Isännöitsijän yhteystiedot
Fluxio Isännöinti Oy Isännöitsijä Toivo Tapaila Tekniikantie 2, 02150 Espoo 010 339 0533 www.fluxio.fi/apua
Huolto
Kotikatu Oy Aleksis Kiven katu 10 b, 00500 Helsinki sornainen@kotikatu.fi 010 270 8660
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, sauna 2 kpl, pesutupa, kuivaushuone,
toimistotila, autohallin moottoripyöräpaikat.
Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
Antennijärjestelmä - kaapeli tv, laajakaista 10M
Tehdyt remontit
2022-2023 Pihakannen ja autohallin kunnostuksen suunnittelu
2022 KH- ja saunasaneeraus takuukorjaus, Väestönsuojan varusteiden uusinta, Kellarin palo-ovien vaihto (6 kpl), Kameravalvonnan asennus kellariin.
2021-2022 Lukoston uusinta Abloy Pulseen
2021 B-rapun vesivahingon korjaus
2021 Autohallin nosto-oven korjaus
2019-2020 Yleiset sauna- ja suihkutilat saneeraus
2019-2020 Kylpyhuoneiden saneeraus
Tulevat remontit
2023-2024 Pihakannen kunnostus, Autohallin kunnostus
Lisätietoa per. 07.02.2024: Pihakannen kunnostusta ja autohallin rakenteiden korjausta ei olla näillä näkymin toteuttamassa siten, kuten yhtiökokouksessa päätettiin, koska useita autohalliosakkeita omistava Areim Investment moitti päätöstä. Hallitus on kuulemma pääsemässä sovintoon Areim Investmentin kanssa, jolloin hallitus tuonee uuden esityksen yhtiökokoukseen.
2023-2025 Kiinteistön ulko-ovien vaihto
2024 Katon kuntotarkastus
2025 Huoltomaalauksen ja kunnostuksen arviointi, Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus
2026 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus
2027 Yleisten tilojen valaisimien ja ohjaustavan muutos
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
E (2018), Viimeinen voimassaolopäivä: 31.01.2031
Lisätietoa tontin omistuksesta
Vuokrantarkastusperuste: indeksi
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta
09 310 1691
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi/
Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 03.02.2024
1. Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen
Suunnitelman kuvaus: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Kaavatyö koskee tarvittavilta osin kantakaupunkia. Se ei koske uudisrakentamisen hankkeita.
Tarkempi kuvaus ja rajaus alueista löytyy osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta. Kaavamuutokset tehdään useammassa osassa. Kunkin vireillä olevan kaavan aineistot löydät kaupunginosan kohdalta. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos (hanke karttapalvelussa: Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411) .
2. Alppiharju, Vaasankatu 5
Suunnitelman kuvaus: Sosiaalitointa palveleva asuinrakennus osoitetaan asuin- ja toimitilakäyttöön. Kaupunkikuvallisesti arvokas 1900-luvun alun rakennus suojellaan myös valmisteltavassa kaavassa.
3. Sörnäistenranta
Suunnitelman kuvaus: Alueelle suunnitellaan täydennysrakentamista. Linjaamalla Sörnäisten rantatie voimassa olevan asemakaavan mukaisesti kiinni olevaan rakennusrintamaan, on mahdollista osoittaa rakentamista Suvilahden rannan ja katualueen väliin. Täydennysrakentaminen muodostuu pääosin asuinkortteleista.
4. Hanasaaren asemakaava ja asemakaavan muutos
Suunnitelman kuvaus: Hanasaareen suunnitellaan asuntoja noin 4500 asukkaalle. Lisäksi suunnitellaan viheralueita, kanava, toimitiloja ja tarvittavat lähipalvelut.
5. Merihaan täydennysrakentaminen
Suunnitelman kuvaus: Alueen täydennysrakentamista tutkitaan yhteistyössä maanomistajan ja asukkaiden kanssa. Tavoitteena on, että mm. nykyisten pysäköintilaitosten kohtia voidaan tehostaa.
Lisätietoa liitteenä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
92 044 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2055
