Bo LKV Helsinki, Töölö

Kerrostalo | 2h + k + s + las. parv. (yj. 2h + k + s)

Klaarantie 3, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

268 000 €

Koko

54,5 m²

Vuosi

1988

Lauttasaaressa, mahtavalla sijainnilla inspiraatiota odottava huoneisto todella kohtuuhintaan! Tartu tilaisuuteen ja toteuta tästä oman näköinen unelmiesi koti! Vuonna 1988 valmistuneessa talossa odottaa jalostamistaan loistavalla pohjalla varustettu huoneisto. Oma sauna sekä lasitettu parveke kohti kaakkoa ja lounasta tuottavat iloa asukkaalleen, ja lokaatio lähes Lauttasaarentien varrella on todella oivallinen aktiiviselle kaupunkilaiselle. Toisaalta, kun ollaan täällä Onnellisten saarella, merenrantakin on ihan kivenheiton päässä. Ikkunoita tässä kulmahuoneistossa on jopa kolmeen ilmansuuntaan ja kuljet sinne portaita tai hissillä. Seinänaapureita on vain yksi. Olohuone/keittiön ja makuuhuoneen väliin tulee sopivan kokoinen sauna/kylpyhuone, joka tekee tästä todella toimivan kodin myös kahdelle. Pieni yhtiö seisoo omalla tontillaan rinteessä ja tämä asunto sen etelänpuoleisessa / Lauttasaarentien puoleen suuntaavassa päädyssä. Upea sijainti merellisen Lauttasaaren sydämessä, kantakaupungin puoleisessa päädyssä. Tuossa tuokiossa pääset keskustan sykkeeseen tai meren rannalle. Toisaalta myös reilussa viidessä minuutissa kävelet kauppakeskus Lauttikseen, josta löytyvät kaikki oleelliset palvelut (ruokakaupat, posti, ravintoloita ja kahvila) sekä tietysti länsimetro. Melkein viereltä kulkevat myös bussit, joihin on huippukätevä hypätä kyytiin. Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi. TERVETULOA! Myynti: tiina@bo.fi 044 0111 066

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21674536
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + s + las. parv. (yj. 2h + k + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
54,5 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

267 613,74 €

Velkaosuus

386,26 €

Velaton hinta

268 000,00 €

Neliöhinta

4 917,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

386,95 € / kk

Pääomavastike

65,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

403,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Lisäksi hallituksella valtuutus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: kaakkoon,lounaaseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on kulunut ja kaipaa remonttia. Huoneiston mahdollisista vahingoista ei ole tietoa.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Keittiö näyttää alkuperäiseltä, kaipaa uudistuksen. Kodinkoneiden toimivuudesta ei takeita.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Kylpyhuone alkuperäinen.
Saunan kuvaus
Sauna alkuperäinen.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Fluxio Isännöinti Oy Sami Niinistö Tekniikantie 2, 02150 Espoo 010 339 0533 www.fluxio.fi/apua
Huolto
Kiinteistö ja Talonhoito Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yj. 18 § Osakas vastaa omalla kustannuksellaan ilmalämpöpumpusta kokonaisuudessaan kaikkine osineen sekä läpivienteineen
Muuta: Talousvarasto, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, sauna ja askarteluhuone.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 4

Tehdyt remontit
Kevään 2024 yhtiökokouskutsun mukaan merkittävimmät viime vuosina suoritetut korjaukset:
Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2007
julkisivuremontti 2013
katon saumojen osittainen tiivistys 2014
salaojien kunnostus ja pumppaamon asennus
rakennuksen takaosaan 2014
roskakatoksen ja pääovien huoltomaalaus 2015
aidan rakentaminen Klaarantie 3:n ja Klaarantie 1 väliin
aidan rakentaminen Klaarantie 5 ja Klaarantie 3:n väliin
Viemäriverkoston painehuuhtelu 2017 ja viemärin korjaus 2018
Katon kuntotutkimukset 2021
Katon maalauksen ja korjausten kilpailutus 2021-22
kiinteistön kuntoarvio ja märkätilakartoitus 2022
katon pesu, maalaus, korjaukset ja lumiesteet 2022
Vesivahinkojen korjausta (A5, B8 ja LT1), 2022
Salaojien kuvaus 2022-23
Sisäilmatutkimus kilpailutus, esiselvitys 2022-23 (Raksystems)
Raitisilmaventtiilien tarkastuskierros 2022-23
Kosteus- ja sisäilmatekninen tutkimus 2023
Ulkoseinien / julkisivun vesieristeiden korjaaminen, 2023
Ilmanvaihtokanaviston puhdistus/nuohous 2023
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028 (kevään 2024 yhtiökokouskutsun mukaan):
Putkiston kuntotutkimus 2024 (arvio 6000 euroa)
Salaojien tutkimukset (Karves) ja sen pohjalta tehtävät korjaukset 2024-2025
Raitisilmaventtiilien asennus ikkunoiden vaihdon yhteydessä Liikehuoneistojen (lämpö-)ikkunoiden tarkistus ja kilpailutus Ilmanvaihtolaitteiden uusiminen
Energialuokka
D (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 23.02.2034
Tontin koko
2 142,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Klaarantie 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Vattuniemen ala-asteen koulu 1 km, Lauttasaaren ala-asteen koulu 1,2 km, Lauttasaaren yhteiskoulu 1,9 km
Palvelut: S-market Lauttasaari 550 m, K-Supermarket Westbest 600 m
Päiväkodit: Päiväkoti Alli (iltapäiväkerho) samassa talossa, Päiväkoti Pajalahti 450 m, Kielikylpypäiväkoti Sälen - Språkbadsdaghemmet Sälen 550 m, Lauttasaaren Ankkalampi - Ankdammen 750 m
Liikenneyhteydet
Metro Lauttasaari 600 m, bussit

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Lauttasaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Virjonen Tiina

Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner

Bo LKV Helsinki, Töölö

Bo LKV Helsinki, Töölö

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.