Rivitalo | 3h + k + s + takkahuone

Hankasentie 1, Koskela (Mustasuo), Oulu

Hinta

40 000 €
Tarjouskauppa

Koko

77 / 118 m²

Vuosi

1970

Tarjolla rauhallisesta lähiöstä Koskelasta, Mustaltasuolta peruskuntoinen koti. Kahdessa kerroksessa olevat asuintilat ovat pinta-alaltaan 77 m² + kellarikerros 41 m², tilat yhteensä 118 m². Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone / wc sekä kaksi vaatehuonetta, katutasossa keittiö ja olohuone sekä kellarikerroksessa takkahuone / makuuhuone, pesuhuone / wc ja sauna. Autolle on huoneistolle kuuluva talli. Koulut ja päiväkodit niin kuin myös Linnanmaan marketalue sekä yliopistokampus ovat kävely- tai pyöräilymatkan päässä. Taloyhtiö on yhtiökokouksessa 24.1.2024 päättänyt toteuttaa peruskorjauksen. Työt alkavat 4.3.2024 ja etenevät alustavasti taloittain, A-talo maalis-toukokuu, B-talo huhti-heinäkuu ja C-talo kesä-elokuu. Tämä huoneisto sijaitsee talossa A. Asunnoissa voi peruskorjauksen aikana asua. Rakennusurakassa uusitaan käyttövesiputket, peruskorjataan yläkerran kylpyhuoneiden rakenteet ja uusitaan pinnat sekä vesikalusteet, sukitetaan viemärit ja uusitaan osa piha-alueen viemäreistä (sakokaivon ohitus) sekä uudistetaan sähköjärjestelmät. Osakkailla on mahdollisuus tilata rakennusurakan yhteydessä omakustanteinen kellarikerroksen pesuhuone- ja saunaosaston remontointi suoraan urakoitsijalta. Lisätiedot, Ari Martikainen P.050 466 3606

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21652540

Sijainti

Oulu Koskela (Mustasuo)
Hankasentie 1, 90560 Oulu

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s + takkahuone

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

77 m²

Muiden tilojen pinta-ala

41 m²

Kokonaispinta-ala

118 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/3

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1970

Käyttöönottovuosi

1970

Vapautuminen

Heti vapaa

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

40 000,00 €

Velaton lähtöhinta

40 000,00 €

Viimeisin tarjous

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Neliöhinta

519,48 €/m²

Vastike

Hoitovastike

300,30 € / kk

Pääomavastike

92,21 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

392,51 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Linjasaneerauslainasta maksettava korkokuluvastike on 1.3.2024- 31.12.2024 väliselle ajalle 92,21 euroa/kk. Alustava rahoitusvastike on 1.1.2025 alkaen 352,54 euroa/kk, laina-aika 25 vuotta. Huoneistolle A3 kohdistuvan alustavan linjasaneerauslaina-osuuden 48.906,99 euroa voi myös maksaa kertasuorituksena, tästä tulee osakkaille erillinen kysely loppuvuodesta 2024.

Muut maksut

Vesimaksu

21,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hallituksella on valtuudet nostaa linjasaneeraukseen lainaa max 1.400.000,00 euroa. Huoneistolle A3: Linjasaneerauslainasta maksettava korkokuluvastike on 1.3.2024- 31.12.2024 väliselle ajalle 92,21 euroa/kk. Alustavan laskelman mukaan rahoitusvastike on 1.1.2025 alkaen 352,54 euroa/kk, laina-aika 25 vuotta. Huoneistolle kohdistuvan alustavan linjasaneerauslaina-osuuden 48.906,99 euroa voi maksaa kertasuorituksena, tästä tulee osakkaille erillinen kysely loppuvuodesta 2024. Urakoitsija on antanut huoneiston A3 kellarikerroksen pesuhuone- ja saunaosaston remontoinnista tarjouksen 19.839,00 euroa, hintaan ei sisälly kiuasta. Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveron 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Kellarissa takkahuone / makuuhuone, pesutilat, sauna, saniteetti-tila ja kellarivarasto.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Pinnat peruskuntoiset.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: muovi
Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: kylpyamme, peilikaappi, suihku

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: muu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaksi vaatehuonetta, kaapistot, portaanalusvarasto kellarikerroksessa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pohjantien Rivitalot

Isännöitsijän yhteystiedot

OIT Isännöinti Oy Jari Hekkala Alasintie 10 B, 90400 Oulu p. 08-4152 5000

Huolto

Kiinteistönhuolto Alltime 24.

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiöjärjestyksen 4 §: Vastuu huoneistokohtaisiin kellaritiloihin rakentamisvaiheen jälkeen tehtyjen muutosten ja lisäysten sekä kellareihin asennettujen laitteiden kunnossapidosta ja korjaamisesta kuuluu osakkeenomistajalle.
Kuntotutkimukset: Yhtiössä on tehty vuonna 2011 lattiakaivo- ja asbestikartoitus, tekijänä Pohjois-Suomen Talokeskus Oy, ja siihen liittyvät materiaalien asbestianalyysit, tekijänä Ositum Oy

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 28

Tehdyt remontit

2000: A- ja C-talojen salaojat uusittu, C-talon runkoviemäri uusittu rakennuksen ulkopuolella.
2001: Molok-jäteastiat.
2002: ulkopuolen maalaus.
2004: B-talon salaojat uusittu, pihan sadevesiviemäröinti ja asfaltointi.
2005: putkistojen kuntotutkimus (aineisto isännöitsijällä).
2007: lämmityksen tasapainotus, autotallien ovet korjattu.
2010: sakokaivon ohitus ja sadevesijärjestelmän perusparannus.
2012: tehty KVV-kuntotutkimus.
2015: uusittu patteriventtiilit, linjasäätöventtiilit ja kylmän veden sulkuventtiilit sekä ikkunat ja ovet ja lukitus.
2017: vesikaton peruskorjaus.

Tulevat remontit

Taloyhtiön hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys 2023:
2023-24: linjasaneerauksen suunnittelu ja toteutus (viemärit, käyttövesiputket, sähköt, yläkerran kylpyhuoneet). 2027-2031: iv kanavien puhdistus.

Energialuokka

D (2013)

Tontin koko

8 723 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Oulun kaupungin asemakavoitus.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

2 881,12 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Oulun Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2029

Asunto Oy Pohjantien Rivitalot

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Huoneistolle kuuluu autotallipaikka.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »