Bo LKV Turku

Kerrostalo | 2h, avokeittiö, kph / wc, parveke. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k (seiniä kaadettu)

Puutarhakatu 46, Portsa, Turku

Hinta

239 000 €

Koko

73 m²

Vuosi

1951

Avara ja valoisa kolmiosta muokattu kaksio idyllisellä Portsan alueella Asunto Osakeyhtiö Turun Kontu on hyvin hoidettu yhtiö, loistosijainnilla Kakolan kupeessa Portsassa. Julkisivuiltaan huoliteltu kaunis kivitalo huokuu 50-luvun tunnelmaa. Tämä kaunis läpitalon huoneisto on käynyt läpi perusteellisen muodonmuutoksen, jossa asunto on muutettu kolmioista kaksioksi kaksi seinää poistamalla. Lisäksi perinteinen keittiö on muutettu avokeittiöksi ja aikaisemmin ahdas kylpyhuone laajennettu käytännöllisen tilavaksi. Huoneita saa remontoitua lisää seiniä pystyttämällä, joten tämä asunto kasvaa tarpeen tullen perhekoon mukana. Kylpyhuone, keittiö ja kaikki pinnat ovat saaneet remontin myötä uudistetun ilmeen. Kokonaisuus onkin ajattoman kaunis vaaleudessaan, johon makuuhuoneen harmaa kuviotapetti ja laadukas tumma kokolattiamatto tuovat mukavasti lämpöä ja pehmeyttä. Jykevät kiviset ikkunalaudat muistut tavat menneestä ja toimivat kauniina sisutuselementtinä. Alkuperäinen olohuone on muutettu avaraksi makuuhuoneeksi, jonka pitkälle seinustalle on asennettu koko pitkän seinän mitalta kaapistoa.. Makuuhuoneesta on kulku sisäpihalle avautuvalle parvekkeelle. Avara ja valoisa olohuone mahdollistaa monenlaisen sisustuksen ja tilan toisessa päädyssä on ajaton vaaleasävyinen keittiö. Keittiön ja olohuoneen väliin saa tilaa rajaamaan ison ruokaryhmän. Säilytystilaa löytyy kodin kaapistojen lisäksi runsain mitoin kahdesta asuntoon kuuluvasta häkkivarastosta. Hissittömässä taloyhtiössä on talosauna ja pesutupa sekä mahdollisuus autopaikkaan jonotusperiaatteella. Sijainti Portsassa, aivan Kakolan palvelujen äärellä ja kivenheiton päässä Turun keskustasta ja Aurajokirannasta on kerrassaan loistava. Lähikauppa, päiväkodit sekä koulut löytyvät vierestä ja Föli kulkee vierestä keskustaan ja Ruissaloon jossa loputtomat metsäiset kävelypolut ja meri kutsuvat sinua rentoutumaan. Lisää tämän kohteen historiasta löydät taloyhtiön kotisivuilta osoitteesta https://turunkontu.fi Jos etsit Portsan alueelta tyylikästä, avaraa ja valoisaa muuttovalmista kotia, niin tämä koti on tarkoitettu juuri sinulle, tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! SOITA JA VARAA OMA ESITTELYAIKASI! Esittelyt ja lisätiedot: KATRIINA RANTA I 040 572 1286 I katriina@bo.fi MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA? Kun kaipaat kodillesi ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
to 2.5. 14:45 - 15:15
Esittelijänä Katriina Ranta
p. 040 5721 286

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21645776
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avokeittiö, kph / wc, parveke. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k (seiniä kaadettu)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
73 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k, 76m2. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1951
Käyttöönottovuosi
1951
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

