Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Kiinteistökehitys Kuusisto Oy PL 66 26101 Rauma Isännöitsijä Laura Hynnä 0449855638 PL 66 26101 Rauma
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Katon kuntoarvio 7.7.2011 Raksystems Oy
Tehdyt remontit
- 1998 Kaukolämpöön liittyminen
- 1998 Patteriverkoston putket
- 1998 Kuuma ja kylmä käyttövesiputket pintaan
- 2000 Yht. sauna ja suihkutilat
- 2003-2004 Yht. sauna- ja pesutilojen lämpö- ja vesiputket uusittu
- 2006 Sisäpihan rännit uusittu
- 2006 Talojen välinen pintaviemäröinti
- 2007 Talo 10:n länsipuolen sadevesiviemäri
- 2009 Talo 8:n viemärin kuvaus ja puhdistus
- 2009 Talo 10:n G-päädyn nosto
- 2010 Talo 10:n asuntojen C, D, E ja F kattoikkunoiden kuvut uusittu
- 2011 Talo 8:n viemärin puhdistus
- 2013 Kaukolämmönsiirrin ja patteriventtiilit/termostaatit uusittu ja tasapainotettu
- 2015 Vesikatto uusittu, sähköjohdot valmiiksi yläpohjaan
- 2015 Huoneistokohtainen poistoilmanvaihto
- 2015 Ulkovalaistus uusittu
- 2015 Huoltorakennuksen maalaus
- 2016 Talojen väliset lämpö- ja vesijohdot uusittu
- 2017 Jätepisteen muutos
- 2023 Viemäriputkien sukitus
OSAKKAAN MUUTOSTYÖT
Osakkaan on tehtävä muutostöistä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. Työt saa aloittaa vasta kun
lupa on myönnetty. Lupahakemuksen voi täyttää osoitteessa www.k3oy.fi.
ASBESTILAINSÄÄDÄNTÖ 1.1.2016 ALKAEN
Asbestilainsäädäntö muuttui vuoden 2016 alusta. Ennen vuotta 1994 valmistuneisiin tai saneerattuihin kohteisiin on
tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä.
Tulevat remontit
Viemärit sukitettiin toukokuussa 2023. Sen jälkeen asunnossa on viemäri tukkeutunut 4 kertaa ja se on käyty avaamassa
RTK:n toimesta. Viimeisen puhdistuksen jälkeen se myös kuvattiin ja todettiin, että viemärissä on painumaa ja sukassa
kurttuisuutta. Vuositarkastus pidetään toukokuussa 2024, jolloin päätetään mitä tälle pitää tehdä ja kenen
kustannuksella. Tässä vaiheessa ei siis vielä tiedetä tarkkaan korjaussuunnitelman laajuutta. Korjaus tullaan tekemään
taloyhtiön kustannuksella ja pahimmillaan se voi tarkoittaa lattian piikkaamista auki ja aiheuttaa asumishaittaa
osakkaalle.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
1 536,62 € / vuosi
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2045