Kerrostalo | 3h + k

Tuomolantie 17, Sampaanala, Rauma

Hinta

44 500 €

Koko

76 m²

Vuosi

1974

Toteutetaanko kotihaaveesi? Neljännen kerroksen kulmahuoneisto komean mäen laella Sampaanalassa. Asunnosta on ikkunat kolmeen suuntaan, olohuoneesta ja parvekkeelta jopa pieni merinäköala. Siisti huoneisto ja hyvä pohjaratkaisu. Parveke on lasitettu. Yhtiössä on mm. käyttövesiputket uusittu ja sähkösaneeraus valmistui vastikään. Sähkösaneerauksen yhtiölainaosuus, arviolta noin 9.800 euroa, tulee ostajan vastattavaksi. Asunto on vuokrattu, joten siellä ei järjestetä yleisesittelyjä. Kerro siis, milloin tulet yksityisesittelyyn? Mikko Okkonen Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja 040 5959 088 mikko.okkonen@haavelkv.fi https://www.facebook.com/mikkookkonenlkv https://www.linkedin.com/in/mikkookkonenlkv/ Kun harkitset kotisi myyntiä, ota yhteys ja sovi arviokäynti. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä vielä sido sinua mihinkään.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21737903

Sijainti

Rauma Sampaanala
Tuomolantie 17, 26820 Rauma

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

76 m²

Kokonaispinta-ala

76 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/7

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuminen

Muu ehto: huoneisto on vuokrattu

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

40 004,89 €

Velkaosuus

4 495,11 €

Velaton hinta

44 500,00 €

Neliöhinta

585,53 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Mainittu yhtiölainaosuus koostuu vesijohtosaneeraus- ja parvekkeiden korjauslainoista. Yhtiössä on valmistunut sähkösaneeraus, jonka kokonaiskustannusarvio on 500.000 euroa. Tämän huoneiston kustannusosuus tulee siten olemaan arviolta 9.798,61 euroa. Lopullinen kustannus ja lainaosuus vahvistetaan, kun urakka on vastaanotettu ja taloudellinen loppuselvitys tehty.

Vastike

Hoitovastike

270,91 € / kk

Pääomavastike

119,94 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

390,85 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: lounaaseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Ikkunat kahteen suuntaan, käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: korkki, muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kalliokartano

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy, Lasse Tuomi, lasse.tuomi@retta.fi, 0207802244

Huolto

Sampaanalan Huolto Oy, 0500592610

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: kerhohuone
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio 2010, Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2014, Julkisivun levyverhoilun kiinnitysten tarkastus 2017, Kuntoarvio päivitetty 2020, Märkätilojen kuntoarvioraportti A-Tec Oy 2022

Tehdyt remontit

2023 sähkösaneeraus: puhelin, atk ja antennijärjestelmä. 2021 Tonttivesijohdon uusiminen. 2020 Huoltomaalauksia (sokkelit, pyörävaja, väestönsuojan lattia). 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2018 Julkisivujen pesu (pohjoispuolet), varaston ovien uusinta, parkkipaikkojen teko. 2017 Vesijohtoverkoston saneeraus. 2016 Parvekkeiden huoltomaalaus. 2014 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto. 2011 Piha-asfaltti uusittu. 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2008 Ikkunoiden uusiminen. 2007-2008 Löylyhuoneiden saneeraus. 2004 Hissien peruskorjaus. 2002 Lämmönvaihtimet uusittu. 2000 Saunaosastojen laatoitus. 1999 Vesikate saneerattu. 1998 Porrashuoneiden maalaus. 1996 Parvekkeiden betonipinnat maalattu. 1992 Vesihanoja uusittu. 1990 Julkisivuverhous ja lisälämmöneristys.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2029: 2023 Sähkösaneeraus, julkisivulevyjen kiinnitysten tarkastus, kermikatteiden tarkastus. 2024 energiatodistuksen päivitys, vesikaton suojapellitysten puhdistus ja huoltomaalaus, kattovalokupujen/savunpoistoluukkujen uusiminen. 2025 saunaosastojen elastisten nurkkasaumojen uusiminen. 2026 parvekeovien huoltomaalaus. 2027: elementtisaumausten uusiminen, peltiprofiililevyverhousten kiinnitysten tarkastus, lukitusjärjestelmän uusiminen, porrashuoneen ulko-ovien uusiminen sis. viereiset lasielementit, betonisten ulkoseinien maalaus. 2028: poisto- ja korvausilmaventtiilien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2029 valurautaviemärien uusiminen.

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

6 308,5 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

AK15.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kalliokartano

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Hj. Nortamon peruskoulu 1,2 km.
Palvelut: K-Supermarket ja ABC S-market 1,5 km, torille 2,5 km.
Päiväkodit: Sampaanalan päiväkoti 1,2 km.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikkoja vuokraa Sampaanalan Huolto Oy.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »