Kerrostalo | 3h + k + s + las.p

Savikkatie 2, Viertola, Vantaa

Hinta

230 000 €

Koko

74 m²

Vuosi

1986

Pintaremontoitu läpitalon kolmio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella, kattavien palveluiden äärellä! Valoisan asunnon vuonna 2020 päivitetyt, kauniin vaaleat pinnat luovat kodikkuutta sekä runsaasti tilantuntua. Keittiö on yhdistetty ruokailutilaan sekä olohuoneeseen muodostaen yhtenäisen sekä avaran oleskelutilan. Olohuoneesta on käynti tilavalle ja suojaisalle lasitetulle parvekkeelle. Luksusta arkeen tuo oma ikkunallinen sauna. Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. Pohjaratkaisun toimivuuden kruunaa erillinen wc sekä makuuhuoneessa sijaitseva vaatehuone. Asunnon parkettilattia on hiljattain hiottu sekä valkolakattu ja makuuhuoneisiin on asennettu uusi vinyylilankkulattia. Omalla tontilla seisova yhtiö on mallikkaasti hoidettu. Yhtiössä pidetään varsinainen yhtiökokous 09.04.2024 ja kokouksen esityslistalla on päätösehdotus märkätilasaneerauksen (29 kpl) toteuttamisesta sekä urakan rahoittamisesta enintään 585 000, 00 euron rahoituslainalla. Alustavan arvion mukaan arvio huoneistoohtaisesta lainaosuudesta on 24 200,48€ (rahoitusvastikkeena 222€/kk). Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s. Kaunis Keravan joki upeine luontoreitteineen sekä kattavat päivittäis palvelut Kauppakeskus Dixissä tarjoavat Viertolan asukkaille kaiken tarvittavan sujuvaan arkeen! Lyhyen kävelymatkan etäisyydeltä löydät alueen kattavan koulu- sekä päiväkotitarjonnan, lähikaupan, Tikkurilan kirjaston sekä terveysaseman. Bussipysäkki löytyy kiven heiton päästä asunnosta ja junalla kuljet Tikkurilan asemalta Helsingin keskustaan jopa alle vartissa! ESITTELYT JA LISÄTIEDOT. Anastasia Mejias 040 580 6004 / anastasia@vellamolkv.fi Perustaja, Toimitusjohtaja LKV, LVV, KiLAT vellamolkv.fi LIVE YOUR DREAM!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21634014

Sijainti

Vantaa Viertola
Savikkatie 2, 01300 Vantaa

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s + las.p

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

74 m²

Kokonaispinta-ala

74 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1986

Käyttöönottovuosi

1986

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

222 470,19 €

Velkaosuus

7 529,81 €

Velaton hinta

230 000,00 €

Neliöhinta

3 108,11 €/m²

Vastike

Hoitovastike

310,80 € / kk

Pääomavastike

118,40 € / kk

Erityisvastike

14,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

444,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Sähköauton latauspaikka 30€/kk. Sähköautojen lataussähkön hinta on 0,20€/kWh, lataussähkön laskutus kuukausittain. Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta. Taloyhtiön vesi laskutetaan osakkailta huoneistossa virallisesti kirjoilla olevan asukasäärän mukaisesti Taloussähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen: Parkettilattia (hiottu ja valkolakattu vuonna 2020). Seinät maalattu. Varustus: Kaapistot.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuulu: Normaali irtain.

Tehdyt remontit

2020 Keittiön, olohuoneen, eteisen ja aulan parketti hiottu ja valkolakattu.

Keittiön ja olohuoneen välisen liukuoven poisto.

Keittiön oven poisto karmeineen ja aukon levennys.

Kaikkien vesipattereiden hionta ja maalaus.

Eteisen vaatekaapin pintamuokkaus.

Olohuoneen/aulan toisen säilytyskaapin muokkaus tasoksi.

Makuuhuoneiden vinyylilattia asennettu.

Olohuoneen ja makuuhuoneiden seinät ja katto maalattu.

Wc:n katto on alaslaskettu n. 20 cm ja paneloitu, jotta saatu led -valot upotettua.

Wc:n Seinät maalattu ja kaakelit kaakelimaalattu ja kalusteiden ovet maalattu ruiskulla siniharmaiksi.

Saunan lauteet ja kehikko uusittu (materiaali: tervaleppää).

Kiuas uusittu.

Kaikki asunnon jalkalistat ja oviaukkojen peitelistat uusittu.

Katto maalattu tixomatt sisäkattomaalilla.

2017 Keittiön jääkaappipakastin uusittu.
Keittiön seinät ja katto maalattu.

Kylpyhuone on remontoitu ennen nykyisten omistajien muuttoa.

Isännöitsijäntodistuksella mainitut huoneiston muutostyöt: Muutostyöilmoitus: pintaremontti, lattiaremontti, uusi apk, muutaman kaapin poisto 3/2020
Muutostyöilmoitus: kph uudet kaapit, keittiökaapistojen vaihto, liesituulettimen vaihto (aktiivihiilisuodatin), uunin vaihto 4/2020

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Parkettilattia (hiottu ja valkolakattu vuonna 2020). Seinät maalattu. Katto maalattu. Kalusteväliseinä valkoista melamiinia. Työtaso laminaattia. Varustus: Jääkaappi/pakastin (uusittu 2017), induktioliesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet (uusittu 2020). Ikkunoissa sälekaihtimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Laattalattia. Seinät kaakelia. Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

WC-tilojen kuvaus

Laattalattia. Seinät osittain kaakeloitu ja osittain maalattu. Varustus: Wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, säilytyskaappi ja allaskaappi..

Saunan kuvaus

Laattalattia. Seinät paneloitu. Varustus: Saunan lauteet, ikkuna ja sähkökiuas. Saunan lauteet ja kiuas uusittu 2020

Olohuoneen kuvaus

Parkettilattia (Hiottu ja valkolakattu vuonna 2020). Seinät maalattu. Katto maalattu. Ikkunoissa sälekaihtimet.

Makuuhuoneiden kuvaus

Vinyylilattia. Seinät maalattu. Katto maalattu. Varustus: Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone: Seinät ja katto maalattus sekä lisätty koritelineet.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Savikkatie

Isännöitsijän yhteystiedot

Ainoa & Co Oy PL181, 01301 Vantaa Isännöitsijä: Tero Nevalainen/ Isännöintipiste Puh. 09 838 6700 asiakaspalvelu@isannointipiste.fi

Huolto

Kiinteistönhoito Olander

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot ja väestönsuojat. Antennijärjestelmä: Telia kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Kuntotutkimukset: 2022 Salaojien kuntokartoitus.
2020 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus.
Leikkialueen tarkastus.
Sähköautojen latauspaikkakartoitus.
Kuntoarvio, Talokeskus
(Saatavilla välittäjältä).
2017 Märkätilojen ja vesikalusteiden kartoitus.
Savunpoistojärjestelmän tarkastus.
2011 Betonirakenteiden kuntotutkimus.
1999 Kuntoarvio.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 33

Tehdyt remontit

2023 Sähköautojen latauspisteen toteuttaminen.
Jätevesikaivojen tarkastus ja oikaiseminen.
Alapohjatilan kunnostus ja siivous.
Sokkelien vierustojen verkotukset ja alapohjan ventilaatio.
Kattovesien ohjauksen parantaminen.
2021 Puiden kaataminen, kantojen jyrsiminen, maisemointi.
Kadunvarsialueen viherrakentaminen.
Vesikaton huoltokunnostus; läpivientien tarkastus ja katon puhdistus.
Tuuletusviemäreiden eristystyö
Kylpyhuoneiden saneerauksen toteutussuunnittelu.
Parvekelinjojen vesikaton osuuksien suojapellitys.
2020 IV - nuohous + kiinteistön viemärihuuhtelu.
2019 Sokkelin ja kallistusten kunnostus.
Elementtisaumojen uusiminen.
Jätekatoksen lumiesteiden asentaminen + ulkoportaiden valaistuksen uusiminen.
Kellaritilojen lattiapinnoitteiden uusiminen.Kerhotilan muuttaminen kuntosaliksi.
Elementtissaumojen uusiminen.
2017 Kylmähuoneen purku, ovien tiivistyksiä ja savunpoistojärjestelmän tarkastaminen.
2015 Lukituksen uusiminen.
Piha-alueiden kunnostus.
Kellaritilojen kunnostuksia + kellarin käytävän saneeraus.
2012 Vesikatteen uusiminen.
Parvekelinjojen betoniosien kunnostus.
Parvekeovet ja ikkunat.
2011 A- talon pohjaviemaärin uusinta.
2008 Salaojien tarkastus.
2007 Porrashuoneiden maalaus.
2006 IV- nuohous.
2005 Lämmönsiirrin, linjasäätöventtiilit ja termostaatit, säätötyö.
2004 Kattoturvatuotteiden uusiminen.
2003 Yläpohjan lisäeristys.
2001 Ikkunoiden maalaus.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027:
2024 Asuinhuoneistojen märkätilojen saneeraus.
Ikkuna- ja ovitiivisteiden tarkastus ja uusiminen.
Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen.
2025 Asuinhuoneistojen palovaroittimien uusiminen.
2025 Energiatodistuksen päivittäminen.
2025-2028 Lämmönjakohuoneen saneeraus.
Kaukolämpökeskuksen uusinta.
Porrashuoneiden kunnostus.
Porrashuoneulko-ovien maalaus.
Jätekatoksen maalauskunnostus.

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

D (2013), Todistuksen laatimispäivä14.04.2015.

Tontin koko

3 882 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kaavoitusviranomainen Vantaan kaupunki, puh. 09 839 11.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja
palveluihin huolellisesti Vantaan kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.vantaa.fi

Vireillä olevat asemakaavat per. 06.04.2024:

-Vantaan ratikka: Asemakaavamuutoksella varaudutaan Vantaan ratikkaan osoittamalla riittävä tila ratikan vaatimalle infrastruktuurille ja siihen liittyvälle katuympäristölle Tikkurilantiellä sekä Koivuhaan raitiotien pysäkille.

-Tikkurilan terveys- ja perhekeskus: Kaupungin omistamalle tontille Kielotie 13:een kaupungintalon naapuriin käynnistyy kaavamuutos, jolla mahdollistetaan Tikkurilan terveys- ja perhekeskuksen rakentaminen. Rakennuksen koko on alustavasti enintään 24 000 kerrosneliömetriä ja kahdeksan kerrosta.

-Lummetie 30 ja 32:
Osoitteissa Lummetie 30 ja 32 rivitalot puretaan ja tilalle kaavoitetaan enimmillään viisikerroksisia rakennuksia. Rakentaminen madaltuu etelän suuntaan. Pysäköinti keskitetään tonttien eteläosaan. Tavoitteena on Lummetien varren maltillinen tiivistäminen.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Savikkatie

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Viertolan koulu n. 350m.
Peltolan koulu n. 650m.
Jokirannan koulu n. 750m.
Vantaan aikuisopisto n. 1km.
Palvelut: K-Supermarket n. 400m.
Prisma Tikkurila n. 500m.
Viertolanrannan leikkipaikka n. 550m.
Tokmanni n. 800m.
Tikkurilan terveysasema n. 800m.
Alepa n. 750m.Hammashoitola n. 850m.
Tikkurilan uimahalli n. 900m.
Kauppakeskus Tikkuri n. 1km.
Kauppakeskus Dixi n. 1km.Tikkurilan kirjasto n. 1km.
Vantaan Kaupunginmuseo n. 1km.
Heureka n. 1,5km.
Päiväkodit: Useita päiväkoteja alle 500m säteellä. Lähin päiväkoti: Sinirikon päiväkoti n. 300m.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki n. 60m, linja 576. Useita linjoja n. 200-500m säteellä. Tikkurilan juna-asema. Junat D, I, K, P ja Z. Tikkurilan asemasta liikennöi myös useita kaukoliikenteen junia (InterCity, Pendolino).

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Lisäksi vuokrattavissa oleva latauspiste sähköautolle, tästä tarkemmat tiedot isännöitsijältä/ isännöitsijän todistuksesta.
Yhtiöllä on 33 autopaikkaa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu automaattisesti 1 autopaikka.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »