Glik | Maarit Ritari LKV
Glik | Maarit Ritari LKV

Kerrostalo | 2h + k + p

Kaskitie 15, Kaleva, Tampere

Hinta

315 000 €

Koko

59,5 m²

Vuosi

1956

UPEA KAKSIO KALEVASTA Haluaisitkö itsellesi asunnon, jonka remontti on tehty valmiiksi ja voit vain kantaa huonekalut sisään. Tämä täydellisen remontin ja muutoksen kokenut kaksio tarjoaa sitä sinulle. Remontti on toteutettu huolella ja materiaalit ovat valittu täysin toisiinsa sopiviksi. Keittiö on avattu avokeittiöksi ja näin sinne sijoitettu reilu saareke toimii tilanjakajana olohuoneeseen ja yhdistää nämä kaksi tilaa toisiinsa. Keittiön aamiaiskaappi kätkee hyvin arjessa tarvittavat koneet ja kivitasot tarjoavat kestävyyttä ja tyylikkään ilmeen koko keittiölle. Keittiössä on laadukaat koneet ja muutenkin kaappi ja laatikko tilaa riittävästi. Makuuhuoneen paikka vaihtui remontissa myös toiselle sivulle ja se on rauhallinen tarjoten ihanteellisen paikan rentoutumiseen. Makuuhuoneen ja olohuoneen välillä on tyylikkäät lasiovet, jotka kruunaavat omalta osaltaan tätä sisustusta. Myös kylphuone on remontissa saanut aivan uudenlaiset tilat. Sen koko on hieman alkuperäistä suurempi ja näin sinne sai toteutettua ns. kohdihoitohuoneen ja pesutilan kalusteet. Myös tämän tilan remontissa on käytetty laadukkaita materiaaleja. Yhtiö on hyvä ja sitä on remontoitu kattavasti. Rakennusten julkisivut ovat tyylillä saneerattu ja myös kaikki muut isommat remontit on tehty. Kaksitie sijaitsee keskeisellä paikalla palveluita ajatellen. Kalevan uusi kauppakeskus ja keskusta molemmat tarjoavat palveluita joita arjessa tarjotaan. Ratikkapysäkki on melkein vieressä ja siitä pääsee kätevästi siis lähes mihin vain. Tämä asunto sopii myös aktiiviseen elämäntapaan tottuneelle, sillä Kaupin ulkoilumaastot ja urheilukeskus sijaitsevat pienen matkan päässä. Lähellä on myös kauniita puistoja, lenkkipolkuja ja -reittejä, jotka houkuttelevat ulkoilmaelämästä nauttivaa. Voit siis nauttia luonnon rauhasta vain muutaman askeleen päässä kodistasi. Sovi oma esittely ja ihastut varmasti Maarit Ritari 0405897299 maarit.ritari@glik.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21731904
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
59,5 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
1956
Käyttöönottovuosi
1956
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

304 451,09 €

Velkaosuus

10 548,91 €

Velaton hinta

315 000,00 €

Neliöhinta

5 294,12 €/m²

Vastike

Hoitovastike

233,73 € / kk

Pääomavastike

110,87 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

344,60 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Autopaikkamaksu 50,00 € / kk Autotalli 145,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

28,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

21,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike 4,97 € / osake / kk Vesimaksu 28,00 € / hlö / Kk Vesimaksu LT2 30,00 Varastokopin vuokra 10 € / kk Autotallin vuokra 145,00 € / kk Autopaikkavuokra 50,00 € / kk Saunamaksu 21,00 € / kk Saunamaksu pieni 12,00 € / kk Tietoliikennevastike 8,90 € / kk Yhtiökokouksessa 26.10.2023 käsiteltiin julkisivu- ja ikkunasaneerauksen taloudellinen loppuselvitys. Lisäksi kokouksessa päätettiin, että loppuselvityksen osoittamasta yljäämästä siirretään hoitopuolelle 100.000 € ja lopuilla ylijäämillä tehdään lyhennys pääomavastikelaina 2:n. Hoitopuolelle siirretty 100.000 € on tarkoitus käyttää lämmitysverkoston kunnostuksiin sekä piharemontin suunnittelukuluihin.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
huoneisto on remontoitu kauttaaltaan 2022-2023

- huonejärjestys päivitetty
väliseinät purettu ja rakennettu uudestaan

kylpyhuone laajennettu (laajennus ≈2 m2)
kaikki kylpyhuoneen käyttövesiputket uusittu
viemärikaivo uusittu
pesukoneliitännät uusittu
vesikalusteet uusittu
kylpyhuoneeseen asennettu ilmanvaihtoa tehostava automaattinen PAX-puhallin

kaikki huoneistokohtaiset sähköt (pr + valot) uusittu ryhmäkeskukselta eteenpäin
lattiat oikaistu pummppuvalulla (kipsivalu)

kaikki kodinkoneet uusittu

julkisivuremontin yhteydessä myös ikkunat vaihdettu uusiin
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto remontoitu kokonaan 2022 - 2023 jolloin on vaihdettu myös huoneistossa väliseinien paikkaa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu kokonaan huoneiston remontin yhteydessä 2022 - 2023. Keittiössä erillinen saareke, jossa induktio liesi ja liedessä tuuletin. Astianpesukone ja kylmälaitteet ovat kalusteovin integroidut. Erillinen aamiaiskaappi
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone
Liesi: integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone laajennettu remontin yhteydessä ( 2 m2 ) jolloin uusittu kylphuoneessa putket,
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa laminaatti lattia ja maalatut seinät
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiassa laminaatti ja seinät maalattu. Olohuoneeseen johtavat lasipariovet
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Ville Niemi
Huolto
Kalevan Kiinteistöpalvelu siivous HH-Puhtauspalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Vinttikomero, Mankeli, Kellarikomero, Väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 5

Tehdyt remontit
2000 Pihalaatoitukset, vesikattopinnoitteet ja tuuletusparvekkeet uusittu
2001 Ikkunat maalattu 2001.
2003 Julkisivujen betoniosat korjattu.
2006 Putkiremontti (käyttövesiputket ja viemärit uusittu).
2006 Saunatilat uusittu kaikissa taloissa.
2006 Lämmönjakokeskus uusittu.
2009 Molokit
2010 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen. Liikehuoneistojen lukoston sarjoitus
2014 Ulko-ovien , kellariovien ja autotallinovien uusiminen
2016 Kaskitien puoleisten parvekkeiden kaiderakenteiden muuttaminen turvallisemmaksi
2016 Lukituksen uusiminen.
2017 Sähkösaneeraus
2017 Kartoitetaan ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen tarvetta
2017 Talon 13 pihassa olevan painuman korjaus
2018 Julkisivujen ja kattojen kuntotutkimus
2018 Ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu
2020 Julkisivusaneerauksen hankesuunnitelma
2020 Julkisivujen kuntotutkimus
2021 Julkisivujen korajussuunnittelu haneksuunnitelman mukaisesti
2022 Ikkunoiden uusiminen julkisivusaneerauksen yhteydessä
2022 -2023 Julkisivun saneeraus ja ikkunoiden uusiminen
2023 Energiatodisuksen päivittäminen
Tulevat remontit
2023 - 2024 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö sekä patteritermostaattien vaihto
2024 Pihan kunnostus hankesuunnittelu sisältäen sokkelin ja salaojien kunnostukset
2024 Ikkunoiden korvausilmaventiileiden suodattimein vaihtaminen
2024 - 2025 Palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin
2024 - 2025 Pihan kunnostus hankesuunnittelun pohjalta
2024 - 2025 Sokkeleiden ja salaojajärjestelmien korjaus piharemontin yhteydessä
Porraskäytävien maalaus, huoneisto-ovien kunnostus sekä porraskäytävän akustointi
Energialuokka
D (2007)
Tontin koko
5 764 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tamperen kaupunkin
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
78 825,60 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.8.2065

As Oy Kaskitie 11-15

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Kaleva, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ritari Maarit

LKV, YKV, MJD

Glik | Maarit Ritari LKV

Glik | Maarit Ritari LKV
Glik | Maarit Ritari LKV
SKVL jäsenyritys

Keskustori 7 A 1a,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.