Kerrostalo | 2h, k, kph (Yj:n mukainen 2h + k)

Kypäräpolku 2, Mellunkylä, Helsinki

Hinta

125 000 €

Koko

43,5 m²

Vuosi

1963

Siistikuntoinen kaksio viihtyisällä ja turvallisella pientaloalueella Mellunkylässä. Asunto Oy Mellunkylän Kypäräpolku edustaa 60- luvun tunnelmallista asumista, omalla tontilla. Yhtiössä on tehty isoja remontteja runsaasti viimeisten vuosien aikana. Vuonna 2009 valmistui julkisivu- ikkuna- ja piharemontti, taloyhtiön sauna remontoitiin vuonna 2012 ja viemärit sukitettiin vuonna 2016. Tämä toisen kerroksen asunto on hyväpohjainen ja valoisa. Keväällä 2022 asuntoa ehostettiin uusimalla keittiön kaapistojen ovet, päivittämällä kylpyhuoneen kalustusta sekä maalaamalla niin seinä- kuin kattopinnatkin. Asunto on vuokrattu 29.8.2023 alkaen 750 euron kuukausivuokralla. Vuokralainen jatkaa asunnossa asumista mielellään, eli tässä sijoittajalle valmiiksi vuokrattu asunto kehittyvältä alueelta asuntosijoitussalkkuun. Kypäräpolku sijaitsee rauhallisen tien varrella pientalovoittoisella alueella. Lähimmälle bussipysäkille on vain 200 metriä ja metroasemalle noin 1 km. Itäkeskuksen ja Eastonin monipuoliset palvelut ja kaupat löytyvät noin 3 km päästä ja arkeen hyvinvointia tuo mm. luonnonläheisyys, koirapuistot ja laajat harrastusmahdollisuudet. Mellunkylä on yksi Helsingin täydennysrakentamisen painopisteistä ja tulee nostamaan arvoaan sekä kehittymään tulevien vuosien aikana. Tervetuloa tutustumaan, sovithan oman esittelyaikasi! Sinua palvelee; Hanna Daw Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021 & 2022 Puh. 0400 810 002 / hanna.daw@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21630411

Sijainti

Helsinki Mellunkylä
Kypäräpolku 2, 00940 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph (Yj:n mukainen 2h + k)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

43,5 m²

Kokonaispinta-ala

43,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1963

Käyttöönottovuosi

1963

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

123 433,60 €

Velkaosuus

1 566,40 €

Velaton hinta

125 000,00 €

Neliöhinta

2 873,56 €/m²

Vastike

Hoitovastike

256,65 € / kk

Pääomavastike

15,23 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

271,88 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu kulutuslukeman mukaan 3-4 kertaa vuodessa (9,13 €/m3), saunamaksu 25 €/kk, autopaikka kylmä 15 €/kk, autopaikka tolppa 25 €/kk, autotallivuokra 75 €/kk Hallituksella valtuudet kahden (2) ylimääräisen hoito- ja rahoitusvastikkeen keräämiseen tai keräämättä jättämiseen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tehdyt remontit

2022: Seinät ja katto maalattu, vaihdettu kylpyhuoneen kalusteet ja uusittu keittiön kaapistojen ovet.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä/hyvä. Asunto on siististi pidetty mutta normaalia elämisen kulumista/ikääntymistä paikka paikoin.

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Vaalea keittiö, jossa varusteluna: jääkaappi/pakastin, liesi, vaaleat kaapistot, pesukoneliitäntä.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kompakti, siistikuntoinen kylpyhuone. Varusteluna: Suihku, kuivauspatteri, peili, allaskaappi, wc-istuin. Osa seinäpinnoista laatoitettu ja osa maalattu. Lattia laattaa.

Olohuoneen kuvaus

Valoisa olohuone, jossa hyvin tilaa myös etätyöpisteelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Mukavan kokoinen makuuhuone, jossa hyvin kaappitilaa.

Säilytystilojen kuvaus

Asunnolla 2 kellarikomeroa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Mellunkylän Kypäräpolku

Isännöitsijän yhteystiedot

Kontulan Huolto Oy / Antti Härmä p. 09 342 4200 antti.harma@kontulanhuolto.fi

Huolto

Kiinteistöpalvelut Cosci-tuning Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Antennijärjestelmä: Keskusantenni. Yhtiössä poikkeava tilikausi 1.7.-30.6.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 2 Autotalleja: 28 Parkkipaikkoja: 3

Tehdyt remontit

Yhtiössä teetetyt merkittävimmät korjaustyöt
2022: 5 kpl kylpyhuonesaneerauksia
2021-2022: Palokatkojen korjauksia vanhoissa läpivientikanavoissa
2021: 4 kappaletta alkuperäisten kylpyhuoneiden vedeneristyskorjauksia
2020: Aidan asennus talojen 2 ja 4 taakse, puiden ja pensaiden istutus kaadettujen tilalle, pihasuunnitelma viherrakennustöistä Kasvuntekijät Oy
2019: Iv-kanavien nuohous
2017: 8 kappaletta alkuperäisten kylpyhuoneiden vedeneristyskorjauksia
2016-2017: Väestönsuojan tiivistyskoe ja tarvikkeiden uusiminen
2015-2016: Viemäreiden sukitus ja alkuperäiskuntoisten 15 kappaletta
kylpyhuoneiden vedeneristyskorjauksia
2014-2015: Viemäriputkiremontin ja alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden korjaussuunnittelu
2013-2014: Viemäriputkiremontin hankesuunnittelu
2012-2013: 7 kylpyhuoneen ja niiden vaakaviemäreiden kunnostus, autotallin ovien kunnostukset ja sisäänkäyntien ja kellariportaikon edustan laatoituksen korjaukset
2011-2012: Talosaunaosaston pukuhuoneiden, pesuhuoneiden ja löylyhuoneen kunnostus
2010-2011: Kuntoarvion päivitys, julkisivupihaurakan takuutyöt, korjaustarpeessa olevien kylpyhuoneiden ja niihin liittyvien pystyviemärien korjaukseen liittyvä suunnittelu ja urakkalaskenta
2008-2009: Julkisivuikkuna, pihaurakka, lämmitysverkoston perusparannustyöt ja
kaukolämpölaitteiden uusiminen sekä lukituksen uusiminen ja 5 kylpyhuonetta vesieristyskorjauksia
2006-2007: Talon 2 viemäri- ja sadevesiliittymä kaupungin verkkoon uusittu sekä tonttivesijohto
1996-1997: Käyttövesijärjestelmät, sähkö- ja puhelinverkoston saneeraus

Tulevat remontit

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Kylpyhuoneiden kunnostuksia tarpeen mukaan
Viemärijärjestelmän kuvaus ja painehuuhtelu
Kiinteistön kuntoarvio + PTS

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

7 513 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Muut suunnitelmat:
Mellunmäen ja Vesalan täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteet
Kontulan kerrostaloalueen täydennysrakentamisperiaatteet

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Mellunkylän Kypäräpolku

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Peruskoulu ja lukio: Helsingin yhteislyseo 320 m, Kontulan ala-asteen koulu 450 m, peruskoulu: Botby grundskola 1630 m, erityiskoulu: Naulakallion koulu 1920 m, Helsingin kielilukio 2510 m
Palvelut: Kypäräpolku sijaitsee suojaisalla pientaloalueella, jossa on vehreät ulkoilumaastot ja rauhallinen tunnelma. Lähettyviltä löytyy bussipysäkki sekä metrolle on reilun 10 minuutin kävelymatka. Kehä 1 muutaman minuutin ajomatkan päässä. Lähettyviltä löytyy peruspalvelut kuten koulut, päiväkodit ja koirapuisto, jonka lisäksi Itäkeskuksen ja Easton noin 3km päässä tarjoavat monipuoliset palvelut ja kaupat vaativaankin makuun. Harrastus- ja urheilumahdollisuudet mm. myllypuron Liikuntamyllyssä, johon etäisyys noin 1,1km.
Lähikauppa K-supermarket Kontumarket 1200 m, S-market Kontula 1370 m, Lidl Kontula 1370 m. Kontulan terveysasema 1270 m, Kontulan terveysaseman hammashoitola, 1270 m, Kontulan kirjasto 1370 m.
Päiväkodit: Useita päiväkoteja alueella: Päiväkoti Humikkala 260 m, päiväkoti Kontula 800 m, päiväkoti Puro 1020 m.

Liikenneyhteydet

Hyvät kulkuyhteydet bussilla sekä metrolla. Linja-autopysäkki: Humikkalankuja 240 m, metroasema: Kontulan metroasema A 1060 m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

3 kylmää pihapaikkaa vuokrataan ensisijaisesti liiketiloista asunnoiksi muutettujen huoneistojen asukkaille.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »