Rivitalo | 3 h, k, ph / s, ulkovarasto, 2xpiha

Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki

Hinta

236 000 €

Koko

74,5 m²

Vuosi

1978

Vehreällä alueella valoisa rivitalon päätyhuoneisto yhdessä tasossa! Asuntoa on päivitetty 2012, jolloin esim. sauna on remontoitu sekä 2011 terassilaudoitus uusittu ja terassia levennetty. Asunnon vaatehuone on edellisien omistajien toimesta laajennettu, sinne mahtuu esim. työhuone. Aidattu oleskelupiha, johon käynti olohuoneesta, avautuu n. etelään, pihassa on osittain katettu terassi ja nurmella olevaa pihaa, pihalta esteettömät näkymät pellolle. Etupiha on laatalla ja näkösuojaa tuo tilava ulkovarasto. Taloyhtiössä on lämpö-, vesi- ja viemärijohdot sekä aluesähköityksen uusimista koskenut urakka valmistunut. Taloyhtiönetti 10 M/0 €/kk, lisämaksusta jopa 1000 M. Erittäin hyvät ulkoilumaastot Keravanjoen varrella, Puustellin metsässä sekä Siltamäen frisbeegolf, jalkapallo- ja tenniskentät. Lähikaupat kävelymatkan äärellä, kattavat palvelut Malmilla, Tammistossa, Jumbossa ja Tikkurilassa. Soita ja sovi oma esittelyaika 040 938 8999 Päivi Pirnes tai paivi.pirnes@kodista.fi, tarkemmat tiedot www.kodista.fi Ammattitaidolla Kodista kotiin - Kiinteistönvälitys Kodista Oy.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21685270

Sijainti

Helsinki Suutarila
Pohjantähdentie 2, 00740 Helsinki

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 h, k, ph / s, ulkovarasto, 2xpiha

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

74,5 m²

Kokonaispinta-ala

74,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1978

Käyttöönottovuosi

1979

Vapautuminen

Muu ehto: 3 kk kaupasta, sop.mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

202 221,56 €

Velkaosuus

33 778,44 €

Velaton hinta

236 000,00 €

Neliöhinta

3 167,79 €/m²

Vastike

Hoitovastike

372,50 € / kk

Pääomavastike

338,56 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

711,06 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

5,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkavuokra, lataus 10 €/kk. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus perimään 1-2 kuukauden suuruinen hoitovastike yhtiön talouden niin vaatiessa, sekä muuttamaan pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Yhtiön luotolliset tilit: OP 10.1.2024 limiitti 250 000 €, limiittiä käytetty 4 398,97 €. OP 10.1.2024 limiitti 200 000 €, limiittiä käytetty 117 823,59 €

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Vaatehuoneessa parketti.

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Tehdyt remontit

Saunaremontti 2012, terassilaudoituksen uusinta 7/2011, terassin laajennus talon leveydelle.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: osalaatoitus, puu
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Pohjantähdentie 2

Isännöitsijän yhteystiedot

Ainoa&Co Oy PL 181, 01301 Vantaa (09) 838 6700 Marko Perämäki/Isännöintipiste asiakaspalvelu@isannointipiste.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kerhohuone,
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio 2022
Märkätilatarkastus 2019
Piha-aitojen ja pergoloiden kuntotarkastus 2019
Salaojakuvaus 2018
Viemärikuvaus 2017
Julkisivujen tutkimus ja suunnittelu 2015
Julkisivun eristetilan kuntotutkimus 2015
Ilmavuototutkimuksia huoneistoissa 2015

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 100

Tehdyt remontit

Terassiovien huolto ja käyntisovitukset, huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, sisääntulolippojen huoltokorjaus, IV-nuohous ja ilmamäärien säätö, raitisilmasuodattimien uusiminen, sähköpääkeskuksen lämpökuvaus ja huolto 2023 , ulkovalaistus johdot ja valaisimet, sisäänkäyntikivetysten uusiminen, etupihojen välaitojen uusiminen, autopaikkojen sähkötolppien muuttaminen latauksen mahdollistavaksi, asfalttialueiden uusiminen, sähkökaapeleiden uusiminen kaivoihin huoneistojen eteen, tele- ja antennikaapelien uusiminen piha-alueella ja vieminen huoneistoihin, pihaputkien uusiminen huoneistojen edessä oleviin kaivoihin (käyttövesi, viemäri ja lämmitys) 2020, tiilijulkisivuja korjattu, elementtisaumat uusittu pääosin, pergoloiden ja piha-aitojen kunnon kartoittaminen, kylpyhuoneiden kuntoarvio 2019, pihaputkien (viemäri, käyttövesi, lämpö) ja pihan sähkö- ja tietoloiikennekaapeleiden uusimisen suunnittelu 2018, parkkialueiden aitojen ja ruusuaitojen poisto, roskakatosten poistaminen, jäte- ja sadevesiviemäreiden kuvaus, postilaatikoiden uusintaa ja huoltomaalausta 2017, piha-aitojen uusimista tarpeen mukaan, kattojen peruskorjaus ja kattokaivojen uusinta, huoneistojen C 11, C 12, E 18, F 21, F 22, H 25, J 30 ja K 32 kylpyhuoneiden kunnostus, syväkeräysastioiden asennus 2016, pihavalaistuksen päivittäminen vähitellen LED-lampuiksi, varastorakennuksen lukituksen uusiminen (Abloy Sento järjestelmä), QAM-järjestelmän uusiminen ja antenniverkoston kunnostus tarpeen mukaan, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, julkisivusaneerauksen suunnittelu ja jatkotutkimukset 2015, huoneisto- ja talovarastojen huoltomaalaus 2014, julkisivujen kunnostuksen hankesuunnittelu, IV-kanavien kunnostustöitä 2013, IV-kanavien nuohous ja säätö 2012, tehty julkisivujen kuntotutkimus 2011, patteriverkoston säätö ja termostaattien vaihtoa 2010, uusittu kaikki ikkunat ja ns. parvekeovet sekä ikkunoiden alla olevat paneelit ja niiden takana olevat lämpöeristeet 2009, vaihdettu huonokuntoisten väliaitojen tilalle 28 uutta aitaa 2008, rakennettu uudet ulkovarastot entisten tilalle, asennettu uusi kiipeilyteline leikkialueelle 2004, pesutuvan lattian pinnoite uusittu ja seinät osittain kaakeloitu ja maalattu 2001, vaihdettu lämpimän käyttöveden ja lämmitysveden lämmönvaihtimet 1997.

Tulevat remontit

2024
Märkätilojen uusiminen (12 kpl) ja wc-tilojen uusiminen (3kpl), pensaiden ennallistaminen, märkätilakartoitus 13 kpl (uudelleen mittaus), lämpö, vesi ja viemäriverkoston kuntotutkimus, salaojaverkoston kuvaus ja huuhtelu.
2024-2025
Huoneistopihojen väliaitojen kunnostus
2025
Huoneistojen pihavarastojen kunnostus, lämpöverkoston perussäätö+venttiilien uusimista (riippuu kuntotukimuksen tuloksista), yhteisten tilojen valaisimet uusitaan.
2026
Märkätilakartoituksia, lämpö, vesi ja viemäriverkoston uusimisia (riippuu kuntotuktkimuksen tuloksista), sähkökeskukset, valaistusryhmäjohto asennukset ja nousujohdot uusitaan, märkätilojen uusiminen (20 kpl) ja wc-tilojen uusiminen (4 kpl).
2027
Julkisivujen kuntotutkimus
2028
Julkisivujen saneeraussuunnitelma (riippuu kuntotutkimuksen tuloksesta).

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

26 804 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

44 057,54 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2040

Asunto-oy Pohjantähdentie 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alueella
Palvelut: Lähikaupat Suutarila, Siltamäki ja Koivuhaka, kattavammat palvelut Malmilla, Tikkurilassa, Jumbossa ja Tammistossa.
Päiväkodit: Alueella

Liikenneyhteydet

Bussi

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikka / huoneisto, mahdollisimman läheltä osakkaan asuntoa. Autopaikka joko teholatauspaikka tai lämpötolpallinen autopaikka.

Pihan kuvaus

N. etelä, sireeni, aromimarjapensas sekä marjapensaita, toinen piha on n. pohjoiseen, laatoitettu ja suojaisa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »