KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Omakotitalo | k + oh + eteisaula + erillis wc + khh + kph / s + 4mh + kph / wc + terassi

Niittysyrjäntie 26, Kevätlaakso, Porvoo

Hinta

378 000 €

Koko

125 / 148 m²

Vuosi

2023

Sisustussuunnittelijan käsialaa Porvoon Kevätlaaksossa. Tämä kaunis neljän makuuhuoneen moderni Design-talo on toteutettu laadukkailla pinnoilla alusta loppuun sisustusalan ammattilaisen kriittisen valvonnan alla. Talossa on luonnonläheinen ja klassisen tyylikäs värimaailma, unohtamatta kuitenkaan viimeisempien trendien vivahteita. Alakerrassa on väljä eteisaula, yhtenäinen keittiö-ruokailu ja oleskelutila, erillinen wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä sauna. Kaunis portaikko vie yläkertaan, jossa on neljä reilunkokoista makuuhuonetta. Yksi niistä on toteutettu lasisilla pariovilla, jonka myötä tila myös luontevasti taittuu vaikka arkiolohuoneeksi tai valoisaksi työtilaksi. Toisessa kerroksessa on myös kylpyhuone-wc. Talon piha on vielä näin keskellä talvea viimeistelemättä - eli toteutukseen pääsee halutessa vielä vaikuttamaan kun kevät koittaa. Pihan viimeistely sekä talon julkisivun maalaus ovat osa talon hintaa. Kauppahinnasta pantataan sovittu rahamäärä välitysliikkeen asiakasvaratilille kunnes talo on valmistunut myös pihan ja julkisivun maalauksen osalta. Talon vastaavan mestarin lausunnon mukaan pihan viimeistelyn jälkeen voidaan suorittaa talon loppukatselmus. Käyttöönottotarkastus on tehty viime vuoden puolella ja taloon on mahdollista muuttaa vaikka heti. Kevätlaakson luonnonläheisessä ja kauniissa ympäristössä on useita liikuntareittejä ja hiihtolatuja talvella. Lähikoulu Kevätkummussa ja suurin osa lähialueen päiväkodeista sijaitsevat uusissa rakennuksissa. Lähiruokakauppaan, apteekkiin ja postipalveluihin on vajaa kaksi kilometriä. Porvoon keskustaan on noin neljä kilometriä. Varaa itsellesi yksityisesittely ja tule tutustumaan taloon paikan päälle. Tämä upea koti on ehdottomasti näkemisen arvoinen! Esittelyt ja tiedustelut: Sara Karlsson puh. 040 525 8300 tai sara.karlsson@kotilkv.fi Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ei huolta, kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21752960
Sijainti
  • Porvoo Kevätlaakso
  • Niittysyrjäntie 26, 06150 Porvoo
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
k + oh + eteisaula + erillis wc + khh + kph / s + 4mh + kph / wc + terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
125 m²
Muiden tilojen pinta-ala
23 m²
Kokonaispinta-ala
148 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Hyväksyttyjen lupapiirustusten ja Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan Rakennusten tiedot -otteen mukaan huoneistoala on 125 m² ja kerrosala sekä kokonaisala 148 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Muu ehto: heti kaupanteossa

Hinta

Myyntihinta

378 000,00 €

Velaton hinta

378 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vastaavanlaisen talon nelihenkisen perheen käyttökulut: Lämmitys: n. 110,00 €/kk Keskimääräinen vuosikulutus n. 1320€ Vesi ja jätevesi: n. 40,00 €/kk, kulutuksen mukaan Puhtaanapito: n. 20,00 €/kk Tontin vuokra: Vuosivuokra vuonna 2023 oli 1 808,42 €. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3 % kauppahinnasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Talossa on varaus aurinkopaneeleille sekä valmiudet sähköauton latausyksikön asennukselle.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
  • Todistus laadittu 07.04.2022.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kaukolämpöliittymä, vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: puuelementtitalo (Designtalo)
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: kivi
Varusteet: mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
valopeili
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
tervaleppä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Porvoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
638-10-5720-10 / 638-10-5720-10-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
581 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin lunastushinta on 31955,00 €. Hinta on voimassa 31.8.2024 asti.
Rakennusoikeuden pinta-ala
200 m²
Rasitteet
Rasitteet: veden johtaminen maan kuivattamista varten sekä johtorasite. Kiinteistö rasitettu, ks. kiinteistörekisteriote.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontille saa rakentaa enintään 160 k-m² asuinrakennuksen sekä 40 k-m² talousrakennuksen. Rakentaminen kahteen kerrokseen sallittu. Alueelle saa rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja. Tontille tulee sijoittaa vähintään 2 ap / asunto.
Kaavoitustiedot
kaavamerkintä AO-30 (erillispientalojen korttelialue). Lisätietoja: Porvoon kaupunki, puh. (019) 520 211, https://kartta.porvoo.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
autokatos on osa asuinrakennusta, ei erillinen rakennus
autokatos
Tontin vuokraaja
Porvoon Kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2071
Tontin vuokra
1 808,42 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Kevätkummun koulu ja Vårberga skola n. 1,9 km, Keskuskoulu n. 3,2 km, Linnajoen koulu n. 3,4 km.
Palvelut: S-Market, apteekki, kampaamo, parturi, pizzeria, Otto-automaatti ja R-Kioski n. 1,7-1,8 km, kirjasto n. 2 km, Porvoon sairaala n. 2,3 km, Porvoon uimahalli ja Porvoon urheiluhalli n. 3,8-3,9 km, Porvoon keskusta (tori) n. 3,9 km. Torin välittömässä läheisyydessä reilusti kahviloita, kauppoja, ravintoloita ja palveluita.
Muut palvelut: Palvelu- ja liikenneyhteystiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://kartta.porvoo.fi
Päiväkodit: Kevättuulen päiväkoti n. 2 km, Mäntykummun päiväkoti n. 2,1 km (kävellen n. 1,5 km), Toukovuoren päiväkoti n. 2,5 km (kävellen n. 1,8 km).
Liikenneyhteydet
Aumatien bussipysäkit n. 900 m-1 km, Riistatien bussipysäkit n. 1,1-1,2 km, linja-autoasema torilla n. 3,9 km.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Porvoo

Asuinalueena Porvoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Karlsson Sara

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
SKVL jäsenyritys

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4,
00790 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.