ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola

Omakotitalo | mh*2, oh, k, rt, kph, s, oleskelutila

Huilukuja 8, Kellomäki, Kouvola

Hinta

108 000 €

Koko

62,5 / 112 m²

Vuosi

1963

Pieni talo Kellomäellä! Viehättävän mintunvihreä puutalo, jonka asuintilaa on myöhemmin laajennettu kahden makuuhuoneen verran. Toiseen makkariin on oma sisäänkäynti suoraan kuistilta. Alkuperäisestä osasta löytyy muun muassa kodikas olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä, jonka varaava takka tuo mukavaa lämpöä tupaan. Kellarikerroksen puulämmitteisessä saunassa on tunnelmaa ja saunan viereisessä oleskelutilassa on kiva fiilistellä löylyjen jälkeen. Kellomäki sijaitsee Kaunisnurmen arvostetussa kaupunginosassa, josta löytyy Lidl, päiväkoti ja koulu sekä Hinkismäen ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Myös Kouvolan ydinkeskusta ja rautatieasema ovat kävelyetäisyydellä. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa! Tomi Huusari tomi.huusari@roof.fi 044 236 6212 Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja tomihuusarilkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21725411

Sijainti

Kouvola Kellomäki
Huilukuja 8, 45130 Kouvola

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

mh*2, oh, k, rt, kph, s, oleskelutila

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

62,5 m²

Muiden tilojen pinta-ala

49,5 m²

Kokonaispinta-ala

112 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Kerrosala 76 m2. Perustuu rakennuslupa-asiakirjoihin. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1963

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

108 000,00 €

Velaton hinta

108 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Sähkö-, vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus 2022: 11 637 kwh. Kiinnitykset vapautuvat kauppahintaa vastaan, jolloin ostajalla on mahdollisuus käyttää panttikirjoja oman asuntolainan vakuutena.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Ruokailutila: Muovimattolattia. Tuulikaappi ja eteinen: Laminaattilattia. Kellarikerroksen oleskelutila: Laattalattia. Kuisti, kellari.

Tietoliikenne

antenni

Tehdyt remontit

2021: Kellarikerroksen oleskelutilan lattiarakenteen kunnostaminen.

Edellisen omistajan aikana (perustuu vanhaan kuntotarkastusraporttiin ja asukaskyselyyn):
2019: Sadevesien johtamista parannettu.
2018: Viemärit sukitettu (runkolinja alkuperäinen).
2017-2018 käyttötarkoituksen muutos: Rakennuksen autotalli muutettu asuinkäyttöön (mh*2, loppukatselmus 2019).
2013: Kellarikerroksen oleskelutila remontoitu.
2012-2013: Ulkoseiniä lisäeristetty sekä ulkoverhous uusittu ja maalattu / sokkeli maalattu.
2012: Sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu.
2011: Ikkunat ja pääovi uusittu / kylpyhuone ja sauna remontoitu / käyttövesiputket osittain uusittu (runkolinja alkuperäinen) / lämminvesivaraaja uusittu / keittiö uusittu.
2011-2018: Sähköasennukset uusittu.

Lisäksi vesikate on uusittu joskus 1980-luvulla.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Kuntotarkastus

Tehty

Energialuokka

E (2018)

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkölämmitys

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Vesi ja viemäri

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Rakennusmateriaali: Rakennuslupa-asiakirjojen ja kuntotarkastusraportin mukaan rakennuksen alkuperäisessä osassa on hirsirunko.

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Pesuallas. Bidee-suihku.

Saunan kuvaus

Suihku.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: osalaatoitus, puu
Puukiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

286-2-2046-4

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin pinta-ala

990 m²

Lisätietoja tontista

Tontin takaosa rajoittuu puistoalueeseen.

Tehokkuusluku

0.2

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Tontin kokonaisrakennusoikeus on 198 m2 kerrosalaa. Asuinrakennuksen lisäksi tontille saa rakentaa yhden enintään 40 m2 laajuisen sekä enintään 3 m korkean palonaran talousrakennuksen, johon ei saa tehdä asuinhuoneita, mutta johon järjestysoikeuden luvalla saa sisustaa työhuoneen. Talousrakennuksen saa rakentaa myöskin asuinrakennuksen siipirakennukseksi, jolloin rakennusten välinen seinä on tehtävä päärakennuksen paloluokan mukaiseksi.

Kaavoitustiedot

Kouvolan kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kaunisnurmen koulu n. 900 m.
Palvelut: Lidl Kellomäki n. 350 m.
Prisma n. 1,2 km.
Kauppakeskus Veturi n. 1,8 km.
Kouvolan ydinkeskusta n. 1,9 km.

Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu XAMK n. 650 m.
Hinkismäen ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet lähellä.
Päiväkodit: Puistolan päiväkoti n. 1 km.

Liikenneyhteydet

Kouvolan matkakeskus n. 2 km.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »