Bo LKV Oulu

Luhtitalo | 2h, k, s

Arvopostinkuja 4, Mäntylä, Oulu

Hinta

105 000 €

Koko

65 m²

Vuosi

1983

Viihtyisä koti puistomaisesta Mäntylästä! Tervetuloa unelmiesi kotiin, joka tarjoaa sinulle ihanan kotipesän suositulla alueella. Tämä tilava kaksio, joka on mahdollista muuttaa kolmioksi, sijaitsee rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa muun muassa kengitysremontti on jo tehty. Astuessasi sisään tähän luhtitalon toisessa kerroksessa pihan perällä sijaitsevaan kotiin huomaat heti, että koti on käynyt läpi mittavan pintaremontin, jossa myös keittiö ja kylpytilat on uudistettu. Täällä tunnet olosi kotoisaksi, ja tilava parveke sisäpihan suuntaan lisää kesäisin asuinneliöitä. Puistomaiset näkymät ikkunoista ja vehreä ympäristö tekevät tästä paikasta todellisen keitaan. Tälle asunnolle kuuluu myös oma nimetty taloyhtiön autopaikka. Taloyhtiö sijaitsee tien päässä, joten sen sijainti on erinomainen rauhaa ja luontoa arvostavalle. Alueella on runsaasti viheralueita ja ulkoilumahdollisuuksia, ja kauppakin on vain kivenheiton päässä. Matka keskustaan sujuu vaivatta pyörällä tai julkisilla kulkuvälineillä. Kulkuyhteydet omalla autolla ovat myös hyvät. Tule ja ihastu tähän ihanaan kotiin! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Erika Tuohimaa Bo LKV 040 678 8108 erika.tuohimaa@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21711473
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
65 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

97 548,00 €

Velkaosuus

7 452,00 €

Velaton hinta

105 000,00 €

Neliöhinta

1 615,38 €/m²

Vastike

Hoitovastike

263,25 € / kk

Pääomavastike

105,95 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

369,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,29 € / kk

Autopaikkamaksu

3,90 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty,ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään
Tehdyt remontit
Seinien ja kattojen maalaus ja allaskaapin ja peilikaapin lisäys, aikaisemmat osakkaat tehneet kph/saunaremontin sekä keittiöremontin, lisänneet myös laminaatin
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Tiili/puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta, laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Mineriitti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Pasi Nissilä, Oulutilit Ky
Huolto
Rappukäytävien lumityöt osakkaiden vastuulla
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Grillikatos, lasten leikkipaikka
Tehdyt remontit
2022-2023: Pihakalusteiden uusiminen, 2021: Väliaitojen ja parvekkeiden puuosien maalaus ja kunnostus, parvekkeiden vesieristäminen, päätyrappujen varastolattioiden korotus, 2020: G-rapun oviedustan kohotus, 2019: Parvekkeiden päätykolmiot, 2018: Betonielementtien levytys, 2017: Valesokkelien kengitys, 2016 Ikkunapuitteiden maalaus ja seinäpaneeleiden uusinta A-talo, 2015 Korvausilmaventtiilien asennus, 2014 Vesikattoheb pesu ja pinnoitus asuinrakennuksiin, räystäiden otsalaudoituksen, vesikourujen ja syöksytorvien uusinta, Ilmastointikanavien nuohous ja säätö, 2013: Katon kuntotarkastus, 2012: Betonielementtien maalaus, räystäskorjaus A-varastoon, 2011: Räystäskorjaus C-varastoon, pihavalojen uusiminen, piha-aidan poisto C-talon varaston taus, 2010: kattotuolien vinotuenta vanhat varastot, varastolattioiden korotus as 9, 11 ja 21, 2009: rakennekorjaus C-talon sokkeli, Varastojen sokkelit h23 ja 24 ja f18, maa-aineksen vaihto ja patolevyjen asennus a, b, c-talo, vesikourut c, d ja g-rappu, 2008: F-rappuhiekkapesäkaivo, parvekkeiden otsalaudoitusten uusinta, 2007: B8 kph-lattia + vesieristys, 2005: Vesikattojen kuntotarkistus, F-rapun portaikko, 2004: Tuuletushormien nuohous, 2003: parvekkeiden päätykolmioiden uusinta, ikkunakarmien ulkoupuolen maalaus ja viallisten vuol. uusinta, valkoisten betonielementtien kunnostus, parvekkeiden veden poiston parantaminen, räystäskourujen ja syöksytorvien kunnostus, piha-alueen viemäröinti, piha-asfaltin uusinta, , c-talon parkkipaikan valaistuksen parantaminen, välinevarasto/jätekatosrakennusten rakentaminen, lämmönvaihtimen ja paisuntasäiliön uusinta, 2001: Digi-TV-kaapelien asennus, raja-aita Snellmanintien puolelle, sisäpihojen väliaitojen uusinta, 1998: patteritermotaattien tarkastus ja vaihto, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 1996: piha-/leikkikalusteiden kunnostus ja uusinta, lapetikkaat katoille, 1995: huoneistokohtaisten vesimittarien asennus, pihaviemäröinnin suunnittelu, 1993: parvekekaiteiden uusinta, pihavarastojen maalaus ja räystäskourujen asennus
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelma 5 vuodelle:
lämmönsiirrin (ehdollinen), sähköautojen lataus (seurataan tilannetta ja tarvetta), maalämpö (seurataan tilannetta ja tarvetta), tuuletushormien nuohous 2024, portaat ja tasanteet 2023, valokuitu 2023, palohälyttimet (seurataan lain etenemistä 2024), piha-asfaltti c-talo (suunnitelmissa), ilmalämpöpumput suunnitelmissa
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
10 108 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2045

Asunto Oy Kurrenhäntä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Toteutetut autopaikat 30kpl
Toteutetut autopaikat 30kpl. Asunnolle kuuluu nimetty taloyhtiön autopaikka, joka siirtyy kaupan yhteydessä ostajan käyttöön.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Mäntylä, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tuohimaa Erika

asuntomyyjä, partner

Bo LKV Oulu

Bo LKV Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.