Glik | Maarit Ritari LKV
Glik | Maarit Ritari LKV

Rivitalo | 4h + k + s

Näyttelijänkatu 23, Hervanta, Tampere

Hinta

238 000 €

Koko

99 m²

Vuosi

1991

Tämä rivitalo on valmistunut 1991 ja se sijaitsee eteläisessä Hervannassa rauhallisella asuinalueella. Asunto on kaksitasoinen kolmella makuuhuoneella varustettuna, joista kaksi sijaitsee alimmassa kerroksessa ja yksi ylhäällä, sisääntulokerroksessa. Kaksitasoisuus tuo monelle myös käytännöllisyyttä, kun tilat jakaantuvat sopivasti erilleen. Sekä ylhäällä, että alhaalla on wc:t ja alimmassa kerroksessa kodinhoitohuone ja upeat pesutilat. Keittiöön on hiljattain tehty päivitystä ja kodinkoneita on uusittu., myös pesuhuone, sauna ja kodinhoitohuone on remontoitu hiljattain. Kun huonejako on toteutettu palvelemaan niin isoa kuin pienempääkin perhettä. Rauhallinen ja erittäin hyvin huollettu taloyhtiö mahdollistaa huolettoman ja turvallisen asumisen pitkälle tulevaisuuteen. Autopaikka autokatoksessa. Bonuksena ympäristöstä löytyvät täydelliset kulkuyhteydet, oli tarpeesi sitten matkustaa linja-autolla tai ratikalla. Myös arjen tärkeät palvelut, koulut (ala- ja yläaste), päiväkoti ovat nekin lähietäisyydellä, lähimpään kauppaankin vain kävelymatka. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet. En näe mitään syytä olla tutustumatta tähän kohteeseen tarkemmin. Soita ja sopikaa teille sopiva aika yksityisesittelyyn Maarit Ritari 0405897299 maarit.ritari@glik.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21660314
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
99 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1991
Käyttöönottovuosi
1991
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

238 000,00 €

Velaton hinta

238 000,00 €

Neliöhinta

2 404,04 €/m²

Vastike

Hoitovastike

374,22 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

374,22 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

13,00 € / kk

TV-maksu

0,80 € / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: länteen
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
2016 Sähköjärjestelmän päivitys
2020 Pesuhuoneremontti.
Saunan, pesutilojen ja KHH vesieristeiden ja laatoitusten uusiminen. Saunan puupintojen ja lauteiden uusiminen.
Pesuhuoneen katon uusiminen.
Pesutilaan ja saunaan sähköisen lattialämmityksen asennus.
Pesutilan seinäpatterin muutos rättipatteriksi.
Suihkun uusiminen.
Pääurakoitsija: Raksanen Oy 0806351-6, vesieristeet Hannu Vornanen sertifikaatti H1589/03
Putkiurakointi: Remontti- ja LVI-palvelu Jyrki Rantanen Oy 2239823-2 Sähkötyöt: Janne Ahonen Tukes-nro 6980
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida sellaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, teräs
Keittiön kuvaus
Keittiöremontti toteutettu 2013, ja lattiaan vaihdettu laminaatti
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
Molemmat wc:t remontoitu 2015
Seinämateriaalit: maali, osalaatoitus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Saunassa oma patteri lauteiden alla. Sauna ja kylpyhuone on remontoitu 2020.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneen kaapistot vaihdettu 2016 Kodinhoitohuone on remontoitu 2020.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Tampere OY Nekalan toimipiste Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere Juha Ahonen juha.ahonen@kiinteistotahkola.fi 0207488321
Huolto
Kiinteistöpalvelu Nissinen
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 27 Autohallipaikkoja: 12

Tehdyt remontit
1998 Rakennusten ulkopuolisten puu- ja metalliosien maalaus
2009 Elementtisaumojen uusiminen
2009 C- D -talojen autokatosten huopakatteiden uusinta
2009 Asuntojen kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen
2009 Ikkunapuitteiden maalaus
2009 Puhallusvillan lisäys välikattoon
2009 Puuosien uusinta ja maalaus
2009 Autotallin huoltomaalaus ja autotallin ovien uusinta
2011-2012 Piha-alueen kunnostus, vieraspaikat
2012 asunnon C 17 kosteusvauriokorjaus
2012 Kylphuoneiden pintakosteusmittaukset
2012 Roskakatosten valaistuksen asentaminen
2012 asuntojen E 25 ja E 26 Kylpyhuoneiden kosteusvauriokartoitukset
2012 Parvekekartoitus
2013 Asunnon E 26 Kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus
2013 Parvekekaiteiden uusinta
2014 Kaukolämmön alajakokeskuksen suunnittelu ja uusinta
2014 Lämpöjohtoverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta
2015 Lukitusjärjestelmän uusinta ( abloy sento )
2015 Kevyt kuntoarvio
2015 Vesikaton PTS-Kartoitus ( Kattotutka Oy )
2016 IV-järjestelmän nuohous ja säätö IV.-koneiden uusinta
2016 E-talon vesikaton sammalen poisto ja puhdistus
2017 Sadevesikaivon lisääminen ja pihateiden muokkaustyöt
2017 asbestikartoitus
2018 Ikkunapuitteiden sekä parveke- ja terassiovien huoltomaalaus
2020 Parkkipaikan aidan ja sähkötolppien uusinta
2020 Roskakatoksen kunnostus ja huoltomaalaus
2020 Aluskatteen läpivientien korjaus tarvittavilta osin
2020 Sokkelien vierustojen sepelöinti
2020 Kattojen sammalpoistot
2020 Vesikaton PTS-Kartoitus ja välittömät suositellut korjaukset
2021 Luhtikäytävien kaidepuiden korjaus
2021 C+D portaiden korjaus
2021-2022 Kattojen huolto pesu +puhdistus -menetelmällä
2022 Viemärien kuvaus ja huuhtelu ( talo C )
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan tulevia remontteja
2023-2024 Pyörävaraston kunnostus (lattia, hyllyt..) talkootyönä
2023-2024 Yläpohjan tuholaistorjunta (verkotus)
2023-2025 Taloyhtiön viheralueiden kehittäminen
2025 Elementtisaumojen kunnon tarkistus
2025 Betonielementtien kunnon tarkastus
2026 Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö
2032 Kiinteistö ulko-ovien uusiminen
Energialuokka
D (2018), Todistus on laadittu 5.11.2018 ja sopimuksen viimeinen voimassaolopäivä on 5.11.2028
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki Frenckelin palvelupiste
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
6 404 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.10.2049

Asunto Oy Hervanna Lämpiö

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan. C ja D taloissa asuntokohtaiset autokatokset. Etalon autopaikat kylmässä autotallissa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Hervanta, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ritari Maarit

LKV, YKV, MJD

Glik | Maarit Ritari LKV

Glik | Maarit Ritari LKV
Glik | Maarit Ritari LKV
SKVL jäsenyritys

Keskustori 7 A 1a,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.