Pro LKV Oulu
Pro LKV Oulu

Omakotitalo | 4h + k + sa + kellari

Hankotie 5, Välivainio, Oulu

Hinta

235 000 €

Koko

114 m²

Vuosi

1962

Tämä uskomattoman kaunis koti vehreässä puistomaisemassa henkii seesteistä brittityyliä ripauksella Yhdysvaltain itärannikon beach house -tunnelmaa. Sisustussuunnittelija on työstänyt ainutlaatuista kotiaan vuosien varrella pettämättömällä ammattitaidolla. Isoja, rakenteellisia saneerauksia on tehty ja pinnat viimeistelty laadukkain materiaalein; upeat massiivipuulattiat läpi asuintilojen, eteisessä harjattu kalkkikivilaatta ja kylpytiloissa marmoria. Eteisestä on kulku keittiön läpi ruokailutilaan, jonka vierestä avautuu tunnelmallinen olohuone. Viehättävästä, maalaishenkisestä keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ja työskentelytilaa on kvartsitasoilla mukavasti. Olohuoneen isoista ikkunoista tarjoutuu maisema kahteen suuntaan omalle pihalle. Tilavat makuuhuoneet sijoittuvat eri puolille kotia ja yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Suurin makuuhuone on tällä hetkellä työhuoneena, kodin pohjaratkaisu on erinomainen etätyöntekijälle tai kotiyrittäjälle. Tyylikkäässä, vaaleasävyisessä kylpyhuoneessa on poreamme ja saunassa myös infrapunakaapelivalmius. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuollollekin. Hiljattain saneeratussa kellarissa on reilusti säilytystilaa. Aidattu piha on aurinkoinen ja helppohoitoinen, oleskelutilaa on kätevä jatkaa terasseja laajentamalla. Talo on osa pientä Asunto-osakeyhtiö Oulun Maijantaloa eli varainsiirtovero on vain 1,5 %. Varaa itsellesi yksityisesittelyaika, niin pääset kokemaan tämän kodin ainutlaatuisen tunnelman.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21634131
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + sa + kellari
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
114 m²
Kokonaispinta-ala
114 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan 96 m2, isännöitsijäntodistuksen mukaan 114 m2. Autotalli muutettu asuintilaksi 2019.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

235 000,00 €

Velaton hinta

235 000,00 €

Neliöhinta

2 061,40 €/m²

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Ei varsinaista hoitovastiketta, jokainen omistaja vastaa kiinteistönsä kuluista. Asunto-osakeyhtiön kustannukset 968,55 €/osakas/v 2023 sisältäen tontin vuokran, kiinteistöveron, hulevesimaksun, kiinteistövakuutuksen ja pankin kulut. Kustannukset maksetaan 2 -3 erässä. Vuonna 2022 käyttösähkö ja lämmitys yhteensä 21.370,141 kWh . Varainsiirtovero 1,5 % toteutuneesta kauppahinnasta kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Lattialämmitys suurimassa makuuhuoneessa / työhuoneessa. Kellarissa on 1850 mm korkeaa tilaa käsittäen kaksi varastoa ja pannuhuoneen.
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Tulisija
Hormi olemassa
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Asuintilojen lattiat tammilautaa, kvartsitaso keittiössä.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Työtaso: kivi, puu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: muu, puu
Lattiamateriaali: kivi
Varusteet: lattialämmitys, pesukone, pesukoneliitäntä, poreamme, suihku
Lattia mattahiottu marmorilaatta, seinät maalattu lujamaalilla (vedeneriste, märkätilatasoite, lujamaali).
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali, puu
Lattiamateriaalit: lauta
Saunan kuvaus
Infrapunakaapelivalmius saunassa. Lattiassa mattahiottu marmorilaatta.
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
As Oy Maijantalo
Isännöitsijän yhteystiedot
Taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Tommi Tauriainen, p. 0505010909.
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Lunastusoikeus yhtiön osakkailla 1 kuukausi
Tehdyt remontit
Huopakate uusittu 1995, läpiviennit tarkistettu ja huollettu 2021 ja 2022.
Käyttövesiputket uusittu asuintiloissa 2009, kylpyhuoneessa 2018.
Asuintilojen ikkunat uusittu 2012
Pohjaviemäri sukitettu, viemärihaarat porattu auki ja valurautaiset lattiakaivot uusittu 2013.
Öljykattila huollettu vuosittain, öljysäiliö tyhjennetty ja huollettu 2017, paisuntasäiliö uusittu 2019.
Keittiö remontoitu ja tontin etu- ja takapihan puuaidat sekä terassi uusittu 2017.
Ulko-ovet, ulkoverhous, lvi-kalusteet, sauna, kylpyhuone ja kylpyhuoneen ikkuna, lattiapinnat, sähköjohdot ja sähkökalusteet uusittu 2018.
Sokkeli ja kellari maalattu kauttaaltaan 2021.
Jätevedet nousivat kellarin lattialle viemäriputkien tukoksen vuoksi. Vesi imetty pois, putket tarkastettu, lattia kuivatettu ja desinfioitu. Lattiat ja osa seinistä hiottu ja maalattu kosteudenkestävällä EP10-maalilla. Taloyhtiön kiinteistövakuutus hoitanut korjauksen ja sen kustannukset 2023.
Kellarin maalauskorjauksia 2024.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 234 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
2 419,24 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2056
Pihan kuvaus
Etelä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Välivainio, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Martikainen Ari

Myyntineuvottelija

Pro LKV Oulu

Pro LKV Oulu
Pro LKV Oulu
SKVL jäsenyritys

Rautatienkatu 26 1. krs,
90100 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.