Kerrostalo | 2h + kk + kph + parveke

Eteläpuistokatu 7, Kotkansaari, Kotka

Hinta

62 500 €

Koko

41 m²

Vuosi

1964

VALLOITTAVAN VALOISA, TEHONELIÖINEN, PARVEKKEELLINEN 1. KRS:N KAKSIOKOTI UPEIN PUISTONÄKYMIN PERINTEISEN PUTKISTOREMONTIN LÄPIKÄYNEESSÄ TALOYHTIÖSSÄ! Uutta vastaava kylpyhuone, muuttovalmiit siistit pinnat. Ihana, rauhallinen sijainti keskustassa. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21743081

Sijainti

Kotka Kotkansaari
Eteläpuistokatu 7, 48100 KOTKA

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk + kph + parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

41 m²

Kokonaispinta-ala

41 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä.
yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1964

Käyttöönottovuosi

1964

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

40 982,63 €

Velkaosuus

21 517,37 €

Velaton hinta

62 500,00 €

67 500,00 €

Neliöhinta

1 524,39 €/m²

Vastike

Hoitovastike

234,18 € / kk

Pääomavastike

246,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

480,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 %.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Huonetiloissa laminaattilattiat. Huoneistossa tehty pintasaneeraus 2010-luvun alkupuolella.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittokomeron vaaleat keittiökaapistot uusittu 2010-luvun alkupuolella. Keittokomerossa sähköliesi, liesituuletin, jääpakastinkaappi (jenkkimalli), kaarihana, pk-liitäntä. Keittokomeron vieressä ruokailutila.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone saneerattu yhtiössä perinteisellä tavalla tehdyn putkistosaneerauksen yhteydessä 2015-16. Laatoitetussa kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, peili- ja allaskaappi, bideesuihku, suihku, kääntyvät suihkuseinät, kuivauspatteri, lattialämmitys sähköllä.

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Valoisasta olohuoneesta käynti parvekkeelle.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Eteläpuistokatu 7

Isännöitsijän yhteystiedot

Kotkan Seudun Talokeskus Oy Nina Aaltonen Rautatienkatu 2 A, 48100 Kotka 05 2251 222

Taloyhtiöön kuuluu

Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiössä tehty rakennustekninen PTS -02, betonirakenteiden kuntotutkimus -04, pohjaviemäreiden kuvaus -07, LVISTA-hankesuunnitelma -13. Taloyhtiöllä yhteisiä resursseja Asunto Oy Eteläpuistokatu 5:n kanssa; kaukolämpö, käyttövesi, jätehuolto, sauna, väestönsuoja, autotallit (20 kpl), talonmiehen asunto, isännöinti, kiinteistöpalvelu. Kustannusten jaosta sopimus.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 10

Tehdyt remontit

Ikkunat, julkisivujen puuosat, parvekeovet, lämmitysverkoston venttiilit ja säätö 2005. Lämmönsiirrin 2006. Asuinrakennuksen ja autotallien vesikatteen pinnan uusiminen 2009. LVISTA-hankesuunnitelma 2013. LVISTA-suunnittelu 2014. LVISTA-urakka (viemärit uusittu perinteisesti, kylpyhuoneet, vesiputket, sähköt ja kaapeloinnit uusittu) 2015-16. IV-puhdistus, säätö ja lukituksen uusiminen 2017, As Oy Eteläpuistokatu 5 ja Eteläpuistokatu 7 yhteinen jäterakennus 2018, pihapatio 2021, IV-koneen uusiminen ja ilmavirtojen säätö 2023.

Tulevat remontit

Hallituksen kirjallinen selvitys tulevista korjaustarpeista 20.04.2023: Huoneisto-ovien uusimisen selvittelytyö aloitettu, urakan aikataulu avoin, päätös urakasta tehdään erikseen. Talvikaudella 2017-18 Asunto Oy Eteläpuistokatu 5:n puolella havaittu parvekelaatan rapautumista, mistä johtuen parvekkeiden ja julkisivujen kuntoa tullaan seuraamaan ja tarvittaessa tehdään lisäselvityksiä.

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

2 775 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

13 630,26 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Kotkan kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

13.8.2063

Asunto Oy Eteläpuistokatu 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Ydinkeskustan palvelut ja liikenneyhteydet.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »