Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Kerrostalo | 3h + k + s

Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki

Hinta

499 000 €

Koko

84,5 m²

Vuosi

2008

Parvekkeellinen kolmio Arabiassa Tämä valoisa huoneisto sijaitsee vehreässä Arabiassa, hissillisen talon neljännessä kerroksessa. Asunnon sydän on keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama kaunis kokonaisuus, josta avautuu kulku huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Tämä suuri parveke toimii keväästä syksyyn kuin toisena olohuoneena. Asunnossa on kaksi isoa makuuhuonetta, joista toisen yhteydestä on kulku omaan vaatehuoneeseen. Arkea helpottaa suuri kylpyhuone saunalla sekä toinen erillinen wc. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autotalliosake, talliin pääsee kätevästi suoraan hissillä. Yhtiö on valmistunut vuonna 2008 ja tämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu. Yleisiä tiloja on reilusti, mm. fillarivarasto, lastenvaunuvarasto sekä ylimmän kerroksen kerhotila, jossa on talosauna vilvoitteluparvekkeella. Moderni talo ja mukava naapurusto takaavat, että täällä viihdyt vuosia eteenpäin ja ilman huolia remonteista. Arjen ylellisyyksiin kuuluvat myös näppärät yhteydet keskustaan, päivittäispalvelut kivenheiton päässä, kulttuuri- ja muut riennot helposti saavutettavissa sekä hurmaava Vanhankaupungin lahden ja kosken luonnonkaunis ympäristö ulkoilureitistöineen. Varaa oma yksityisesittelysi. Mika Suonsilta, Bo LKV LKV, Partner mika.suonsilta@bo.fi 0400224553

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21694945
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
84,5 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/8
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

499 000,00 €

Velaton hinta

499 000,00 €

Neliöhinta

5 905,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

363,35 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

363,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autohallipaikan vastike 42,00 €/kk. Autohallipaikka vuokra (inva) 90,00 €/kk. Saunamaksut 20,00 €/kk. Yhtiökokous 2022 päätti antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekkeen lämmittimet
Kohteen lisätiedot
Poikkeava kunnossapitovastuu: YJ 8§ Vastuu parvekelasien kunnossapidosta on osakkaalla. Hallitus esittää yhtiökokoukselle 2023, että yhtijärjestystä tulkitaan niin, että parvekelasit kuuluisivat yhtiön kunnossapitovastuulle. Ilmalämpöpumppujen asennus sallittu osakasmuutostyönä erillisten muutostyöehtojen ja sopimuksen mukaan.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä
Lunastusoikeus osakkailla
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Marko Karimäki Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki p. 020 7480 295, marko.karimaki@kiinteistotahkola.fi
Huolto
Kotikatu Arabia Jarrumiehenkatu 2 A, 00520 Helsinki p. 010 270 8670
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja lisätietoa yhtiöjärjestyksen 16§ sekä välittäjältä.
Muuta: Häkkikomero, pesutupa, sauna, huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-TV DNA Welho, monitoimitila, sauna, varasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 2 Autohallipaikkoja: 29

Tehdyt remontit
2008-2021: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltokorjauksia.
2019: 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio.
2016: Lämmitysverkoston tasapainotus.
Tulevat remontit
2023: Salaojajärjestelmän huuhtelu sekä kuvaus. Kerrostaso-ovien tiiveys varmistetaan säädöin. Peilielementtien yläosissa havaittujen kosteusvuotojen kartoitus ja paikkakorjaus (määrä kartoitettava). Ns. sisempien roskasihtien asennus kattokaivoihin. Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. IV-kanavien nuohous tasapainotus.
2024: Märkätilojen yhtenäinen kosteuskartoitus. Puuverhoilu yhtenäinen huoltomaalauskäsittely.
2025: Kuntoarvio ja PTS.
2026: Arvioidaan elastisten elementtisaumojen uusintatarve. Arvio uusintahinnasta.
Energialuokka
D (2007)
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
23 859,21 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Apteekkien Eläkekassa
Tontin vuokra-aika päättyy
17.6.2056

As. Oy Helsingin Arctica

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Metropolia Ammattikorkeakoulu n. 120 m, Arabian peruskoulu 850 m.
Palvelut: K-Market Toukola n. 250 m, Kauppakeskus Arabia n. 1 km, Koreankadun kenttä n. 550 m.
Päiväkodit: Päiväkoti Arabianhelmi n. 350 m, Päiväkoti Aalto 450 m.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 130 m, raitiovaunupysäkki n. 500
Lisätietoa auton säilytyksestä
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka 17 000 euroa.
Autohallipaikat omina osakkeinaan. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka 17 000 euroa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Arabianranta, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Suonsilta Mika

LKV, Partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.