231 756,83 €

Velkaosuus

7 243,17 €

Velaton hinta

239 000,00 €

Neliöhinta

3 273,97 €/m²

Vastike

Hoitovastike

216,08 € / kk

Pääomavastike

142,35 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

358,43 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,50 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesiennakko 26,50e/hlö/kk, todellinen kustannus kulutuksen mukaan. Sähköennakko ollut 12e/kk (nyk. 1 hlö), ollut mittauksiin perustuva ja tasataan kerran vuodessa, todellinen kustannus kulutuksen mukaan. Pesutuvan käyttö 3e/krt, sauna 5e/krt tai vakiovuoro 20e/kk. Omistusoikeuden rekisteröinti ja osakekirjan mitätöinti. Varainsiirtovero 1,5 % maksetaan kaupanteossa. Varsinainen syysyhtiökokous 8.12.2022 päätti antaa hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa enintään 1 kk:n ylimääräisen hoitovastikeosuuden.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneen laajennusremontti (seinän siirto), keittiöremontti, olohuoneen laajennus ja keittiö avokeittiöksi) (kaksi seinää poistettu). Muutostyöilmoitus tehty 26.8.2019. Rakennuslupa 2020-906. Loppukatselmus 7.8.2023.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Lattia laminaattia, seinät maalattu. Integroidut jääkaappi ja pakastin, kalusteuuni, keraaminen liesitaso, integroitu astianpesukone
Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Wc-istuin, allaskaapisto, peili, suihku, pk-liitäntä, lattialämmitys
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto, tiilikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti- ja tilipalvelu Tolvanen Oy ISA/ Isännöitsijä Kimmo Tolvanen puh. 02 2322 437 info@isannointitolvanen.fi
Huolto
Kiinteistöpalvelu Laine & Nummisto
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiölaajakaista 10 M (DNA) sisältyy vastikkeeseen.

Yhtiössä sauna, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto.

Pyykinpesukoneet sijoitettava ensisijaisesti märkätiloihin.

Yhtiö vuokrannut kaupungilta n.459 m2 määräalan Mathilda Wreden puistosta.

Yhtiö päättänyt 2.12.2020 ottaa hallintaan huoneiston A. C 33 kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikkeiden takia. Hallintaanotto alkanut 15.11.2021.

Taloyhtiön kotisivut: www. turunkontu.fi
Tehdyt remontit
2022: tuuletusparvekkeiden ovien uusimisia
2021: lämmönvaihdin uusittu ja vaihdettu patteriventtiilit yhdistäjineen ja sulkutulpat sekä termostaatit. Parvekeseinämäkunnostuksia (A-talo).
2020: Jätepisteen osittainen kunnostus ja piha-asfaltointia
2019-2020: Kiinteistön sähkö- ja tietoliikennesaneeraus sekä autosähkölataus
2018: IV-kanavien puhdistus ja venttiilitarkistus, kellaritilojen asbestipurku ja eristys, tuuletusparvekkeiden lattiapinnoitekunnostus
2016: parvekelattiakunnostuksia
2015: Taloyhtiön pesutupasaneeraus
2013: Ap-sähkö sarjoituksen uusiminen 2013: Autokatoksen päädyn suoristus
2010-2011: julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden ja ovien uusiminen
2007: A-talon kellarin lattiapainumat korjattu, Geomaster Oy:n 4.3.03 raportin mukaan ei puupaaluja
2006: Lukitussarj.
2005: A-talon päätyrappaus
2004: Jäteasema, ap-sähköt ja pihavaloja
2003: kadunpuol. pintavesiviemäröinti, C-talon kell. koppien muutostyö
2002: Pihasuunnitelma; toteutus vaiheittain
2000: Vesikatot
1999: siiv. pvk ovet/ ikk.01
1998: Käyttövesi- ja viemäristöputkisto uusiminen
Tulevat remontit
Viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys (esitetty yhtiökokoukselle 6.6.2023)

-Piha-alueen kunnostusta jatketaan ml. leikkialue. Pysäköinti mp.
-Puu-ulko-ovien uusiminen ja tuuletusparvekkeiden ovet
-Kellarissa A.C tiiliseinät vaihdetaan häkkikomeroiksi
-Viemärien pesu ja kuvaus tarvittaessa
Kuntoarvio: Päivitetään taloyhtiön kuntoarvio
Energiatoistus: Päivitetään
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
9 595 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Osakeyhtiö Turun Kontu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Topeliuksen koulu (ala- ja yläkoulu) 400m
Palvelut: K-Market Portsa 350m
Kakolan ja Turun keskustan laajat palvelut lyhyen kävelymatkan päässä
Päiväkodit: Päiväkoti Satuportsa samassa rakennuksessa
Tallinmäenkentän päivähoitoyksikkö 300m
Liikenneyhteydet
Föli kulkee aivan vierestä
Lisätietoa auton säilytyksestä
Toteutetut autopaikat 62 kpl, joista kaikki paikat yhtiön hallinnassa. Autopaikoissa käytössä jonotuslista.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Port Arthur, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ranta Katriina

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.