Kerrostalo | 2h + kt + las. parv. (yhtiöjärj. mukaan 2h + kt)

Bredanportti 5, Bredanportti, Kauniainen

Hinta

242 900 €

Koko

45 m²

Vuosi

2020

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan, hyvällä pohjalla ja omalla tontilla sijaitsevaan kaksioon. Lisämukavuutta asumiseen tuo lasitettu parveke ja iso vaatehuone. Asunto Oy Kauniaisten Bredanlaakso on vuonna 2020 valmistunut hyvätasoinen kohde, joka sijaitsee keskeisellä paikalla hyvien kulkuyhteyksien varrella. Läheisen junaradan äänet eivät juurikaan kuulu sisälle asuntoon. Kauniaisten keskustasta löytyvät hyvätasoiset kaupat, ravintoloita, erikoisliikkeitä sekä peruspalvelut, jotka tavoitat muutamassa minuutissa. Helsingin keskustaankin on noin 20 minuutin junamatka, kauppakeskukset Sello ja Entresse sijaitsevat myös vain muutamien juna-asemien päässä. Kauniaisten alueella on upeat ympärivuotiset mahdollisuudet urheiluun ja ulkoiluun. Asiakirjatilaukset ja yhteydenotot: Marja Valajärvi, 050-60 552, marja.valajarvi@vendo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21732369

Sijainti

Kauniainen Bredanportti
Bredanportti 5, 02750 Kauniainen

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt + las. parv. (yhtiöjärj. mukaan 2h + kt)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

45 m²

Kokonaispinta-ala

45 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

2020

Käyttöönottovuosi

2020

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

74 349,81 €

Velkaosuus

168 550,19 €

Velaton hinta

242 900,00 €

245 900,00 €

Neliöhinta

5 397,78 €/m²

Vastike

Hoitovastike

162,00 € / kk

Pääomavastike

1 237,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 399,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksujen tasauslasku mittarilukeman mukaan vuosittain.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

sälekaihtimet

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiön varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin lattia: parketti tasot: laminaatti seinät: maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kph:n varustus: WC-istuin, käsisuihku, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi lattia: laatta seinät: kaakeli

Olohuoneen kuvaus

lattia: parketti seinät: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

lattia: parketti seinät: maalattu

Kattotyypin kuvaus

Loiva

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kauniaisten Bredanlaakso

Isännöitsijän yhteystiedot

Christian Boman Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 01740 Vantaa Puh. 020 748 8249

Huolto

Huoltia Espoo Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Tontilla 235-5-501-1, pinta-alaltaan 5872 m2 sijaitsee kaksi taloyhtiötä. Asunto Oy Kauniaisten Bredanlaaksolla ja Asunto Oy Kauniaisten Bredankalliolla on hallinnanjakosopimus tontin määräosaisesta omistuksesta sekä rasitesopimus lämmönjakohuoneen sijoittamisesta sekä siihen liittyvien ylläpito-, huolto- ja korjaustoimenpiteiden tekemisestä toistensa hallinnnoimissa tiloissa. Sopijapuolilla on oikeus sijoittaa niille tarpeellisia putkiaan, johtojaan ja kaapeleitaan sekä niihin liittyviä varusteitaan, laitteitaan ja rakenteitaan, joista ei aiheudeu huomattavaa haittaa tontin alueelle ja sillä sijaitseviin rakennuksiin riippumatta ko. alueen ja rakennusten omistus- ja hallintaoikeudesta siten kuin omistusoikeutta ja tontille rakennettavia rakennuksia tai rakennelmia koskevista virallisista hyväksytyistä piirroksista myöhemmin tarkemmin ilmenee.
Muuta: Kuivaushuone, tekninen tila, varasto- lastenvaunut

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 35 Autohallipaikkoja: 13

Tehdyt remontit

Sähköauton lataus asennettu toukokuussa 2021.

Tulevat remontit

22.9.2021 Pidettiin ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätettiin kameravalvonnan aloittamisesta yhtiön piha-alueilla.

Talo on valmistunut tammikuussa 2020 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

Energialuokka

C (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 17.11.2027

Tontin koko

5 872 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kauniaisten kaupunki, vaihde 09- 50 561

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kauniaisten Bredanlaakso

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kauppakeskus Granin monipuoliset palvelut odottavat vain 2 kilometrin päässä.

Liikenneyhteydet

Juna-asema suoraan talon edessä

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Toteutetut autopaikat yht. 53 kpl joista 13 kpl hallipaikkoja (osakemäärä 52 kpl, autohallipaikan hoitovastike 7,56/osake), 35 kpl pihapaikkoja, autopaikan hoitovastike 9,72 €/osake, vieraspaikkoja 5 kpl.

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »