Mökki tai huvila | 3h, k, kph, s

Kenkijärventie 80, Hämeenlinna / Hauhon kirkonkylä / Kalaila, Hämeenlinna

Hinta

135 000 €

Koko

69 / 94,5 m²

Vuosi

-

69/94,5 m² + 25 m². Omakotitaloksi tai vapaa-ajanasunnoksi persoonallinen, täysin remontoitava asuinrakennus/asuinrakennustontti maaseudun rauhassa, Hauhon Kenkijärven rannassa. Rantaviivaa yhteensä 105 metriä, vesijättö lunastettu 2019. Ot. 1,7357 ha, muodostuu kahdesta vierekkäisestä tilasta. Hyvä pelto pienviljelyyn ja runsaspuustoinen kotitarvemetsä. Marja- ja koristepensaita. Näkymät järvelle ilta-auringon suuntaan. Pihapiirissä iirissä heikkokuntoinen varastorakennus. Rannan tuntumassa entinen verkkomaja. Vapautuu nopeastikin! Myynti ja esittelyt: Juha Ojala, puh: 044 715 9773, juha.ojala@hyvatkaupat.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Loma-asunnon perustiedot

Kohdenumero

21727529

Sijainti

Hämeenlinna Kirkonkylä Hämeenlinna / Hauhon / Kalaila
Kenkijärventie 80, 14700 HAUHO

Tyyppi

Mökki tai huvila

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

69 m²

Muiden tilojen pinta-ala

25,5 m²

Kokonaispinta-ala

94,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan huoneistoala on 69 m², rakennusala 94,5 m². Tilavuus 230 m³.

Asuinkerrosten määrä

Käyttöönottovuosi

1975

Vapautuminen

Muu ehto: Max. 2 viikkoa kaupanteosta.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

135 000,00 €

Velaton hinta

135 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

178,55 € / vuosi

Tiemaksu

130,00 € / vuosi

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Loma-asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Takapihalla valokatettu terassi.

Tietoliikenne

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Tavanomainen kodin irtain.

Tehdyt remontit

Alakerran lattialaminaatti purettu ja muovimatto poistettu v. 2020 aiheutuneen vesivahingon aiheuttaman remontin takia.

Asunnon kunto

Välttävä

Lisätietoja kunnosta

Asuinrakennus on välttävässä kunnossa. Mm. vesikate vuotanut piipun juuresta. Tulisijat purettu. Kaivolta vesiautomaatille tulevan vesijohdon kunto tarkistettava. Vuotanut keväällä 2020.

Energialuokka

Kohteesta ei ole laadittu lain edellyttämää energiatodistusta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Välttävä, sähkölämmitys irtopatterein.

Tulisija

Varaava / osittain varaava takka- / leivinuuniyhdistelmä, vaatii kunnostusta

Vesihuollon kuvaus

oma vesijohto
Lisätietoja: Rajanaapurilla on suullinen lupa johtaa talous- ja juomavesi kiinteistölleen.

Viemäri

Sakokaivot ja imeytys. Jätevesijärjestelmän päivittäminen ajankohtaista jätevesiasetuksen määräysten mukaisesti.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Pääsulake 3x25A

Loma-asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Lattia: osittain laatta. Seinät: maali. Katto: paneeli. Tilava ja valoisa, jossa tilaa isollekin ruokailuryhmälle. Kaapistot, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone. Käynti takapihan terassille.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattia: laatta. Seinät: osittain paneloitu. Katto: paneeli. Suihku, wc, pesuallas.

WC-tilojen kuvaus

Pesuhuoneen yhteydessä.

Saunan kuvaus

Tilava. Puulämmitteinen kiuas.
Puukiuas

Olohuoneen kuvaus

Seinät: maali. Katto: paneeli. Tilava olohuone. Maisemaikkunat. Avarat näkymät järvelle ilta-auringon suuntaan.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti. Katto: maalattu lastulevy. Tilavasta yläkerran makuuhuoneesta käynti takapihan parvekkeelle. Toisessa makuuhuoneessa maisemaikkunat järven suuntaan.

Säilytystilojen kuvaus

Säilytyskomerot, vaatehuone, ulkovarasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harjakatto.

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Betonitiili.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Loma-asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

109-446-3-34 ja 109-449-1-106

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin pinta-ala

11 456 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontti rajoittuu noin 105 metrin matkalta Hauhon Kenkijärveen. Vesijättö lunastettu 2019. Osaan rantaa ajettu soraa. Muutoin ranta luonnonvarainen. Rannan ja Kenkijärven välisellä alueella tiheätä nuorta puustoa ja pensaikkoa. Kesannoitunutta peltoa ja metsämaata, jossa hyvä puusto.

Tontin nimi

Lauhia ja Hakala

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Lopullinen rakennusoikeus määräytyy poikkeamispäätöstä ja rakennuslupaa haettaessa. Lisätietoa Hämeenlinnan kaupungin rakennusjärjestyksestä.

Kaavoitustiedot

Hämeenlinnan kaupunki, kaavoitusviranomainen,
puh: 03 6 211.

Kaavoitustilanne

Haja-asutusalue, Suunnittelutarvealue

Rakennukset

Pihapiirissä heikkokuntoinen varasto-/liiterirakennus noin 25 m², grillikatos ja -kota.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Hauhon keskustassa noin 2,0 km.
Palvelut: Hauhon keskustassa noin 2,0 km.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Pääosin luonnonvarainen pihapiiri, jossa ympäröivät rakennukset tekevät siitä suojaisan.

Ranta

Rannan tyyppi: Järvi
Rannassa on osittain kovaa uimakelpoista rantaa. Ranta ollut käyttämättömänä pitkään.
Kenkijärvi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »