulla. Tässä kodissa kohtaavat käytännöllisyys ja tyylikkyys. Huoneistossa on asuttu siististi vuosien varrella. Olohuone on tilava ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on hyvin säilytys- sekä työskentelytilaa. Makuuhuoneessa on kaapistot valmiina. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin pesutorni. Tilavassa eteisessä on hyvin kaappitilaa. Hyvin varusteltu yhtiö tuo lisämukavuutta arkeen. Yhtiössä on mm. Sauna, kuivaushuone, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Lähitulevaisuudelle on suunnitteilla vain normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. Rauhallinen ja luonnonläheinen alue tarjoaa turvallisen ympäristön palveluiden lähellä. Sellon monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähialueella on runsaasti ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia. Hyvät kulkuyhteydet Sellolle sekä uuteen ratikkalinjaan. Leppävaaran asemalta on helppo liikkua julkisella liikenteellä. Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon, jossa luonnonläheisyyden, mutta myös kaupunkielämän parhaat puolet kohtaavat.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21630174

Sijainti

Espoo Lintuvaara Leppävaara
Sininärhentie 5, 02650 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt (yhtiöjärjestyksen mukaan)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

50,5 m²

Kokonaispinta-ala

50,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/5

Rakennusvuosi

2013

Käyttöönottovuosi

2013

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

240 000,00 €

Velaton hinta

240 000,00 €

Neliöhinta

4 752,48 €/m²

Vastike

Hoitovastike

202,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

202,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / kk

Autopaikkamaksu

22,00 € / kk

Saunamaksu

24,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Hoitovastike 202€/kk, vesimaksu 18€/henkilö, (valinnaiset: autopaikka 22€/kk, sauna 24€/kk) Vesimaksu on vesimaksuennakko per henkilö. Tasataan toteutuneen kulutuksen mukaisesti. Asunnoissa on huoneistokohtainen käyttövedenmittaus. Yhtiökokous 2023: Hallitus esittää, että myönnetään valtuudet periä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallitukselle myönnetään valtuudet jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Asunnon kaikkien seinien maalipinnat on maalattu vuonna 2021.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Vuonna 2023 keittiön välitilan kopojen korjaus 10-vuotistakuun yhteydessä. Liitteenä olevassa otteessa 10-vuotistarkastuksen kuntokartoituksesta; esitiedoissa kerrottiin että mh seinässä halkeama. Tämä on paikattu ja peitetty vuonna 2021 maalauksen yhteydessä. Lisätietoa: Raportti on kokonaisuutena eikä siitä yksittäistä huoneistoa erilleen. Ko. huoneiston vastauksissa ei kerrottu mitään märkätiloihin liittyviä asioita, parvekkeen puuseinässä pihkaa. Taloyhtiön häkkivarastoissa sekä pyörävarastoissa tallentava kameravalvonta. Lisätietoa takuukorjauksista: - Takuukorjaukset on suoritettu lukuun ottamatta muutamien huoneiston kopo-laattojen korjauksia, mm. B20, takuukorjauksista ei ole ollut riitoja.

Asunnon kunto

Hyvä

Kosteustarkastus

Tehty

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaali: Karelia-tammiparketti Seinä: Maalattu 2021 Välitila: Laatta Keittiön varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone Liesi: keraaminen liesitaso Uuni: erillisuuni Liesituuletin: kyllä Keittiötasojen yläpuolella valaisimet kuuluvat kauppaan. Keittiö alkuperäinen

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattia: laatta Onko lattialämmitys: kyllä Seinä: kaakeli Varustus: peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä valmiina, mahtuu myös isompi pesukone, kylpyhuone alkuperäinen

Olohuoneen kuvaus

Lattia: Karelia-tammiparketti Seinä: maalattu 2021, yksi vaaleanharmaa tehosteseinä

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia: Karelia-tammiparketti Seinä: maalattu 2021, yksi tummanharmaa tehosteseinä

Säilytystilojen kuvaus

Myyjän käytössä on: Kellarikomero, Asunnon B20 varastotila on A-rapussa 1. kerroksessa. Varastotilassa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sininärhintie 5

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Helsingin toimipiste Osoite Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Isännöitsijä Sakari Hekkala Sähköposti sakari.hekkala@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero +358207481061

Huolto

Kotikatu Pohjois-Leppävaara

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksessä 15 § koskee autotallin tai autopaikkaosakkeiden lunastusta.

Muuta: Kuivaushuone, sauna, tekninen tila, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, ulkoilivälinevarasto, väestönsuoja.

Antennijärjestelmän tyyppi: Kaapeli
Antennijärjestelmän palveluntarjoaja: DNA Welho Oy
Laajakaistajärjestelmä tyyppi: Taloyhtiölaajakaista 50M
Internetyhteyden palveluntarjoaja: Telia Finland Oyj

Jäähdytysjärjestelmä: Ei
Ilmanvaihtotapa: Koneellinen poisto

Maksullinen sauna on B-rapussa. Pyörävarastot 2 kpl rapussa C. Kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto jokaisessa rapussa. Ei yhteistä pesutupaa.

Tehdyt remontit

Suoritetut korjaukset

2016 Kasvialtaiden ja jäteaseman aitauksen huoltomaalaus
2016 Paloilmoittimien huolto, pariston vaihdot, vaihdettu kestoltaan 10
vuotta kestäväksi paristoksi
2020 Sadevesikaivojen sakkapesien puhdistus ja salaojaputkien huuhtelu sekä
kuvaus
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 v. välein
2022 Rakentajaurakoitsijan 10-vuotis vastuihin liittyvä kuntokartoitus

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys, Raportin päivämäärä: 19.4.2023

2022-2023 Porrashuoneiden huoltomaalaus,alatasanne ja 1krs
2023-2024 Jäteaseman maalaustarpeen selvittäminen
Lisätietoa per. 22.12.2023: Edellä mainittuja remontteja ei ole tehty, 10-vuotistarkastuksessa esitettiin porrashuoneiden maalausta v. 2026-2027, jäteaseman maalaustarpeen selvittäminen tullee esille ensi vuonna.
2025 Parvekelasien huolto
2026 Palovaroittimien vaihtotyö (asunnot ja yleiset tilat)
2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 v. välein
2030 Sadevesikaivojen sakkapesien puhdistus ja salaojaputkien huuhtelu sekä kuvaus

Lisätietoa per. 22.12.2023: Lähitulevaisuuden remonteille ei ole olemassa kustannusarvioita, viime vuonna tehdyn tarkastuksen mukaan rakenteet ovat hyvässä kunnossa, suoritetaan normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

3 851 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lisätietoa kaavoituksesta Espoon kaupungilta
vaihde 09 816 21
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: https://kartat.espoo.fi/ims

Lähistöllä ei ole valmisteilla olevia asemakaavoja per. 21.12.2023.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Sininärhintie 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Asunnon yhteydessä ei myydä osakkeellista autopaikkaa. Autopaikkoja (sähköpistokkeellisia ulkoautopaikkoja) voi vuokrata taloyhtiöltä hintaan 22€/kk. Autopaikat vuokrataan jonottamalla isännöitsijän kautta. Osakkeellisia autopaikkoja erikseen myynnissä tilanteen mukaan.
Taloyhtiössä on yhteensä 52 autopaikkaa, joista 28 on maantasossa, 22 talon alla ja 2 autotallia. Talon alla sijaitsevat autopaikat ja tallipaikat ovat osakkeina myytäviä paikkoja. Pihapaikat ovat taloyhtiön hallinnassa olevia vuokrapaikkoja.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »