Kerrostalo | 3h + k

Soidinkatu 3, Lehtikangas, Kajaani

Hinta

67 000 €

Koko

79,5 m²

Vuosi

1978

Valoisa päätyhuoneisto viihtyisällä Lehtikankaan alueella päivittäispalveluiden lähellä. Asunnosta avautuvat näkymät kolmeen ilmansuuntaan, ja lasitettu parveke sijaitsee pihan puolella. Asunto on heti vapaa. Tässä kauniissa kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja runsaasti säilytystilaa. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, keittiö, avara olohuone, kylpyhuone, eteinen sekä vaatehuone. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot ja suihkukaappi. Huoneistossa on tehty myyntiä varten maalikuussa 2024 kosteusmittaus, jonka perusteella kylpyhuone on kuiva. Raportin saat välittäjältä. Lähikauppa sijaitsee sadan metrin päässä, myös Soidinsuon kouluun ja lähiliikunta-alueelle on n. 200 metriä. Lehtikankaan monitoimitalolle (koulu, päiväkoti ja kirjasto) on noin 1 km ja keskustaan n. 2 km. Lehtikankaan alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet. Sovi kanssani esittelyaika tähän kotiin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21717444

Sijainti

Kajaani Lehtikangas
Soidinkatu 3, 87500 Kajaani

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

79,5 m²

Kokonaispinta-ala

79,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1978

Käyttöönottovuosi

1978

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

67 000,00 €

Velaton hinta

67 000,00 €

Neliöhinta

842,77 €/m²

Vastike

Hoitovastike

302,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

302,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

TV-maksu

8,64 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Ostajan maksut: varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä laminaattilattia ja maalatut seinät, vaatehuoneessa muovimattolattia.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Hyvä

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
vesikeskus

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiössä on astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, työtasot laminaattia, laminaattilattia ja maalatut seinät.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, suihkukaappi (uusittu 2023), kylyphuonekaapisto, allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin ja kiinteät valaisimet. Lattia on laatoitettu, seinät kaakelia, paneelikatto.

Olohuoneen kuvaus

Parkettilattia, seinät tapettia/maalattu, käynti lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuone 1: muovimatto/tapetti/maali, kaapistot. Makuuhuone 2: laminaatti/maali, kaapistot.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kajaanin Soidinmetso

Isännöitsijän yhteystiedot

OP Koti Kainuu Pasi Sivonen Lönnrotinkatu 7-9, 87100 Kajaani 0102561831

Huolto

Kiinteistönhuollosta vastaa RTK

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 14 Autotalleja: 10

Tehdyt remontit

Pesuhuoneiden kuntotarkastus 2023, huoneistojen B9, C17 ja C18 kengityskorjaus 2023, salaojien tarkastus 2018, parvekkeiden kattojen uusiminen 2017, katon kuntotarkastus 2017, porraskäytävien ulko-ovien maalaus 2017, ikkunat ja parvekeovet sekä taloyhtiön saunan ulko-ovet uusittu 2016, ilmanvaihdon modernisointi, iv-koneiden uusiminen 2016, taloyhtiön kylmiön korjaus 2015, asfaltin poisto ja pohjien profilointi 2014, leikkipaikan kunnostus 2014, turvakisko talotikkaille 2014, asfaltin korjausta 2014, A 2 seinän avaus ja kiinnilaitto tutkimuksineen 2013, istutukset, autopaikkojen lisäys, piha-asfaltin korjaus 2011, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2010, autolämmityskoteloiden uusiminen 2009, lukkoremontti 2006, antenniverkon saneeraus 2004, saunojen peruskorjaus 2003-2004, porraskäytävien maalaus 1999, lämmönvaihtimen uusiminen 1998, kattohuovan uusiminen 1997, julkisivun maalaus 1992

Tulevat remontit

Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys, käsitelty yhtiökokousessa 23.5.2023: Talon ulkomaalaus, sis. parvekkeet: kuntotutkimus 2023 kunnostuksen suunnittelu. Katon kuntotarkastus 2023. A1, A2 ja B10 seinien ja lattianrajojen korjaus.

Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Julkisivujen ja parvekkeiden huotomaalauksen suunnittelun aloittaminen päätetty.
Tehty päätökset 2023: Talon ulkomaalaus, sis. parvekkeet: kuntotutkimus 2023, kustannusarvio 6.000,00 €, sis. haitta-ainekartoitus.
Vesikaton kuntokartoitus keväällä 2024, kustannusarvio 600,00 €.
Kosteusvaurikorjaus C17 ja C19 kylpyhuoneissa keväällä 2024, kustannusarvio 17.000,00 €. Rahoitus tilivaroin/ylimääräinen vastike.

Energialuokka

F (2013), Laadittu 3.10.2014, voimassa 2.10.2024.

Tontin koko

3 666,6 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Kajaanin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

1 443,84 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Kajaanin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2024

Asunto Oy Kajaanin Soidinmetso

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lehtikankaan monitoimitalo (koulu, päiväkoti ja kirjasto) 1 km, Kainuun Ammattiopisto ja Kajaanin Ammattikorkeakoulu 2,2 km.
Palvelut: S-Market, apteekki 100 m, keskusta n. 2 km.

Liikenneyhteydet

Paikallisliikenne (pysäkki lähellä).

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat isännöitsijän kautta.
Autopaikkoja yhteensä 24. Autotallit yksityisomistuksessa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »