Rivitalo | 4h, kt, khh, s, akp

Kangastie 25, Lehmo, Kontiolahti

Hinta

159 000 €

Koko

89,5 m²

Vuosi

2005

Rauhallisella sijainnilla hyväkuntoinen saunallinen rivitaloneliö talon päädystä. Käytännössä paritalo, sillä vain yksi seinänaapuri. Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka. Huoneiston lämmitys tapahtuu sähköllä ja puulla. Takka on sijoitettu keskelle asuntoa olohuoneeseen luomaan lämpöä ja tunnelmaa. Lisäksi energiatehokasta lämmitystä tukee ilmalämpöpumppu, joka toisaalta takaa kesähelteillä mukavaa viilennystä. Sähkön kulutus ollut n. 13000,00kWh/v, jolloin ei ole poltettu yhtään puuta. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Huoneistoja on yhteensä 6 kappaletta. Taloyhtiö on hoidettu hyvin ja kustannuksiltaan isoja remontteja ei ole tiedossa. Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla metsän/puiston laidassa. Valaistu hiihto/pururata lähettyvillä. Parin kilometrin päässä Jaamankankaan maastopyöräily-, polkujuoksu- ja kävelyreitistö. Kontiolahden ampumahiihtostadion n. 6 km:n päässä. Koulut ja päiväkodit myös lähettyvillä. Huoneisto on kaikin puolin erittäin siistissä kunnossa ja mitään välitöntä remontin tarvetta ei ole, joten ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21746873

Sijainti

Kontiolahti Lehmo
Kangastie 25, 80710 Lehmo

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, kt, khh, s, akp

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

89,5 m²

Kokonaispinta-ala

89,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

2005

Käyttöönottovuosi

2005

Vapautuminen

Muu ehto: 2kk/sopimuksen mukaan kaupasta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

159 000,00 €

Velaton hinta

159 000,00 €

Neliöhinta

1 776,54 €/m²

Vastike

Hoitovastike

250,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

250,60 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

40,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimittari luetaan 3 kertaa vuodessa (4kk välein) ja isännöitsijä laskuttaa kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on kahden henkilön kulutus. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä laminaattilattia ja maalatut seinät. Tuulikaapissa laattalattia ja maalatut seinät. Vaatehuoneessa laminaattilattia ja maalatut seinät.

Tietoliikenne

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

Tehdyt remontit

Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito ja muutostyöt:

2018 ilmalämpöpumppu, sähköasennus Kuronen. 2022 astianpesukone, liesi ja liesituuletin uusittu, Sähkö Holkki Oy. 8/2023 ovivaloksi vaihdettu liiketunnistimella sekä hämäräkytkimellä varustettu valaisin, valaisin kytketty asunnon ryhmäkeskukseen, energian kulutus menee asunnon mittaukseen.

Takka nuohottu 18.3.2024. Yhtiö vastaa nuohouksesta, yleensä keväällä. Ilmalämpöpumppu on huollettu syksyllä
2022, sähköasennus Kuronen.

Yhtiön kunnossapito- ja muutostyöt huoneistossa:

29.5.2023 takaoven pitkäsalpa uusittu, Karjalan Lukko. 8/2023 Ivv kontaktori uusittu, Kontio Sähkö Oy. 9/2023 IV-koneen laakerit uusittu, Calvent.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

sähkö/sähköinen lattialämmitys

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc

WC-tilojen kuvaus

Allasvalo uusittu pari vuotta sitten.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi

Saunan kuvaus

Harvian kiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Lämmin varasto A-rakennuksessa. Lisäksi kylmävarasto A-rakennuksessa (urheiluvälinevaraston yhteydessä).

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kontiolahden Liinaharju

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Tiet ja Talot Oy, Ylämyllyntie 83 B, 80400 Ylämylly. Isännöitsijä Miia Laine, p. 044 065 2401.

Huolto

Talkoot, konelumityöt hoitaa Huoltolinkki Oy.

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekniset tilat, ulkoiluvälinevarasto sekä autokatoksen yhteydessä oleva jätekatos ja pihalla olevat kahdeksan autopaikkaa. Antennijärjestelmä: antenni-tv (DVB-T). Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo- ja poisto.

Tehdyt remontit

Piha-alueen asfaltointi 2007, IV-knavien nuohous 2014, rakennusten julkisivujen huoltomaalaus ja kattopesu 2017, kattorakenteiden korjausta 2020, kattotiilien vaihtoa ja tiivistyksiä 2020.

Tulevat remontit

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan ajalle 2023-2027:
- Yhteisten tilojen käytävien maalaaminen
- Asfaltin paikkakorjaus
- IV-kanavien nuohous, iv-koneiden toiminnan tarkastus ja ilmanvaihdon säätö
- Julkisivujen huoltomaalaus
- Sammaleen poisto katoilta

Energialuokka

E (2013), Voimassa: 12.12.2014 - 10.12.2024

Tontin koko

2 725 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kontiolahden kunta: https://www.kontiolahti.fi/kaavoitus-ja-maankaytto

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autokatospaikka numero 2.
Autopistokepaikat 10kpl, huoneistolle kuuluu autokatospaikka

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »