Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Kerrostalo | 2 h + k + vaatehuone + eteinen (yj: 1h + kk)

Suursuonlaita 2, Maunula, Helsinki

Hinta

179 000 €

Koko

32 m²

Vuosi

1962

Kaunis kaksio Maunulassa, tule ihastumaan! Tervetuloa ihailemaan kaunista ja valoisaa kulmahuoneistoa, joka sijaitsee Maunulan Suursuolla. Tämä tyylikäs ja laadukkaasti remontoitu huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan yksiö, mutta asunto on muutettu kaksioksi. Asunnon valoisuus ja vehreät näkymät tekevät tästä kodista erityisen houkuttelevan. Suuret ikkunat tulvivat valoa sisään, ja maisemat ympäröivään luontoon luovat rauhallisen tunnelman. Tämä on huolellisesti pidetty taloyhtiö, jossa isot remontit ovat takanapäin. Asunnon sisätilat ovat todellinen helmi. Erittäin tehokas kylpyhuone sujuvoittaa arkea ja lisää asumismukavuutta. Lisäksi vaatehuone ja siirrettävä saareke keittiössä ovat hienoja yksityiskohtia, jotka tekevät tästä asunnosta toimivan ja tyylikkään kokonaisuuden. Erillinen makuuhuone tarjoaa tilaa levolle ja rentoutumiselle. Maunula on Oulunkylän osa-alue, joka on tunnettu lähiluonnostaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Sijainti on erinomainen, sillä Raidejokeri eli pikaratikka 15 sekä useat bussilinjat kulkevat lähes kynnyksen takaa. Tuusulanväylän ja Kehän lähdeisyydestä huolimatta alue on todellinen lintukoto, josta pääsee nopeasti Keskuspuistoon. Monipuoliset päivittäispalvelut, kuten kaupat, kirjasto, apteekki ja terveyskeskus, ovat myös lähellä. Tämä kaunis kaksio tarjoaa tilaa, valoa, ja tyyliä siis kaiken, mitä tarvitset viihtyisään asumiseen. Älä missaa tilaisuutta nähdä tätä upeaa kotia omilla silmilläsi. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika, niin voimme esitellä sinulle tämän ainutlaatuisen huoneiston. Tule tutustumaan ja katsotaan yhdessä, olisiko tässä sinun uusi unelmiesi koti. Soita minulle ja varaa oma yksityisesittely tai osallistu yleisesittelyyn. Tämän kohteen myy: SALLA KOKKONEN I asuntomyyjä, eMBA, BoAc, partner 050 520 8998 I salla@bo.fi bo.fi/salla-kokkonen www.facebook,com/sallakokkonen/ IG:@sallakokkonen_bolkv Service also in English! Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Ollaan yhteydessä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21694104
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 h + k + vaatehuone + eteinen (yj: 1h + kk)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
32 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

179 000,00 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

5 593,75 €/m²

Vastike

Hoitovastike

198,90 € / kk

Tontin vuokravastike

16,83 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

215,73 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu 5,00 euroa/ kerta, pesutupamaksu 3,00 euroa/n kerta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta. Yhtiössä on päätetty energiaremontista ja 700 000,00 euron lainasta sitä varten sekä täydennysrakentamishankkeen käynnistämisestä. Energiaremontti on suunnitelmissa maksaa täydennysrakentamishankkeen tuotoilla. Ei vielä toteutuksessa. Hallitus esitti hankkeen toteuttajaksi LeaseGreen Oy:n, jonka tarjous oli 544.300 €. Tämän päälle tulee ikkunoiden tiivistämisen kustannus, kustannusarvio 40.000 €, sekä hankkeen valvontakulut arviolta 20.000 €. Kokonaiskustannusarvio lisätyövarauksineen ja sähköliittymämaksuineen on noin 700.000 €, mikä alittaa 2023 yhtiökokouksessa päätetyn 750.000 €. Maalämpö maksaa itsensä takaisin 15-20 vuoden ajalla. Hankkeeseen on saatu ARA:lta Energia-avustuspäätös enintään 184.806 euroa. Energiaremontin laina on tarkoitus maksaa täydennysrakentamishankkeen tuloilla. Yhtiöllä on rasitesopimus 20.6.2015 koskien pelastustietä Asunto Oy Helsingin Suursuonlaita 14:n kanssa. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Arkea sujuvoittava vaatehuone, jossa myös siivouskomero.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Tv-teline seinällä, verhot ja eteisen kaappi ostajan niin halutessa.
Tehdyt remontit
2019 keittiö- ja lattiaremontti, sähkötöitä ja keittiön patterin uusiminen.
2019 asbestikartoitus, jonka mukaan ei löydetty asbestia keittiön ja lattian tutkituissa materiaaleissa.
2023 ikkunoihin raitisilmaventtiilit.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Käytännöllinen ja valoisa keittiö, jossa on reilusti kaappitilaa sekä laskutilaa. Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, puiset työtasot, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja saareke. Lattia: laminaatti Seinät: maalattu Katto: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Tehokas kylpyhuone, johon mahtuu hyvin pesutorni. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, bideesuihku, suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain. Lattia: laatoitettu Seinät: kaakeloitu Katto: paneloitu
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on avara ja valoa tulvii asuntoon hyvin. Keittiö sulautuu saumattomasti oleskelutilaan, jossa voit nauttia elämästä. Lattiat: laminaattia Seinät: maalattu Katto: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneessa käytännöllinen kiinteä liukuovellinen säilytyskaappi. Lattiat: laminaatti Seinät: maalattu Katto: maalattu
Kattotyypin kuvaus
Saumattu peltikatto
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Leivonen Oy Sinimäentie 10 B 3. krs 02680 Espoo Isännöitsijä Antti Leivonen 050 337 5770
Huolto
Huoltia
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Tehdyt remontit
2023 MOLOK-syväkeräysjärjestelmän rakentaminen, kaksi jäteasemaa
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2022 A-talon edustan asfaltointi sekä rappausvaurion korjaus
2022 Rakennusautomaatioyksikön (Fidelix) uusiminen huippuimureiden ohjausta varten
2021 Katon kunnostus: katon ja räystäiden kuntotutkimuksen 2021 positio 1 ja positio 2 akuutit korjaukset. Lisätietoa välittäjältä.
2020 pihan viheralueiden ja kalusteiden kunnostaminen
2019 varastokomeroiden uusinta
2019 irtaimistovarastot A ja B: lattia- ja seinäpintojen paikkaus ja pintamaalaus varastokomeroiden uusinnan yhteydessä
2019 lämmönjakokeskuksen uusiminen
2018 infojärjestelmä: infojärjestelmää voidaan seurata porrasinfotaulun lisäksi omalta tietokoneelta tai mobiilisti ja sen avulla voi varata niin sauna- kuin pesulatiloja
2017 yleisten tilojen valaistuksen vaihto led-lampuiksi
2017 lämmitysjärjestelmän vedenkäsittelylaitteiston asennus
2017 talkootyö: istutusten lisääminen
2016 julkisivuremontti, pihatöiden kunnostus ja katon huoltomaalaus
2016 antenni-tv-verkon laitteiston päivitys
2016 julkisivun toteutussuunnittelu: kiinteistön kahden rakennuksen julkisivujen, vesikattojen sekä piha-alueen kunnostus- ja maalaustöiden toteutussuunnitelma valmistui 24.11.2015
2016 piha: asfaltoinnin kunnostus, kaatokorjaukset, sokkelin seinänvierustatäyttöjen korjaus
2016 kattojen huoltomaalaus
2016 pesulan pesukoneen uusiminen
2015 julkisivujen, katon ja piha-alueen korjaussuunnitelma (toteutussuunnittelu)
2015 leikkipaikan rakentaminen
2013 porrashuoneiden peruskorjaus ja huoneisto-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen
2012 kattoturvatuotteiden asentaminen, hissien peruskorjauksen suunnittelu
2011 hissien peruskorjauksen toteutussuunnittelu
2011 putkiremontti (sis. ilmastoinnin uusiminen, lämmitysjärjestelmän kunnostus, vesijohto- ja viemärisaneerauksen yhteydessä tehtävät sähkötyöt, saunan kunnostaminen, pihajärjestelyt, pihavalaistus)
2009 putkiremontin toteutussuunnitelma
2008 putkiremontin hankesuunnittelu
2006 huoltosiltojen rakentaminen katolle
2006 hissien ja putkiston kuntotutkimukset
2006 antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi
2005 pihavalaisimien uusiminen
2005 saunan korjaus
2003 uudet jäteasemat 2 kpl
2000 katon ja porrashuoneiden aulojen maalaus
1999 julkisivun maalaus
1998 lämmönjakokeskuksen saneeraus
1996 lämpötolppien asennus
1995 asbestikorjauksia
1995 nousujohtojen osittainen uusiminen
1993 ikkunoiden uusiminen
Tulevat remontit
2023 valvontakameroiden asentaminen ilkivallan ja väärinkäytösten ehkäisemiseksi
2023 hybridi-/ sähköautolataus, sähköjärjestelmän kapasiteetin selvitys
2023 katon ja räystäiden kuntotutkimuksen 2023 positio 3 korjaukset ja maalaus (seinätikkaiden uusiminen/ reikien paikkaus 2-K-massalla ja vahvikekankaalla, lumiesteiden asennus, vaakakiskojen, turvalukkojen/ -stoppareiden lisääminen, kulkusillan korjaus)
2023-2024 energiaremontin käynnistäminen (maalämpö, poistoilmalämpö, aurinkopaneelit, ikkunoiden tiivistys)
2023 täydennysrakentamishankkeen käynnistäminen
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
6 065 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
16 464,44 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2025

Asunto-Oy Säästötuki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Toteutettuja autopaikkoja 11 kpl. Autopaikkavuokra 25,00 euroa/kk.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Maunula, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kokkonen Salla

partner, asuntomyyjä, BoAc, eMBA

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.