Isännöitsijän yhteystiedot
Jaana Aaltonen Heinolan tili ja isännöinti Oy jaana.aaltonen@hti.fi 03 7155717 Savontie 5, II kerros, 18100 Heinola
Huolto
Kiinteistöpalvelu Kukonen Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Jäähdytetty kellari, Vinttikomero
Taloyhtiön autopaikat
Autotalleja: 13
Parkkipaikkoja: 44
Tehdyt remontit
1988 Asuinrak. kadunpuoleisten sivujen ikkunoiden uusiminen ja ikkuna-aukkoja pienennys.
1990 Parvekekaiteiden päällystys ulkopuolelta muovipinnoitteisella pellillä.
1994 Asuintalojen betonijulkosivujen lisäeristys ja verhoilu.
2002 Parvekepuolen ikkunoiden uusiminen.
2006 Jäte- ja sadevesiviemärin uusiminen.
2009 Sadevesikourujen ja syöksytorvien saattolämmitys.
2010 Kattoremontti, liikesiipi.
2010 Lämmönvaiihtimen uusiminen.
2010 Liikesiiven lämpökanaalin lämpö- ja käyttövesilinjan uusiminen.
2012 Kattosaneeraus asuintalot, sv-kourut ja -syöksyt, yläpoohja, savuntpoistoluukut.
2012 Talojen välisen lämpö/käyttövesikanaalin usiminen.
2013 Lukotuksen uusiminen.
2014 Ilmanvaihdon puhdistus.
2014 Käytävätilojen lamppujen vaihto led-valoiksi.
2014 Tuulikaappien lämipölinjojen osittainen uusiminen.
2014 Pihan sadevesiohjausten saneeraus- ja linjasaneeraus -suunnitelman tilaus.
2016 LVIS-hanke, vaihe 1, pohjakerros, käynnistyspäätös yhtiökokouksessa 24.11.2015 sis. lämpö-, vesi, viemäri, ja sähköjohtojen uusiminen/saneeraus.
2016 Liikesiiven lastaussillan uusiminen.
2016 Öljysäiliön poisto.
2017 LVIS-hanke, vaihe 2 ja 3 suunnitelman valmistuminen.
2017 Kaikkien huoneisojen vesikalusteiden kuntotarkastus huoltoliikkeen avulla.
2021 Lipputangon uusiminen.
2022 LVIS-hanke, vaihe 2, käyttövesilinjojen uusiminen ja asuntokohtaisten vesimittareiden asennus sekä kosteiden tilojen saneeraus niiltä osin kuin ne eivät täytä tämän päivän vaatimustasoa, Ne kenellä on jo tilat saneerattu tämän päivän tasoon saavat asunto-osakeyhtiölain mukaisen hyvityksen kustannuksista kostean tilan saneerauksen osalla.
Tulevat remontit
LÄHIVUOSINA KÄYNNISTETTÄVÄT HANKKEET JA ISOMMAT KORJAUSTOIMET:
2023 Viemäreiden sukitussaneerauksen sunniittelu ja kilpailutus. Ylimääräinen yhtiökokous 26.10.2023 päättää hankkeesta, käynnistys, rahoitus, urakoitsija, valvoja, kirjanpidollinen käsittely. (Sukitushankkeen aloitus viikolla 3 tai 4 /2024, arvioitu valmistuminen viikolla 22/2024. Arvioitu kustannus tämän asunto-osakkeen osalta n. 5124,60€. Osakkailla mahdollisuus maksaa osuutensa kerralla, puolet kerralla ja puolet lainalla tai kokonaan pääomavastikkeella eli lainavaroin. Pääomavastikkeeksi lainan valinneille 1,139695€/osake/kk, joka käynnistetään osakkaille ketkä valitsevat lainavarat osuutensa maksuun.
2024 Ilmanvaihdon puhdistus.
Parvekepielien saneerauskartoitus tehty, ei akuuttia saneeraustarvetta.
Autotallien, liiketilojen ja asuinrakennuksen ulko-ovien uusiminen.
Sähkösaneeraussuunnitelma.
Lämmityksen vaihtoehdon kartoitus: maalämpö, aurinkopanelit.
Sähkö/hybridiauton latauspaikka: Kyseistä ajoneuvoa hankkivan on otettava riittävän hyvissä ajoin yhteyttä hallitukseen, kertoen latauspaikan vaatimustasosta. Hallituykselle annettava riittävästi aikaa asian valmisteluun ja selvitykseen.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
