Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy

Kerrostalo | 4h + k + p

Tuohistanhua 4, Viherlaakso, Espoo

Hinta

295 000 €

Koko

88 m²

Vuosi

1969

Lumoava koti Espoon Viherlaaksossa upeilla järvimaisemilla. Tämä kolme makuuhuonetta käsittävä asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa mykistävät näkymät Lippajärvelle. Koti on valoisa ja harmoninen kokonaisuus. Asuntoa on uudistettu ja päivitetty rakkaudella. Värejä on käytetty kauniisti niin, että kodin sisustus sopii talon rakennusaikakauteen ja uudistukset tuovat modernia ulottuvuutta asumiseen. Vuonna 2020 remontoitu keittiö on saanut uudet ovet Helsingöltä. Keittiö on moderni ja toiminnallinen ja sen suuresta ikkunasta avautuvat avarat näkymät ympäröivään vehreään maisemaan. Olohuone on viihtyisä ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta voi ihailla kaunista Lippajärven rantaa. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on runsaasti säilytystilaa kaappien muodossa. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2020. Lisätilaa säilytykseen tuo vaatehuone. Taloyhtiöön on tehty vuonna 2020 kattava putkiremontti, jossa päivitettiin kylpyhuoneet, wc:t sekä uusittiin sähköjärjestelmät. Pihaympäristö on kaunis nurmialueineen ja puineen ja tarjoaa asukkaille mahdollisuuden rentoutua ja nauttia ulkoilusta. Lippajärven rannan läheisyys tarjoaa upeita mahdollisuuksia ulkoiluun ja vesiharrastuksiin ympäri vuoden. Taloyhtiöllä on käytössä ranta-alue, jossa on pieni hiekkaranta ja laituri. Talvella rannasta pääsee hiihtämään. Rannassa on nuotiopaikka ja yläpihalta löytyy grilli ja grillikatos. Viherlaakson yleinen uimaranta löytyy muutaman sadan metrin päästä. Tämä upea koti tarjoaa modernia asumista ja luonnonläheisen elämäntavan Espoon Viherlaaksossa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Myyntiä hoitaa: LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner 040 9522 145 | lauri@bo.fi www.facebook.com/haapamakikatas IG @haapamakikatas

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21695155
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
88 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

295 000,00 €

Velaton hinta

295 000,00 €

Neliöhinta

3 352,27 €/m²

Vastike

Hoitovastike

344,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

344,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen, vaatehuone, jossa vaatekaapit uusittu v. 2020.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: pohjoiseen
Tietoliikenne
antenni
Tehdyt remontit
2023 Mosaiikkiparketin hionta
2020-2023 Keittiöremontti
2020-2023 Seinät maalattu tai tapetoitu
2020 Katot maalattu
2020 Osa vaatekaapeista uusittu
2020 Keittiössä ja yhdessä makuuhuoneessa uusittu parketti.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Asbestilainsäädännön mukaan on niissä tiloissa, joissa harkitaan vähäistäkin purkamista, suoritettava aina asbestikartoitus. Laki koskee kaikkia ennen vuotta 1994 valmistuneita rakennuksia. Kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu keväällä 2020. Keittiön ovet (Helsingö), osa kodinkoneista uusittu. Jääkaappi/pakastin, integroitu induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Puiset tasot. Lattia parkettia, seinät maalattu ja laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2020. Varustus: wc-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2020. Lattiakaivo. Lattia laattaa, seinät laattaa ja maalattu.
Olohuoneen kuvaus
Maalattu 2023. Parketti hiottu ja lakattu kesällä 2023. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet maalattu/tapetoitu 2020-2022. Yhden huoneista lattia uusittu (parketti sama, kuin keittiössä) 2020. Muissa huoneissa hiottu ja lakattu parketti 2023.
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivaraston lisäksi vanha kylmäkellari, joka viileänä varastotilana. Yhteiskäytössä pyörävarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Granlund Isännöinti Oy Kalle Hänninen isannointi@granlund.fi 09 2500 6250
Huolto
Kotikatu Viherlaakso 010 270 8090
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone, Kellarikomero, Väestönsuoja, Vinttikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: laajakaista, yhteisantenni.
Asunto-osakeyhtiöllä on kaupungin omistaman rantasaunan käyttöoikeus ja ylläpitovastuu.
Rantasauna on tällä hetkiellä asetettu käyttökieltoon.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 72

Tehdyt remontit
2019 - 2020 / Linjasaneeraus. Urakka käsitti rakennusten viemäreiden, vesijohtojen, tele- ja
antennijärjestelmien sekä sähköjärjestelmien uusimisen. Urakassa uusittiin talojen väliset
viemäröinnit, vesi- ja lämpöjohdot sekä tele- ja antennijärjestelmät sekä talojen
poistoilmapuhaltimet
2016 - 2018/ Linjasaneerauksen hankevalmistelu. hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu
2016 / Porrashuoneiden katosten asennus. Porrashuoneiden ulko-ovien peruskorjaus
2016 / Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen
2015 / Kahden väestösuojatilan kunnostus
2015 / 3- ja 4-talojen kattorakenteiden maalaus 2015
2015 / Kaikki 10kpl ulko-ovea uusittu
2014 / Pinnoitteiden korjauksia 4-talon päädyssä ja sokkeleita korjausmaalattu
2013 / Kaikkien talojen katot kunnostettu
2012 / 1-talon pesu- ja pukuhuoneiden kunnostus
2009 / Lämmitysjärjestelmän ja lämmönsiirtimen uusiminen
2009 / Käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimukset
2009 / Kaikkien vesikattojen maalaus
2009 / 3 ja 4-talon vesikourut uusittu Ikikourulla.
2008 / Pesulan ilmankuivaajakoneen uusiminen
2008 / Salaojaputkien puhdistus ja kaivojen tyhjennys, sekä putkien kuvaus
2007 / Lämpövastukset katoille 1- ja 2-talojen länsipuolelle
2006 / Lämpövastukset katoille 4-talon pohjoispuolelle ja 3-talon länsipuolelle
2006 / 1-talon saunaosaston löylyhuoneen peruskunnostus
2004 / 4-talon saunaosaston löylyhuoneen peruskunnostus
2003- 2004 / talojen 1 ja 2 vesikourut uusittu Ikikourulla
2002 / Bauer-vedenkäsittelylaitteet käyttöveteen ja lämmityskiertoon
2001 / Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä asennettu uudet ikkunat pl. parvekkeiden ja
porrashuoneiden ikkunat
1999 / Porrashuoneiden maalaus ja kunnostus
Tulevat remontit
2024 Piha-alueiden kunnostus
2025-2026 Elementtisaumausten uusinta
Julkisivujen huoltomaalaus
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
13 664 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Espoon kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Lippalahti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Viherlaakson koulu (alakoulu, yläkoulu ja lukio)
Palvelut: Viherlaaksossa: Alepa, kirjasto, kampaamo
Lähderannassa: K-market, S-market, ravintoloita, Laaksolahden urheilupuisto
Päiväkodit: Nuumäen päiväkoti
Päiväkoti Sinipilvi
Liikenneyhteydet
Bussit mm. Leppävaaraan, Kauniaisiin ja Tapiolaan

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Viherlaakso, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Katas Lauri

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy

Bo LKV Espoo | Lauri Katas Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.