Kerrostalo | 2h + k + p

Nyyrikintie 11, Kaleva, Tampere

Hinta

184 000 €

Koko

48,5 m²

Vuosi

1951

Huippusijainnilla suositulta Kalevan alueelta valoisa kolmannen kerroksen kaksio. Tämä koti on ihana. Koti hurmaa läpitalon pohjaratkaisullaan ja tilavilla huoneilla joihin kevään valo ja aurinko tarttuu kauniisti. Asunnosta löytyy suurehko makuuhuone sekä olohuone alkovilla. Lisäksi asunnossa on tilava ja valoisa keittiö, jonka käytännöllinen saareke tekee ruuan laitosta helppoa. Makuuhuoneeseen saat helposti sovitettua myös työpöydän tarvittaessa. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone ja kivana lisänä eteisessä on iso vaatehuone johon mahtuu paljon tavaraa/vaatteita. Olohuoneen alkoviin saa vielä toisen sängyn tarpeen vaatiessa. Olohuoneesta on kulku omalle parvekkeelle joka tarjoilee kivoja hetkiä vaikkapa kahvin kera kesäaamuisin. As Oy Kaskensivu on vuonna 1951 valmistunut arvostettu taloyhtiö Kalevassa, joka sijaitsee keskustan puoleisessä päädyssä Kalevan aluetta. Kulkuyhteydet ovat moitteettomat. Keskustaan kuljet helposti kävellen tai ratikalla jonka pysäkki on 200 metrin päässä. Pihassa on myös autopaikkoja sekä teiden vierustat ovat täynnä pysäköintimahdollisuuksia. Koti on toimiva niin omassa käytössä kuin sijoitusmielessäkin. Tule ja ihastu! Tässä asunnossa viihdyt pitkään. Kohteen Esittelyistä vastaa: Henna Tamminen 050 475 9855

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21662782

Sijainti

Tampere Kaleva
Nyyrikintie 11, 33540 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

48,5 m²

Kokonaispinta-ala

48,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+pk+kh+p
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/4

Rakennusvuosi

1951

Käyttöönottovuosi

1951

Vapautuminen

Muu ehto: Myydään vuokrattuna, irtisanomisaika AHVL:n mukainen

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

181 430,92 €

Velkaosuus

2 569,08 €

Velaton hinta

184 000,00 €

Neliöhinta

3 793,81 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Lainaosuuden poismaksamisesta mahdollisesti aiheutuvista kuluista vastaa ostaja

Vastike

Hoitovastike

193,44 € / kk

Pääomavastike

65,82 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

259,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka sähkö 28 euroa/kk Saunamaksu 8 euroa kpl Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Asbestinpoisto yleisten tilojen lämmitysputkistosta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Keittiön varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Saarekkeella: liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, erillisuuni Lattia: laatta Seinät: maalattu Välitila: laatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneen varustus: Suihku, suihkuverho, wc-istuin, bide, käsienpesuallas, kaapistot, peilikaappi, paikka pesukoneelle, pyyhepatteri Lattia: laatta Seinät: maalattu

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone, josta kulku lännen puoleiselle parvekkeelle. Lattia: laminaatti Seinät: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Todella tilava makuuhuone, johon mahtuu tarvittaessa myös työpiste. Isot vaatekaapistot Lattia: laminaatti Seinät: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Kaskensivu

Isännöitsijän yhteystiedot

Jarkko Mustajärvi / Isännöintipalvelu Järvinen Oy

Huolto

Sammon Kiinteistöpalvelut Oy Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Vinttikomero, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Pesutupa (talossa 11), Ullakko, Kellarikomerot, Askarteluhuone, Sauna, Ulkoiluvälinevarasto.

5.4.2023 yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet pihan perusparannus hankkeen rakennuttajakonsultin kilpailuttamiseen ja valintaan, toteutussuunnittelun kilpailuttamiseen ja valintaan sekä valtuudet kilpailuttaa hankkeen toteutus. Hankesuunnitelman arvio
osakekohtaisesta kustannuksesta on 9,85 euroa/osake. Päätettiin samoin käynnistää pihan
perusparannushanke ja käynnistäminen päätettiin rahoittaa hoitovastikeylijäämällä maksimissaan 25.000 euroa. Varsinaisesta hankkeen toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään myöhemmässä yhtiökokouksessa kun hankkeen toteutus on kilpailutettu.

Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Haitta-aine kartoitus on tehtävä osakkaan toimesta ennen osakasmuutostyön aloittamista.

Kuparisen ja muovisen vesiputken liitos oli alkanut vuotamaan hormissa. Liitos oli suojaputken sisällä, jolloin vuotovesi valui suojaputkea pitkin kellarin käytävälle. Vuotovettä oli valunut kellarin käytävälle,jonka lattia ja seinän alaosa olivat kastuneet. Yläpuolella olevissa huoneistoissa tai hormien sisällä ei havaittu vaurioita. F 51 ja 54 asunnoissa avattiin hormia olohuoneiden puolelta, jonka kautta tarkastuskameralla päästiin tarkastamaan hormin sisäpuolta.
Huoneistot F 54
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio ja huoltokirja 2008
Betoniosien kuntotutkimus 2009

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 78

Tehdyt remontit

1991 Putkiremontti
1995 Lämmitysjärjestelmä.
1997 Tiilikatto.
1999 Julkisivujen maalaus.
2000 Parvekkeiden pinnoitus.
2002 Porraskäytävämaalaukset.
2004-2005 Saunat.
2004 Syväkeräysastiat.
2005 Lukitusjärjestelmä.
2008 Pesukone.
2008 Kuntoarvio ja huoltokirja.
2009 Pihavalaistuksen lisääminen.
2009 Betoniosien kuntotutkimus.
2011-2012 Sadevesijärjestelmä.
2011 Parvekkeiden, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2011 Julkisivuremontti ja lisälämmöneristys.
2012 Ilmastointihormien nuohous ja patteriverkoston tasapainotus.
2013 Tietoliikenneverkon ja sähköverkon johtoreittien suunnittelu.
2013 Pihasuunnitelma.
2017 Sähköverkkosaneeraus.
Uudet sähkönousut asuntoihin, uudet sulaketaulut, uusi dataverkko ja antennniverkko.
2017 Tonttivesijohdon uusiminen.
2017 Asbestinpoisto yleisten tilojen lämmitysputkistosta.
2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen.
2019 Pihojen tasaus autopaikoilta.
2019 Ilmastointihormien nuohous.
2019 Turkiskuoriaisten myrkytys.
2020 Kattojen pesu, piippuhatut ja juuripeltien maalaus.
2023 Vesivahinkokorjaus.
Kuparisen ja muovisen vesiputken liitos oli alkanut vuotamaan hormissa. Liitos oli suojaputken sisällä, jolloin vuotovesi valui suojaputkea pitkin kellarin käytävälle. Vuotovettä oli valunut kellarin käytävälle,jonka lattia ja seinän alaosa olivat kastuneet. Yläpuolella olevissa huoneistoissa tai hormien sisällä ei havaittu vaurioita. F 51 ja 54 asunnoissa avattiin hormia olohuoneiden puolelta, jonka kautta tarkastuskameralla päästiin tarkastamaan hormin sisäpuolta.
Huoneistot F 54

Tulevat remontit

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2027:
2023-2024
Piha-alueen kunnostaminen ja kehittäminen, autopaikat ja sähköautojen lataamisen hankesuunnitelman laatiminen

Energialuokka

D (2018), Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 08.09.2033

Tontin koko

10 017 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

89 568,90 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2057

As Oy Kaskensivu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat pihassa jonottamalla

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »