Paritalo | 3h, k, kph / khh, wc, s, v, p, t

Ryötinkatu 5, Vehmainen, Tampere

Hinta

358 000 €

Koko

92 m²

Vuosi

2017

Nyt vapautumassa UPEA yhtiömuotoinen paritalon puolikas loistavalla sijainnilla Vehmaisista, Kaukajärven rannan läheisyydestä! Alakerrasta löytyvät mm. tilava ja laadukas keittiö kivitasoilla ja runsaalla laskutilalla, valoisa ja todella avara olohuone keittiön yhteydessä, jonka loiva korotettu sisäkatto kruunaa kokonaisuuden. Olohuoneesta pääsee suoraan isolle lasitetulle terassille. Alakerrasta löytyy myös kodin toinen makuuhuoneista, sekä erillinen wc. Yläkerrasta löytyy valtavan kokoinen makuuhuone, joka mahdollistaa useita eri vaihtoehtoja tarpeen mukaan. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila ja hieno ''akvaario'' -sauna. Märkätiloista on käynti tilavalle ja suojaisalle parvekkeelle, josta löytyy laadukas poreamme. As Oy Tampereen Kaukajärven Aamurusko on 2017 valmistunut neljän asunnon yhtiö, jolla on oma tontti ja maalämpö. Jokaisella asunnolla on oma autokatospaikka sekä ulkovarasto. Tämä uniikki koti on nähtävä ehdottomasti omin silmin! Ota yhteyttä, ja sovitaan teille oma yksityisesittely. Yhteydenotot: Veli-Matti Wahlbäck Muutoslkv 050 306 0887 veli-matti.wahlback@muutoslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21704039

Sijainti

Tampere Vehmainen
Ryötinkatu 5, 33730 Tampere

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph / khh, wc, s, v, p, t

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

92 m²

Kokonaispinta-ala

92 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2017

Käyttöönottovuosi

2017

Vapautuminen

Muu ehto: Sopimuksen mukaan. Viimeistään toukokuun 2024 aikana.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

358 000,00 €

Velaton hinta

358 000,00 €

Neliöhinta

3 891,30 €/m²

Vastike

Hoitovastike

322,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

322,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: henkilöluvun mukaan
Vesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan kerran vuodessa. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, verhokiskot, liukuovikaapistot, peilit, poreamme, viilentävä ilmalämpöpumppu.
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

Tehdyt remontit

Ilmalämpöpumpun asennus 2019.

Makuuhuoneiden liuku-ovet 2020.

Alakerran wc:n kattovalo asennettu himmentimellä 2020.

Keittiön kaapistoihin ledinauhat ala ja yläosaan 2020.

Ilmalämpöpumpun huolto 2023.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö
viilennyspumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Lattia laatta, seinät kipsilevy. Varustelu: Uuni, Induktioliesi, jääkaappi, pakastin, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, kivitasot.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattia laattaa, seinät laattaa. Varustelu: Allas, bidee-suihku, wc-istuin, sadesuihku, pesukoneliitäntä, kivitasot.

Saunan kuvaus

Laatoitettu, seinät puupaneloitu.
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattia laattaa, seinät kipsilevy.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia laatta, seinät kipsilevy.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Tampereen Kaukajärven Aamurusko

Isännöitsijän yhteystiedot

Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Taija Kangaskorte / 0207346100

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kaapeli-TV.
Koneellinen ilmanvaihto.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 4

Tehdyt remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2018 Asfaltoinnin toteuttaminen yhtiön pihalle sekä autokatoksiin.
2018 Kiinteistön sadevesi- ja hulevesijärjestelmien kuvaukset (toiminnan varmistus).
2019 Märkätilakynnysten osakorjaus, jossa kynnykset tehtiin vastaamaan märkätiloille säädettyjä vaatimuksia.
2018-2019 Piha-alueiden kunnostaminen ja loppuun rakentaminen.
2019 Meluaidan rakentaminen Kangasalantien puolelle.
2019 Melun ehkäisevät toimenpiteet: lasituksia rakennuksiin.
2019-2020 Tarvittavien parvekelasituksien hankkiminen täyttämään melusta säädetyt määräykset asunnoissa.
2021 Sähköautojen latauspisteiden asennus.
2021 Maalämpöpumppujen huolto.
2023 Maalämpöpumppujen huolto.
2023 Julkisivujen maalaus.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023-2024 Muurin pinnoitustyö
2023-2028 Normaaleja vuosihuolto- ja ylläpitotoimia kulloisenkin tarpeen mukaan.

Taloyhtiö kustantaa iv-koneisiin suodattimet kolme kertaa vuodessa.
Kylpyhuoneiden ja erilliswc-tilojen lattiakaivojen tiivistysmassaukset n. 2 vuoden välein. Seuraavan kerran 2024.

Energialuokka

C (2013), E-luku: 142

Tontin koko

1 036 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Tampereen Kaukajärven Aamurusko

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »