Kerrostalo | 1h + avok + kph (yj: 1h + kk)

Hakaniemenkatu 7, Hakaniemi, Helsinki

Hinta

239 000 €

Koko

30 m²

Vuosi

1937

Moderni kaupunkikoti Hakaniemen parhailta paikoilta Tämä laadukas yksiö tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun, erinomaisessa kunnossa olevat pinnat ja laadukkaat materiaalit. Tilat ja toiminnot on mietitty huolella elämää ja aikaa kestäviksi. Valkoisesta avokeittiöstä löydät hyvät kodinkoneet ja mukavasti kaappitilaa. Irrallinen saareke luo lisää työtasoa tarpeen vaatiessa. Asuinhuoneessa on puitteet niin rentoutumiseen kuin nukkumiseenkin, lisäksi ruokailemiseen on paikkansa. Ikkunoista koet vehreät sisäpihanäkymät. Hyväkuntoinen kylpyhuone palvelee toiminnallisuuksiltaan loistavasti niin peseytymiseen kuin pyykkihuoltoon. Vuonna 1937 valmistunut Asunto Oy Hakaniemenranta on kattavasti saneerattu, viihtyisä taloyhtiö aivan Hakaniementorin kupeessa. Taloyhtiöstä löytyy muun muassa suojaisa sisäpiha, mukavasti säilytystiloja, talopesula, sauna kera kattoterassin, hissi, sekä muutama vuokrattava piha-autopaikka. Hakaniemenkadulla olet lähellä kattavia palveluja, loistavia ravintoloita, tunnelmallisia kivijalkaliikkeitä, toimivia liikenneyhteyksiä sekä lukuisia harrastusmahdollisuuksia. Kulkuyhteydet niin jalan, pyöräillen, julkisilla kuin autoillen toimivat erinomaisesti. Hakaniemen uudistettu kauppahalli toreineen löytyy aivan kulman takaa, myös merenranta siintää kivenheiton päässä kotiovelta. Tämä koti ihastuttaa varmasti – tervetuloa tutustumaan! Myyntiä hoitaa Hilla, p. 045 255 0005 / hilla.heikkila@alcovi.fi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21636438

Sijainti

Helsinki Hakaniemi
Hakaniemenkatu 7, 00530 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + avok + kph (yj: 1h + kk)

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

30 m²

Kokonaispinta-ala

30 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

5/8

Rakennusvuosi

1937

Käyttöönottovuosi

1937

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

235 838,38 €

Velkaosuus

3 161,62 €

Velaton hinta

239 000,00 €

Neliöhinta

7 966,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

159,00 € / kk

Pääomavastike

54,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

213,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

50,00 € / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiöllä on lainaa yhteensä 120.085,31 euroa per 31.10.2023, joka koostuu kahdesta lainasta: RL 2 Kattoremontti 114.889,50 euroa ja RL 3 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 5.195,81 euroa. Myytävälle huoneistolle kohdistuu yhtiölainaa yhteensä 3.161,62 euroa, jota lyhennetään rahoitusvastikkeena yhteensä 54,00 euroa/kk. Yhtiöllä on tililimiitti 30.000,00 euroa, jonka saldo on 0,00 euroa per 30.6.2023. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 30.5.2023 päätettiin antaa hallitukselle valtuutus yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta. Hallitukselle annetaan lisäksi valtuus jättää tarvittaessa keräämättä suunniteltuja hoito- ja/tai pääomavastikkeita enintään kahden kuukauden vastikkeita vastaava määrä. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi päätettiin, että tilikauden aikana kerätyt pääomavastikkeet tuloutetaan. Yhtiökokouksessa 30.5.2023 päätettiin uusia osakehuoneistojen, yleisten tilojen sekä yhtiön omistamien huoneistojen lukitukset. Uudeksi lukitusjärjestelmäksi valittiin iLOQ S5. Lukituksen uusiminen kustantaa myytävälle huoneistolle 500,00 euroa, kokonaiskustannus yhtiölle enintään 30.000 euroa (osakehuoneistot 19.000 e + yleiset tilat ja yhtiön omistamat huoneistot 11.000 e). Yleisten tilojen sekä yhtiön omistamien huoneistojen lukituksen uusiminen maksetaan hoitovastikevaroin.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisen lattia on valkoiseksi maalattua lankkua, seinät maalatut. Katossa upotetut spotit.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Rullaverhot, kaapistot, keittiön saareke

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Huoneisto on siistikuntoinen. Huoneistoremontti tehty vuonna 2018 (sis. kph).

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Avokeittiön varustukseen kuuluu induktioliesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappi-pakastin. Irrallinen saareke. Työtason päässä klaffitaso, jossa tilaa ruokailuun. Lattia on valkoiseksi maalattua lankkua, seinät maalatut. Näkymä sisäpihan suuntaan.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu valaistu peilikaappi, allas- ja seinäkaappi, suihku, wc-istuin, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Kiinteä valaistus. Lattialämmitys (sähkö).

Saunan kuvaus

Taloyhtiön saunatilat sijaitsevat 8. kerroksessa.

Olohuoneen kuvaus

Olo-/asuinhuoneen lattia on valkoiseksi maalattua lankkua, seinät maalatut. Katossa upotetut spotit. Peililiukuovikaapisto. Tilaa parisängylle. Näkymät sisäpihan suuntaan. Katossa upotetut spotit.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harjakatto peltikatteella

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hakaniemenranta

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy/Jarno Siren, p. 09 6122 600 (vaihde), asiakaspalvelu@hsi.fi, Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula, Vinttikomero, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: ilmanvaihto: koneellinen poisto

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 4

Tehdyt remontit

Peruskorjaus ja muut urakat ja muutostyöt: uusittu vesi- ja viemärijohdot sekä kylpyhuoneet.
uusittu sähkönousut, huoneistotaulut, tv-antenni- ja puhelinverkko, rakennettu saunat, pesutupa, kuvaushuone ja kylmäkellarit -85, ikkunat uusittu -93, hissin koneisto ja tekniikka uusittu -94, lämmönsäätölaitteisto uusittu -03, maalaukset; porrashuone, kellarikäytävä, pesutupa, kuivaushuone ja pyöräsuoja, tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, ulkoseinien rappauskorjaus ja maalaus -07, Soneran valokaapeliyhteys -10, pihan sadevesikaivon peruskorjaus -12, porrashuoneen maalaus, pesutuvan lattian peruskorjaus ja koneiden uusiminen -13, peltikaton uusiminen, ikkunoiden huolto ja tiivistäminen -15, takaoven uusiminen -16, toisen saunaosaston uudelleenrakentaminen -18, tuuletusparvekkeiden kunnostus -19, peltikaton maalaus -20, IV-kanavien puhdistus, saunan poistoilmakoneen uusinta, viemärilinjojen kuvaus ja huuhtelu -22.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: lukituksen uusiminen -23, linjasulku- ja termostaattiventtiilit, lämmönvaihdin, lämmityksen tasapainotus -24, porrashuoneen maalaus, pesu- ja kuivaushuoneiden maalaukset -25, vuosikorjauksia -26-27.

Energialuokka

F (2013), Todistus on laadittu 31.12.2014.

Tontin koko

904 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 (vaihde), kartta.hel.fi
Alueella on käynnissä Kruunusillat-hankkeen rakennustyöt. Lisäksi alueella tehdään muitakin muutostöitä, mm. Hakaniementori, Hakaniemenranta 6 ja Merihaan täydennysrakentaminen. Kysy tarvittaessa lisätietoja välittäjältä, ja tutustu vireillä oleviin hankkeisiin kartta.hel.fi.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Hakaniemenranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Alueella on Helsingin kaupungin asukaspysäköinti, jonka tunnuksen (I) lunastamalla saa oikeuden 24/7 kadunvarsipysäköintiin.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »