Bo LKV Tampere

Rivitalo | 2h, k, kph / wc, s. Yj:n mukaan 2h + k + s. Yj:n mukaan 2h + k + s

Hasselbackantie 1, Hasselbacka, Nokia

Hinta

129 000 €

Koko

61 m²

Vuosi

1988

Nyt myynnissä läpitalon rivitaloasunto Nokialta! Sisätilat tarjoavat 2h, k, kph/wc ja saunan, joka takaa rentouttavat hetket omassa rauhassa. Asunnon keittössä on mukavasti kaappitilaa ja sinne mahtuu hyvin neljän hengen ruokailupöytä. Olohuoneessa sijaitsee varaava takka, joka lämmön lisäksi luo kodikasta tunnelmaa. Sieltä on käynti rauhalliselle takapihalle. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa työskentelypöytä. As Oy Hasselbackan Niitty on hyvin hoidettu taloyhtiö ja rakennettu omalle tontille vuonna 1988. Se koostuu 12 asunnosta. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu alentavat mukavasti asumiskustannuksia. Rauhallinen sijainti tarjoaa turvallisen ja viihtyisän asuinympäristön. Peruskoulut, päiväkodit ja kaupat sijaitsevat sopivasti lähettyvillä. Lähellä sijaitseva uimaranta kutsuu nauttimaan aurinkoisista päivistä ja talvisin voi pulahtaa avantoon. Alueella on hyvät puitteet ulkoilulle ja lenkkeilylle. Asunto sijaitsee myös hyvien kulkuyhteyksien varrella, joten siirtyminen Nokian ja Tampereen keskustaan on sujuvaa sekä omalla autolla että julkisilla. Älä missaa mahdollisuutta tutustua tähän asuntoon! Tämä koti tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia rauhallisesta ympäristöstä lähellä luontoa, mutta palveluiden ja upeiden ulkoilumaastojen läheisyydessä. Kohdetta myy; Minna Mollberg 040 167 1760 minna.mollberg@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21700046
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph / wc, s. Yj:n mukaan 2h + k + s. Yj:n mukaan 2h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
61 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Vapautuminen
Muu ehto: viim. 1 kk. kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

127 715,52 €

Velkaosuus

1 284,48 €

Velaton hinta

129 000,00 €

Neliöhinta

2 114,75 €/m²

Vastike

Hoitovastike

195,20 € / kk

Pääomavastike

18,17 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

213,37 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

5,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesi kulutuksen mukaan. Laskutetaan 3 kuukauden väliin. Luentapäivät 31.3.,30.6.,30.9. ja 31.12. Yhtiökokouksessa 25.10.23 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä 1–2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. Huoneistossa on sähkölämmitys pattereiden avulla sekä ilmalämpöpumppu, joten osakas vastaa omasta sähkönkulutuksesta. Kukin osakkeenomistaja maksaa omat sähkö- ja vesimaksunsa. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
11.01.2024 isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 63 € (2023).
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
ilmalämpöpumppu v. 2021
Tulisija
varaava takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puolipaneeli, tapetti
Varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Nokian Ammatti-isännöinti Wendelin Oy, Välimäenkatu 23, 37100 Nokia Karl-Gustav Allenius, 010 421 6601 tai 040 820 8005
Huolto
Koneelliset lumityöt Asko Pietilä
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: työkaluvarasto
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 12

Tehdyt remontit
Ulko-ovet 2003. Yhtiössä tehty pesutilojen kuntokartoitus 5.9.2023. Parvekeovet 2005. Korvausventtiilit ja huippuimurit 2008. Kattoremontti ja lisäeristys 2010. Lumiesteet ja väliaitojen kunnostuksia 2011. Puuosien maalaus 2012. Väliaitoja uusittiin 2014. Sokkeleita korjattiin 2016. Molok- jätteiden syväkeräinjärjestelmä asennettiin 2015.
Salaojitusta parannettiin 2018. Työt teki Tmi Reino Hakanen.
Rännit tulisi puhdistaa vähintään kerran vuodessa.
Viemärien hajulukkojen puhdistaminen (avaaminen) kuuluu yhtiölle, mutta osakas voi ennältaehkäisevästi pitää niitä puhtaina. A- C- ja D-talon salaojituksia parannettiin ja tehtiin pohjatyöt jätepisteelle. Työt teki Asko Pietilä 2021
Tehtiin uusi jäteaitaus 2022.
A-talon päätyyn tehtiin kiveys 2022.
Lämminvesivaraajat vaihdettiin asuntoihin A2, C8 ja D12 vuonna 2022 Tilattiin muovin, lasin ja metallin keräysastiat 2022.
Ilmastointikanavien puhdistus on tehty 2023. Allaskaappien tiivistystä ja läpimenojen korjauksia sekä viemärien jatkamista kaapin pohjan yläpuolelle ym. putkien ja hajulukkojen kannakointia 2023.
Lämminvesivaraajat uusittu kaikkiin huoneistoihin 2000-2022.
Tulevat remontit
2023-2024
Ikkunoiden uusiminen, kuntoa tarkkaillaan.
Rakenteiden kunnon tarkkailu.
Pihan ehostustöitä-ajoväylän pienparannus.

Pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma PTS 2023 vuosille 2023–2028: muut remontit ovat 2023–2028 välillä, mutta kuntoarvio v. 2024–2025. Kuntoarvion teettäminen ammattilaisella.
Energialuokka
G (2013), Voimassa 11.05.2025. E-luku 490.
Tontin koko
5 305 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Nokian kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Hasselbackan Niitty

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Isännöitsijäntodistuksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Nokia

Asuinalueena Hasselbacka, Nokia

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mollberg Minna

Asuntomyyjä, KED, partner

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.