Luhtitalo | 2 h, k, s

Ruuhitie 50, Rantakylä, Joensuu

Hinta

84 000 €

Koko

57,5 m²

Vuosi

1982

Hyvin hoidetun taloyhtiön luhtitalon toisen kerroksen saunallinen huoneisto. Tämä siisti koti on täydellisesti peruskorjattu 2009, ja kodista on sen jälkeen pidetty hyvää huolta. Rantakylä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, sekä muut palvelut lähietäisyydellä. Hyvät kulkuyhteydet bussilla kaupunkiin. Taloyhtiöstä on myös pidetty hyvää huolta, mm. käyttövesiputkisto uusittu , kattopinnoitteet uusittu, ovet ja lukitukset ym. Taloyhtiön maksuvalmius on hyvä. Tässä muuttovalmis koti ilman isoja remonttihuolia.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 28.4. 11:45 - 12:15

Esittelijänä Rauno Tarvainen

p. 050 4717547

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21657276

Sijainti

Joensuu Rantakylä
Ruuhitie 50, 80160 Joensuu

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2 h, k, s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

57,5 m²

Kokonaispinta-ala

57,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1982

Käyttöönottovuosi

1982

Vapautuminen

Muu ehto: 1.4.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

79 068,33 €

Velkaosuus

4 931,67 €

Velaton hinta

84 000,00 €

Neliöhinta

1 460,87 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

lainaosuuden poismaksusta sovittava isännöintitoimiston kanssa erikseen.

Vastike

Hoitovastike

195,50 € / kk

Pääomavastike

144,95 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

340,45 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastikkeet jakautuvat seuraavasti: huoneistoon kuuluvat lainaosuudet Po1 Käyttövesiputkisto, jäljellä 4107,20 € / 81,72 / euroa/kk. Po2 Sisäilmaremontti jäljellä 824,47 € / 63,23 euroa/kk.

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / kk

Autopaikkamaksu

3,00 € / kk

TV-maksu

5,18 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
vesimaksu ennakko 19,00 €, joka tasataan mittauksen mukaan. Auton sisätilalämmitys 3,00 €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: irtaimisto.

Asunnon kunto

Hyvä

Kosteustarkastus

Tehty

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili

Keittiön kuvaus

keittiö uusittu kalusteineen ja kodinkoneineen 2009.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, suihku
2009 remontoitu kylpyhuone nykymääräysten mukaisin vesieristein.

WC-tilojen kuvaus

remontoitu 2009.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi

Saunan kuvaus

2009 remontoitu tyylikäs sauna, seinät ja katto paneelia, lattiassa laatta.
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Joensuu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Joensuun Ruuhitie 50

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Joensuu OY, Niskakatu 4, 2 krs, 80100 Joensuu, p. 0207 438 460. Teemu Multanen 0207 436 461 teemu.multanen@reim.fi

Huolto

JKP Talohuoltopalvelut Oy, Lylykoskentie 1, 80130 Joensuu, p. 0500 383 434, huolto@talohuoltopalvelut.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Kellarikomero, Kuivaushuone, Jäähdytetty kellari

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: kaapeliyhtiö Elisa Oyj. Vakuutusyhtiö Lähitapiola Itä-keskinäinen Vakuutusyhtiö/täysarvovakuutus. Yhtiökokous on 05.06.2023 myöntänyt hallitukselle valtuudet päättää ylimääräisen vastikkeen keräämisestä, jos yhtiön taloustilanne sitä vaatii. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-aine kartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Kuntotutkimukset: huoneistokohtaiset kosteusmittaukset tehty 2004.
Kuntotutkimus tehty: 1998

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 31

Tehdyt remontit

1999 a-b talojen kattopinnoite uusittu, IV kanavat puhdistettu, 2000c-d talojen kattopinnoite uusittu, jätekatos, 2001 KTV, 2004 kosteusmittaukset, sokkelien rouhepinnoitus, sadevesikourut, 2005
talousrakennus maalattu, 2006 LVI suunnitelman teko, 2007 c-ja d lattiatasojen uusinta, 2008 keinuteline ja kiikut, 2009 ulkomaalaus, IV kanavat puhdistettu, 2010 c-ja d talojen rännit ja syöksytorvet lipoille, 2011 pihapuut poistettu, lämmönsiirrin uusittu, 2012 ovet uusittu, lukkosarjoitus, 2017 nousujohdon uusiminen, 2018 LVI suunnitelmat, 2018 käyttövesiputkisto remontoitu, 2019 A6/A5 sisäilmakorjaus, A-talon sokkelikorjaus, raitisilmaventtiilit huoneistoihin, 2021 Autopaikkojen lisäys, 2022 IV-kanavien puhdistus.

Tulevat remontit

Yhtiön seuraavan viidenvuoden suunnitellut remontit: 2024 ei suunniteltuja remontteja, 2025 ei suunniteltuja remontteja, 2026 ei suunniteltuja remontteja, 2027 B-D talojen sokkelikorjaus, B,C ja D-talon salaojat, sadevedet ja patolevyt, 2028 ei suunniteltuja remontteja.

Energialuokka

D (2013)

Tontin koko

8 451 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

3 680 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Joensuun kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2035

Asunto Oy Joensuun Ruuhitie 50

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Rantakylässä.
Palvelut: Rantakylässä.
Päiväkodit: Rantakylässä.

Liikenneyhteydet

bussit.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikka velvoite 31. Toteutetut autopaikat 31, joista yhtiön hallinnassa 31.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »