Kerrostalo | 3h, k, kph, 2 parveketta

Riihitie 12, Munkkiniemi, Helsinki

Hinta

480 000 €

Koko

72 m²

Vuosi

1954

Kolmio hyvin hoidetussa Alvar Aallon suunnittelemassa talossa. 2/4 krs. Olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta avarat sisäpihanäkymät etelään Solnanpuistikkoon. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa mm. perinteinen putkisaneeraus on tehty v. 2009. Vakavarainen taloyhtiö, jolla vuokratuloja yli 96.000€/v. 2022. Loistava sijainti arvostetulla ja rauhallisella Munkkiniemen alueella, hyvien liikenneyhteyksien varrella. Tiedustelut ja esittelyt: Charlotta Ahlström 0400 453 557.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21691496

Sijainti

Helsinki Munkkiniemi
Riihitie 12, 00330 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, 2 parveketta

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

72 m²

Kokonaispinta-ala

72 m²

Lisätietoja pinta-alasta

YJ:n mukaan: 3h+k
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1954

Käyttöönottovuosi

1954

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

474 688,82 €

Velkaosuus

5 311,18 €

Velaton hinta

480 000,00 €

Neliöhinta

6 666,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

367,10 € / kk

Pääomavastike

122,37 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

489,47 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuus yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa sekä valtuus muuttaa pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen niin vaatiessa.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: sisäänvedetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Jos huoneiston osakas aikoo teettää remonttia huoneistossa, (rakennus joka on rakennettu ennen v. 1995) on osakkaan tehtävä asbesti kartoitus purettavasta alueesta. Asbesti kartoitus on tehtävä myös vaikka asunnossa olisi mahdollisesti remontoitu v. 1995 jälkeen.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Keittiössä jääkaappi, pakastin, uuni, keraaminen liesi, tuuletin (aktiivihiili) ja astianpesukone.
Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2009. Kylpyhuoneessa wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, rättipatteri ja pesukoneliitäntä.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Säilytystilojen kuvaus

Lämmin kellarikomero.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Kelakartano

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Luotsi Oy Henri Nuora Elielinaukio 5 B, 00100 HKI puh +358102075300

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Vinttikomero, Mankeli, Askarteluhuone

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiön laajakaista sisältyy vastikkeeseen (DNA Welho)

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 14 Parkkipaikkoja: 18

Tehdyt remontit

2022 Rakennettu kiinteistölle kaksi 22 kWh:n lataustehon mahdollistavaa sähköautojen latauspistettä
2020 Kunnostettu Tallikuja 2:n autotalliovet ja kadun puoleiset puuseinät
2019 Kunnostettu Tallikuja 2:n parvekeseinät, -ikkunat ja -ovet sekä patiot
2019 Saneerattu vanha pannuhuone
2018 Kunnostettu Tallikuja 2 ikkunat
2017 Kunnostettu Kadetintie 10 parvekeseinät, -ikkunat ja -ovet.
2016 Kunnostettu Riihitie 12 parvekeseinät, -ikkunat ja -ovet.
2015-2016 Kunnostettu kadetintie 10 ikkunat.
2015 Kunnostettu Riihitie 14 parvekeseinät, -ikkunat ja -ovet.
2015 Kunnostettu Riihitie 12 ikkunat.
2014 Kunnostettu Riihitie 14 ikkunat.
2013 Asennettu SiMAP lämmityksensäätöjärjestelmä.
2012 Uusittu taloyhtiön lukosto iLoq-lukitukseen.
2010 Putkisaneeraus Tallikuja 2.
2009 Putkisaneeraus Riihitie 12 ja Kadetintie 10.
2009 Tallikuja 2:n parvekepuiden huoltolakkaus.
2008 Putkisaneeraus Riihitie 14.
2007-2008 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu.
2006 Ulko-ovien huoltolakkaus.
2006 Tallikuja 2:n, Riihitie 12:n ja Riihitie 14:n parvekekaide elementtien pesu.
2006 Putkiston kuntotutkimus.
2005 Huoneisto-ovien postiluukkujen uusiminen.
2005 Asfaltointikorjauksia.
2004 Tallikuja 2:n kolmen työtilan ulko-oven uusiminen.
2004 Tallikuja 2:n kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus.

Lisäkorjauksista kts. isännöitsijäntodistuksen korjaushistoria.

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosina 2024 -2028:
-Ulkoportaiden peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus
-Kadetintie 10:n ja Riihitie 14 työtiloihin, pesutupaan ja saunatiloihin johtavien portaiden sekä Riihitie 12 pihalaatoituksen osakorjaus
-Hissien peruskorjaus hisseittäin/taloittain
-Palo-ovien kunnostus
-Julkisivujen tiilisaumakorjauksia

Tämän lisäksi vuosihuoltoluonteisia kunnossapitotarpeita.
-parvekekaidepuiden uusiminen/kunnostus
-porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus
-parvekkeiden syöksytorvien ja suppiloiden osittainen uusiminen

Energialuokka

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Tontin koko

10 433 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupungin suunnitteluvirasto

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Kelakartano

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kaikki palvelut lähellä!

Liikenneyhteydet

Hyvät.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotalleihin ja pihapaikkoihin jonotuskäytäntö.
Yhtiölla oli vuokratuloja n. 96 662 euroa/ v. 2022, yhdestä asunnosta, liikehuoneistoista, työhuoneista ja yhtiön autopaikoista.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »