Rivitalo | 4h, k, s, var

Taikakieppi 8 A 4, Lamminrahka, Kangasala

Hinta

364 000 €

Koko

97 m²

Vuosi

2024

RAKENNUSTYÖT HYVÄSSÄ VAUHDISSA! Taikakieppi 8, 36100 Kangasala As Oy Kangasalan Taikavarpu 1 rakentuu Lamminrahkan uudelle pientaloalueelle. Lamminrahka tarjoaa asukkailleen helppoa arkea ja luontoluksusta Tampereen rajalla, sujuvien yhteyksien varrella. Hulppea liikuntatarrjonta, metsäluonto, oma tori ja pikkukylät tarjoavat virikkeitä ja omaa rauhaa sopivassa tasapainossa. Nopea julkinen liikenne, uusi koulukeskus ja vehreä ympäristö varmistavat viihtyvyytesi Lamminrahkan lintukodossa, oksalla ylimmällä. Yrityksille Lamminrahka tarjoaa paraatipaikan valtatien varrella, palveluiden ja joukkoliikenneyhteyksien äärellä. Nyt rakennettavassa yhtiössä on viisi kappaletta 97m2:n perhekotia. Autolle mahdollisuus ostaa oma katospaikka. Yhtiöllä on edullinen vo-tontti tontti ja MAALÄMPÖ toteutettuna vesikiertoisena lattialämmityksenä. Huoneistokohtainen vedenmittaus ja ilmanvaihtojärjestelmänä toimii huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Huoneistojen varustetaso on laadukas. Kalusteet tulevat Topi keittiöiden valikoimista ja kodinkoneet ovat Bosch:n ja Whirlpoolin valikoimista. Kylpytilat ovat laatoitetut Lattiat laminaatti/hybridi pintaiset sekä asunnoissa huoneiston levyiset terassit ja parvekkeet. Perushintaan sisältyy hyvä valikoima materiaaleja ja rakentajan kanssa on mahdollista keskustella myös muista vaihtoehdoista. Kohteen suunnittelijana toimii Arkkitehtipalvelu Oy joka on yksi Suomen suurimmista arkkitehtitoimistoista, jolla on yhä pienen toimiston sydän. Hyvinvoiva työyhteisömme tukee motivaatiota ja saa aikaan aitoa intoa tehdä asiat yhdessä ja paremmin. Emme suunnittele vain asiakkaillemme, vaan heidän kanssaan. Yhteinen visio ohjaa meitä, kun suunnittelupöydällä on ihmisten koteja, oppimis- ja työympäristöjä tai kaupunkien kohtaamispaikkoja. Tavoitteiden saavuttamiseen tarvitaan kykyä kuunnella ja kohdata toiset kumppaneina. Kumppanuus on keinomme luoda yhteinen onnistumisen tila, jossa innovatiivisuus saa jatkuvasti uusia muotoja. Keuruun RM-Rakennus on keskisuomalainen rakennusliike, jonka keskeisiä arvoja ovat ahkeruus, yrittäjyys ja työn tulosten pitkäikäisyys. Vuoden 1993 jälkeen olemme rakentaneet yli 700 asuntoa sekä toteuttaneet kymmeniä suurempia rakennuskohteita. Teemme myös saneeraustöitä ja pienempiä urakoita, joten voimme sanoa tehneemme kaikkea maitolaitureista sairaaloihin. Ostaessasi RM-kodin saat viihtyisän ja turvallisen asunnon, jonka rakentaja vastaa laadustaan omalla nimellään ja kasvoillaan. Toivomuksesi otetaan vastaan henkilökohtaisesti ja suunnitelmat laaditaan yksilöllisesti. Kiinteistövälitys Rooma Oy toimii kohteen myyjänä. Meillä on pitkäaikainen kokemus uudisasuntojen myynnistä. Kauttamme saat asiantuntevan palvelun aiemman kotisi myyntiin ja tarvittaessa myös rahoitustarjouksen yhteistyö pankeiltamme.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 11:30 - 12:00
Esittelijänä Emma Ylimartimo
p. 0504460072

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21751474
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
97 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2024
Käyttöönottovuosi
2024
Vapautuminen
Muu ehto: Kesä 2024
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

181 000,00 €

Velkaosuus

183 000,00 €

Velaton hinta

364 000,00 €

364 000,00 €

Neliöhinta

3 752,58 €/m²

Vastike

Hoitovastike

369,00 € / kk

Pääomavastike

772,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 141,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Pääomavastike sisältää ensimmäisenä vuonna pelkän korko-osuuden. Korko on laskettu käyttäen 12 kk euribor ( 3,8%) +1 %. Arvio rahoitusvastikkeesta annueteettilainana lyhennysten alettua 1106€/kk Yhtiölainan lopullinen määrä ja korkoprosentti täsmentyvät turva-asiakirjojen valmistuttua

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä klinkkerilattia, seinät maalattu. Terassit ja parvekkeet ovat kestopuurunkoiset. Terassin kansi on kestävää kestopuuta. Yläkerran parvekkeella lasikaide. Yläosassa lasitusvaraus.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: koilliseen
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Koneellinen huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto, joka on varustettu lämmön talteenotolla. Rakennuksissa on myös huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittarit. Palovaroittimet liitetään sähköverkkoon.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keittiössä on keraaminen tasoliesi liesituulettimella ja erillisuuni, astianpesukone, jääviileäkaappi- ja pakastinkaappi, sekä integroitu mikroaaltouuni. Työpöytätasot ovat laminaattipintaisia tasoja, joihin upotettu ruostumattomat teräsaltaat. Välitilat kalustelaminaattia. Laminaatti/hybridilattia, Seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Saunan seinissä katossa on panelointi lämpökäsiteltyä haapaa.
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen seinät ovat maalipintaisia ja vaihtoehtoisesti yksi tapetoitu tehosteseinä. Laminaatti/hybridilattia
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden seinät ovat maalipintaisia ja vaihtoehtoisesti yksi tapetoitu tehosteseinä. Laminaatti/hybridilattia
Säilytystilojen kuvaus
Jokaisella huoneistolla on oma 4,5 m2 lämmin varasto sisäänkäynnin yhteydessä, jossa on yhdellä seinällä hyllyt.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Taloyhtiön nimi
As Oy Kangasalan Taikavarpu 1
Huolto
Isännöintiin ja huoltoon on varattu taloussuunnitelmassa 6500,00€/vuosi
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 6

Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
1 776 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Kangasalan kunta
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
7 000 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Kangasalan kunta
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autokatospaikat ovat erillisosakkeina
Pihan kuvaus
Piha ja katualueiden päällysteenä kivituhka ja/tai nurmi piirustusten mukaisesti. Pihan varusteet ja kalusteet ja istutukset tehdään asemapiirustuksen mukaan.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kangasala

Asuinalueena Lamminrahka, Kangasala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mäki Jari

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistövälitys Rooma Oy LKV

Kiinteistövälitys Rooma Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.