Bo LKV Oulu

Rivitalo | 4h + k + s + lasitettu parveke

Neulaspolku 2, Jääli, Oulu

Hinta

149 000 €

Koko

82 m²

Vuosi

2007

Tervetuloa tutustumaan aivan Jäälinjärven tuntumassa sijaitsevaan viihtyisään rivitalon päätykotiin, jossa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Koti tarjoaa neljä toimivaa makuuhuonetta, valoisan ja lämminhenkisen keittiö-olohuoneen, sekä kylpyhuoneen ja saunan. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja runsaalla kaappitilalla. Yksi asunnon huoneista soveltuu myös täydellisesti työ- tai etäopiskelutilaksi. Saunan jälkeen pääset vilvoittelemaan lasitetulle parvekkeelle, josta on rauhoittava näkymä vehreälle pihalle. Varaava takka keskeisellä paikallaan olohuoneessa tuo koko asuntoon lämpöä ja luo sitä kodikasta tunnelmaa, joka pitkän työpäivän jälkeen lämmittää mieltä ja kehoa. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2007 omalle tontille. Yhtiössä on kuusi huoneistoa ja tämä myytävä asunto sijoittuu mukavasti yhtiön päätyyn. Oma tontti ja hyvin hoidettu piha-alue ovat ehdottomia etuja. Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka, joka sijaitsee aivan asunnon edustalla ja helpottaa täten arjen sujuvuutta. Katettu terassi ja viihtyisä piha-alue ovat kesällä koko perheen suosikkipaikka. Asunto sijaitsee lapsiystävällisellä alueella, jossa lähellä ovat niin koulu kuin päiväkotikin. Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja liikkumismahdollisuudet, kuten hiihto- ja pururadat, sekä urheilukentät ja puistot. Aivan vieressä liplattava Jäälinjärvi tarjoaa upeat puitteet kesäisin uinnille, kalastukselle ja suppailulle sekä talvella hiihtoharrastuksille. Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään kotiin. Antti Launonen asuntomyyjä, BoAc, partner 044 974 2370 antti.launonen@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21645786
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
82 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

149 000,00 €

Velaton hinta

149 000,00 €

Neliöhinta

1 817,07 €/m²

Vastike

Hoitovastike

155,80 € / kk

Erityisvastike

20,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

176,30 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Sähkön kokonaiskulutus myyjillä 11368 kwh/vuosi sisältäen lämmityksen sekä käyttösähkön. Vesimaksuennakko 9€/hlö/kk. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot täustannuksesta omalta pankilta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
antenni
Kohteen lisätiedot
Huoneiston märkätiloissa havaittu puutteita/vikoja Oulun Kosteustutkimuksen ja teknisen isännöitsijän tarkastuksissa. Märkätilojen kosteuksien kuivumista seurattu ja kuivumista ei ole tapahtunut. Tästä syystä tehty tarkempi tutkimus OKT:n toimesta (työnumero 32901.) Rakenteet avattu ulkokautta ja todettu vesieristeen olevan kunnossa ja kosteutta ei ole päässyt rakenteisiin. Samassa yhteydessä havaittu rakennusvirhe runkojaon osalta. Runkojaon osalta ongelma on todennäköisesti taloyhtiön kaikissa märkätiloissa.
Asunnon kunto
Hyvä
Kosteustarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Tili ja Isännöinti Agenda Oy/Tuire Sormunen Terveystie 2 90900 Kiiminki 0452721630 tuire.sormunen@agendaoulu.fi
Huolto
Talvikunnossapito huoltoyhtiön toimesta (hiekoitus ja lumityöt)
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimus tehty: 2024
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 8

Tehdyt remontit
Huoneistossa suoritetut korjaukset/remontit:
2024 Pintakosteusmittauksessa havaittiin kylpyhuoneen suihkunurkkauksen seinässä kohonneita kosteusarvoja. Seinä tutkittu Oulun kosteustutkimuksen toimesta ja rakenteet kuivat.
2024 Silikonisaumat vaihdettu kylpyhuoneeseen.

Yhtiössä suoritetut korjaukset/remontit:
2023 märkätilojen kartoitus
2023 IV-nuohous
2021 aidan uusiminen ja huolto
2021 autopaikkojen sähköistys, selvitetään uusien parkkipaikkojen mahdollisuutta
2019 välikaton iv-kanavien tarkastus
2017 kattoturvatuotteiden täydentäminen
2016 asunnon A1 alakerran pesuhuoneen kiintokalusteen uudelleenasennus
2014 pihan kuivatus ja asfaltointi
2013 lukituksen uusiminen
2012 rakennustyöt suoritettu loppuun RS-pankin toimesta
2012 loppukatselmus
Tulevat remontit
2023-2024 aitojen huolto ja maalaus
2023-2025 sähköautojen latausvalmiuden toteuttaminen
2023-2026 huoltomaalausta
2024 silikonien vaihto
2027 raja-aitojen kunnostus
2028 koko talon huoltomaalaus
2023-2024 pelastussuunnitelman päivitys
Energialuokka
E (2013), Voimassa 14.9.2026 saakka.
Tontin koko
2 748 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As Oy Kiimingin Järvimaisema

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Jääli, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Launonen Antti

Asuntomyyjä

Bo LKV Oulu

Bo LKV Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.