Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Omakotitalo | 4h, k, khh, s, kph / wc, erill. wc, vh, kahden auton katos

Pahkakatu 11, Haukiluoma, Tampere

Hinta

420 000 €

Koko

127,9 / 139,7 m²

Vuosi

2019

Nyt on tarjolla loistavalta sijainnilla laadukas ja uudenkarhea talo palvelemaan uutta perhettä! Vuonna 2019 rakennettu omakotitalo on kulmatontilla Haukiluomassa lähellä palveluita, kulkuyhteyksiä, luontopolkuja ja perheen lasten harrastusmahdollisuuksia sekä kouluja ja päiväkotia. Siis kaikkea! Talo on oikein toimiva tiloiltaan. Alakerrassa löytyy iso olohuone, joka yhdistyy keittiöön ja jossa kaappitilaa riittää. Isokin ruokapöytä mahtuu vaivatta tänne. Olohuoneessa on väljyyttä ja pääset kätevästi takapihalle ja terassille. Eteisessä on hyvät säilytystilat sekä wc. Yläkerrassa löytyy tilavat makuuhuoneet, erillinen kodinhoitotila, sekä pesuhuone/wc ja sauna. Päämakuuhuoneesta on kulku isolle terassiparvekkeelle ja täällä on myös iso vaatehuone, joka taipuu vaikka työhuoneeksi tai lapsen ensihuoneeksi. Kokonaisuus on siis täydellinen lapsiperheen tarpeisiin! Lämmitysmuotona on sähkö vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä aurinkovoimala ja varaava takka. Kulut ovatkin täällä varsin maltilliset. Kahdelle autolle on katos, isoon varastoon saat kausivälineet piiloon ja pihaa on juuri sopivasti puuhailla ja marjoja loppukesästä poimia. Mennään tutustumaan tähän upeaan kotiin! Kirsikka 050 3140088 / kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 10:50 - 11:20

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelijänä Kirsikka Lipsonen
p. 050 314 0088

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21733494
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, khh, s, kph / wc, erill. wc, vh, kahden auton katos
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
127,9 m²
Muiden tilojen pinta-ala
11,8 m²
Kokonaispinta-ala
139,7 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 149,3 m2 ja huoneistoala 130 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila ja varasto. Pohjakuvasta huoneiden mukaan laskettuna asuintilojen pinta-ala on noin 119 m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Muu ehto: Kaupanteosta 2kk

Hinta

Myyntihinta

420 000,00 €

Velaton hinta

420 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 711.56 (2024)
Tontin vuokra tällä hetkellä 2150€/vuosi. Hulevesimaksu: 50€/vuosi. Sähkön kulutus: 2021: 17500 kWh (ei aurinkopaneleita) 2022: 15 070 kWh (ei aurinkopaneleita) 2023: 13 800 kWh 2024 : tähän asti 6145 kWh Vesi kulutuksen mukaan. Biojäte 1krt/kk ja sekäjäte 2 kk:n välein 5,75€/kk. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerrassa portaiden alusvarasto.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pihassa; mustaherukka, punaherukka, karviainen, vadelma, mansikka.
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohteen lisätiedot
Hyvät ulkoilumaastot ja ladut lähtevät n. 200m päästä. Tohloppijärven (talviuinti ja luistelurata) ja Tesomajärven uimarannat. ILP varaus olemassa ja sähköt valmiina.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
  • E-luku: 110
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, aurinkolämpö
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Betonilaatta alapohja
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc
Yläkerran kph kaksi suihkua ja wc-tila.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Erillinen hyvä kodinhoitotila.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
Käynti takapihalle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuoneesta käynti isolle parvekkeelle. Päämakuuhuoneessa iso vaatehuone, joka käytettävissä vaikka työhuoneena.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
837-224-7426-3-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
372 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Vuokran määrä sidottu indeksiin.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 150+30 m2. Käytetty rakennusoikeus: 159+v11 m2.
Kaavoitustiedot
Erillispientalojen korttelialue.
Tampereen kaupunki
Freenckell toimipiste
Kaavoitustilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennukset
Kahden auton katos. Kylmä varasto 9,7 m2.
autokatos, varasto
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
29.06.2068
Tontin vuokra
1 808,49 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Tesoma 1,9km / Lamminpää / Ikuri
Palvelut: Haukiluoma K-kauppa 200m. Lielahden kauppakeskukset lähellä. Tesoman kauppakeskus ja jäähalli, uimahalli.
Päiväkodit: 200m kaupalla.
Liikenneyhteydet
TKL 8 ja 13
Pihan kuvaus
Nurmea ja istutuksia. Kolme pylväshaapaa. Raja-aitana Unkarinsyreeni. Etupihalla syyshortensia ja kataja. Takapihalla marjapensaita, mansikkaa, vadelmaa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Haukiluoma, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lipsonen Kirsikka

Kiinteistönvälittäjä LKV

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.