Kerrostalo | 5-6h, k, kph, wc, 2 lasitettua parveketta

Kulosaaren Puistotie 44, Kulosaari, Helsinki

Hinta

750 000 €

Koko

119,5 m²

Vuosi

1960

Kulosaaren Puistotiellä perheasunto turvallisella ja rauhallisella alueella. Sijainti pyöräily baanan varrella luo turvallisen kulun kouluihin ja alueen ulkoilualueisiin sekä lähellä sijaitsevaan metroonkin. Mainiot palvelut lähellä, Rediin tai Hertsiin vain yksi pysäkinväli metrolla. Taloyhtiössä on ne suurimmat kunnostukset tehty ja porrashuoneisiin on esteetön kulku sekä hissikin löytyy. Huoneisto on avara ja valoisa, pohjaratkaisu mahdollistaa myös yhden lisähuoneen. Kivinokan, Mustikkamaan ja Kulosaaren puistoalueet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Taloyhtiön energiaremontti on valmistunut, asennettu maalämpö ja lämmöntalteenotto sekä mahdollisuus myös huoneistokohtaisiin viilennyslaitteisiin. Remontin kustannukset tämän huoneiston osalta sisältyvät hintapyyntöön. Myynti ja lisätiedot: Mika Hautala p. 050-2311 tai mika.hautala@jya.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21725248

Sijainti

Helsinki Kulosaari
Kulosaaren Puistotie 44, 00570 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5-6h, k, kph, wc, 2 lasitettua parveketta

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

119,5 m²

Kokonaispinta-ala

119,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1960

Käyttöönottovuosi

1960

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

745 650,70 €

Velkaosuus

4 349,30 €

Velaton hinta

750 000,00 €

Neliöhinta

6 276,15 €/m²

Vastike

Hoitovastike

663,23 € / kk

Pääomavastike

99,19 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

762,42 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiössä valmistuneen energiaremontin kustannuksia ei ole vielä selvillä, lainat jyvitetään osakkaille kevään 2024 aikana. Yhtiökokouksen myöntämä rahoitusvaltuutus oli 850.000,00 euroa. HUOM! Tälle huoneistolle arvioidun osuuden urakan kustannuksista (n. 31.000,00€) vastaa myyjä. Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan mittarien lukemien perusteella. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksu

16,00 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään,pohjoiseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö, poistoilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiö on remontoitu v 2018, lattiapintana vinyylilankku. Jääkaappi-pakastin, integroitu astianpesukone, uuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin suodattimella, kivitasot. Keittiössä hyvin tilaa ruokapöydälle.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinät, peilikaappi, käsienpesu-allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, rättipatteri. Lattia ja seinä materiaaleina laatta ja kaakeli.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc jossa peili, käsienpesu-allas, wc-istuin, bidee-suihku. Lattia ja seinä materiaaleina laatta ja kaakeli.

Olohuoneen kuvaus

Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattiamateriaali parketti, seinät ja katto maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneiden lattiamateriaaleina parketti ja seinät maalattu. Päämakuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kulosaaren Puistotie 44

Isännöitsijän yhteystiedot

ASA-Isännöinti Oy / Mika Wallin Kumpulantie 7 A, 00520 Helsinki. 09- 4241 3140 mika.wallin@asa-isannointi.fi

Huolto

Kiinteistöhuolto Saavalainen & Salesvuo Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 16 Parkkipaikkoja: 12

Tehdyt remontit

2023 parvekelasien huolto. 2022 energiaremontti (maalämpö, poistoilman lämmön talteenotto ja sähköautolatauksen suunnittelu). 2021 pumppaamojen uusinta, rivitalon portaiden uusiminen. 2019 julkisivun saumojen korjaus. 2018 huoneistojen puutteiden korjaaminen LVIS- remontin jäljiltä, rivitalon ilmanvaihtotyöt, käyntiluukku kerrostalon katolle, rivitalon vesi- ja lämmitysverkoston uudelleen asentaminen, kerrostalon IV-koneiden uusiminen. 2017 kerrostalon porrashuoneiden ulko-ovet ja pyörävaraston ja pesutuvan ovet uusittu. 2015 jäteaseman rakentaminen, pihavalot uusittu. 2013 väliaitojen maalaaminen. 2012 linjasaneeraus (käyttövesiputket, viemäriputket, tonttiviemäri, sauna), sähkönousut, pääkeskukset, antenni- ja tietoliikennekaapelointi, maakaapelit, porrashuoneiden kunnostaminen, lukituksen korjaus/uusiminen, iv-hormien nuohous ja venttiilien säätö. 2008 rivitalon salaojien parantaminen. 2006 rivitalon ulko-ovien kunnostaminen. 2005 rivitalon vesikaton uusiminen. 2004 jätehuoneen koneellinen iv, rivitalon itäpäädyn salaojien ja patolevyn asentaminen. 1998 lämmönvaihtimen uusiminen. 1996 piharemontti. 1993 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.

Tulevat remontit

2024 rivitalon aitojen uusiminen, rivitalon ilmanvaihdon ongelmien selvittäminen, autotallien ovien kunnostus/huoltomaalaus, rivitalon ulko-ovien yläpuolisten lippojen kunnostus/parannukset. 2025 vesikaton kunnostaminen, rivitalon putoamissuojaus, pintavesien riittävä ohjaus sadevesiverkostoon. 2026 hissikorien ovien kunnostaminen. 2027 autojen latausinfran rakentaminen.

Energialuokka

C (2018)

Tontin koko

5 616 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kulosaaren Puistotie 44

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kulosaaressa.
Palvelut: Kulosaaren, Herttoniemen ja Kalasataman palvelut lähialueilla.
Päiväkodit: Kulosaaressa.

Liikenneyhteydet

Hyvät yhteydet Itäväylän varrelta metrolla, linja-autot, oma auto.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »