Kerrostalo | 2h + kk + s

Federleynkatu 7, Niemenranta, Tampere

Hinta

173 900 €

Koko

47,5 m²

Vuosi

2014

Valoisa päätyasunto hyvin hoidetusta omatonttisesta Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Helenestä. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja on esteettömällä kululla. Avokeittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, kulku olohuoneesta lasitetulle parvekkeelle, joka katselee ilta-auringon puolelle. Tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa. Oma sauna antaa lisäviihtyvyyttä sekä ajanmukainen kylpyhuone jossa kivasti tilaa. Niemenrantaan on hyvät kulkuyhteydet bussilla ja paranevat ennestään, kun ratikkareitti valmistuu. Lielehdenkin palvelut kivenheiton päässä. Alue on ulkoilijan unelma moninen lenkkireittineen ja järven läheisyys viehättää niin talvella ulkoilevaa kuin kesälläkin monine uimapaikkoineen ja virkistysalueineen. Asunto on vuokrattu AHVL:n mukaisesti 6 kk:n irtisanomisajalla.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21733284

Sijainti

Tampere Niemenranta
Federleynkatu 7, 33400 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk + s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

47,5 m²

Kokonaispinta-ala

47,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/8

Rakennusvuosi

2014

Käyttöönottovuosi

2014

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

107 469,40 €

Velkaosuus

66 430,60 €

Velaton hinta

173 900,00 €

Neliöhinta

3 661,05 €/m²

Vastike

Hoitovastike

175,75 € / kk

Pääomavastike

625,72 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

801,47 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään,länteen,pohjoiseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Asunto on vuokrauskäytössä eikä myyjä ole asunut siinä. Varsinaisessa yhtiökokousessa 8.5.2019 tehty periaatepäätös ilmalämpöpumppujen asentamisesta. Ainoastaan huoneilman viilennykseen tarkoitetut laitteet hyväksytään. Taloyhtiössä peritään yhtiöjärjestyksen 5§ mukaisesti 3 kk:n pääomavastikkeen suuruinen pääomavastike-ennakko niiltä osakkailta, joilla on yhtiölainaa jäljellä enemmän kuin 75% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta. Yhtiöjärjestyksen 15§ lunastuslauseke koskien autopaikkoja. Piha-alueella on kameravalvonta. Taloyhtiötä sitoo sopimus korttelin Tampere Niemenranta (264)-7903 yhteisjärjestelystä. Taloyhtiö on hakeutunut osittain alv-velvolliseksi kiinteistön käyttöoikeuden luovuttamisesta (1,684%).

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Helene

Isännöitsijän yhteystiedot

Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Outi Holttinen, isannointi@asuntopehtoori.fi / outi.holttinen@auntopehtoori.fi, Kauppakatu 14 LH 4, 33210 Tampere

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Hissi, Kuivaushuone, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 15§ lunastuslauseke koskien autopaikkoja.

Tehdyt remontit

Parvekelasien tarkistus 2020, esteettömyys ja oviautomatiikka 2020, rakennusautomaation uusiminen 2019, kameravalvonta 2018.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan: tarvittavat vuosi- ja huoltokorjaukset, IV -kanavien puhdistus ja säätö 2023, 10-vuotistakuutarkastukset, palvovaroittimien uusinta 2023, tarvittavat vuosi- ja huoltokorjaukset 2024-2027.
Vuosittaiset toimenpiteet: turvallisuuskävely ja pelastussunnitelman päivitys vuosittain.

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

1 349 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki p.0417308168

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Helene

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lielahden koulu 0,7 km
Palvelut: Lielahtikeskus, jossa mm. Prisma, apteekki, terveysasema, parturi-kampaamo, vaatekauppoja, kavila, ravintoloita n. 1 km. Kaikki Lielahden palvelut 1-2km.
Päiväkodit: Niemenrannan päiväkoti 0,6km

Liikenneyhteydet

Tkl ja vuoden päästä ratikka 0,1km

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

erillisinä osakkeina
Taloyhtiöllä on yksi vieraspaikka 3h ja kaksi vuokrattavaa autopaikkaa. Muut autopaikat osakkeina, 9 kpl pihakannella ja loput kaavan mukaiset Kiinteistö Oy Ruukin pysäköinnissä, josta hissiyhteys kerroksiin.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »